Здания, построенные ещё каких-то 10 лет назад, и те, которые построены гораздо раньше в одинаковой степени нуждаются в мониторинге. Мониторинг технического состояния зданий - это не пустой звук, особенно если дело касается жилых домов и мест постоянного потока большого количества людей.
Случаи, когда мониторинг требуется срочно, и важные рекомендации в каждом случае:
- Проверка на деформацию здания и наличие движения несущих конструкций, что приведёт к предупреждению последствий и поможет во время спасти здание или сооружение от трещин и обрушения. В этом случае проводится общий мониторинг, он включает в себя ряд процедур, о которых заказчик договаривается заранее. Основная задача такого мониторинга - выявить деформации.
- Здания, подверженные влиянию активных строек, а также здания, подверженные природно-техногенным последствиям. Данный мониторинг проводится как постоянная слежка за состоянием таких зданий и предотвращение последствий сразу, как только были выявлены изменения.
- Здания аварийного или ограниченно работоспособного типа. Такой мониторинг позволяет поддерживать состояние здания в более ли менее нормальном виде до полного приведения в рабочее состояние, а также помогает в экстренных ситуациях предупредить обрушение и опрокидывание здания. Слежка за скоростью и степенью изменения состояния аварийного здания проводится регулярно и останавливается по разрешению вопроса о его дальнейшей эксплуатацию.
- Уникальные здания, которые подвержены различным деформациям и требуют к себе более пристального внимания, в связи со своей популярностью посещения или большим значением для культуры и истории страны. Мониторинг таких зданий проходит до приведения его в аварийное состояние.
- Несущие конструкции, над которыми стоит проводить мониторинг, для определения и оценки технического состояния. В этот момент происходит сбор и обработка информации и здании. Эта информация пригодится для дальнейшего строительства.
Этапы проведения качественного мониторинга сооружений:
- Подготовка - ознакомление с объектом мониторинга, сбор документов, составление плана работ по мониторингу.
- Обследование здания - определение деформации, технических характеристик здания. Обследование происходит при помощи измерительных приборов и визуально. Выявление причин деформации здания и полный анализ предстоящих работ по выявленным причинам.
- Монтаж - установка оборудования и установка измерительных приборов.
- Мониторинг - контроль, составления документации и рекомендации по проведённому мониторингу.