Кессон служит надёжным барьером, защищающим скважину или резервуар от негативного влияния грунтовых вод, промерзания и других внешних факторов. Однако ни один материал не вечен, и со временем целостность конструкции может нарушиться. Основным сигналом для начала ремонта является потеря герметичности, ведущая к протечкам и попаданию влаги внутрь.
Почему кессон выходит из строя: ключевые причины
В частных гаражах кессоны часто выполняют роль герметичных подвалов или смотровых ям, что позволяет использовать их даже на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Конструкции различаются по материалу изготовления, и от этого напрямую зависят их слабые места и подход к ремонту.
Пластиковые модели не ржавеют, но их главный враг – механическое давление. Смещения грунта или гидростатический напор могут легко деформировать стенки, и в таких случаях восстановление часто экономически нецелесообразно.
Железобетонные кессоны прочны, но громоздки и состоят из сборных элементов. Даже небольшая течь в стыке может стать серьёзной проблемой, угрожая имуществу внутри. Полная замена сопряжена со сложностями из-за большого веса, поэтому обычно прибегают к локальному ремонту.
Металлические (стальные) кессоны – самый популярный вариант благодаря относительной лёгкости монтажа. Их главный недостаток – уязвимость к коррозии, особенно в сварных швах. Именно здесь чаще всего начинается разрушение, ведущее к потере герметичности. Своевременное устранение очагов ржавчины значительно продлевает срок службы всей конструкции.
Практические методы ремонта кессона
Стандартный металлический кессон представляет собой короб или цилиндр из стали толщиной от 4 мм, оснащённый вентиляцией для отвода конденсата. Для защиты от влаги его покрывают битумными составами или мастикой. Если гидроизоляция повреждена или некачественно нанесена, в стенках появляются протечки.
Выбор способа ремонта зависит от масштаба повреждения, материала кессона и условий работы. Важно помнить, что пространство внутри резервуара часто ограничено, что накладывает отпечаток на технологию.
- Локальный ремонт единичной течи. Небольшую дыру можно заделать с помощью «холодной сварки» или заплаты. Один из народных методов: в отверстие забивается деревянная пробка, которая, разбухая от влаги, временно перекрывает течь. После просушки место повреждения очищается, на него в несколько слоёв наклеивается рубероид на битумную мастику. Для усиления поверхность можно армировать сеткой и залить составом на основе цемента и жидкого стекла.
- Капитальный ремонт при множественных повреждениях. Если протечек много, требуется масштабное вмешательство. Для металлического кессона процесс может включать срезку верхней части, устройство новой внутренней стяжки или установку вкладыша (гильзы) меньшего диаметра с последующей заливкой бетоном и приваркой верха на место.
Регулярный осмотр позволяет избежать сложного и дорогого ремонта, вовремя устраняя мелкие дефекты.
Как предотвратить проблемы: правила профилактики
Грамотная профилактика начинается ещё на этапе монтажа и включает комплекс мер по защите кессона от внешних воздействий.
- Правильный монтаж. Установка должна производиться на подготовленное основание – песчано-гравийную подушку толщиной не менее 20 см. Зазор между стенками кессона и котлована также засыпается песком для амортизации и дренажа. Многие поломки – прямое следствие нарушения строительных норм (СНиП) при установке.
- Качественная гидроизоляция. Это обязательный этап для любого типа кессона. Металлические конструкции покрывают битумной мастикой или наплавляемыми материалами (рубероид), а также обрабатывают антикоррозийными составами. Бетонные стенки также нуждаются в тщательной гидроизоляции.
- Борьба с конденсатом и коррозией. Чтобы снизить влажность внутри, необходимо устранить «мостики холода» в утеплении и обеспечить эффективную вентиляцию.
- Учёт типа грунта. Для пластиковых кессонов критически важна стабильность грунта. Их рекомендуется устанавливать в песчаных, хорошо дренируемых почвах или специально подготавливать котлован.
Оптимальное время для профилактического осмотра – весна, когда талые воды проявляют все слабые места. Небольшие течи на полу или стенках становятся хорошо заметны. Сами же ремонтные работы лучше планировать на конец лета или начало осени, когда уровень грунтовых вод минимален.