Узаконивание перепланировки: можно ли согласовать уже выполненные работы

В Москве и Московской области часто бывают случаи, когда владелец дома или квартиры заранее не позаботился о получении разрешения, но при этом сделал перепланировку. Это связано с нежеланием возиться с документами, бегать по жилищным организациям и месяцами ждать документа на разрешение. Но рано или поздно всё равно необходимо будет узаконить такой самовольный ремонт, иначе несанкционированные работы могут привести к неприятным последствиям.

Узаконивание перепланировки: можно ли согласовать уже выполненные работы

Узаконивание перепланировки для квартир, домов или коммерческих зданий происходит одинаково. Первым делом необходимо выяснить, можно ли вообще узаконить перепланировку, поскольку есть определенные строительные мероприятия, которые относятся к запрещенным.

Легализация перепланировки невозможна если:

  • полностью снесена несущая стена или выполнены другие работы, которые влияют на устойчивость конструкции;
  • перемещена батарея, которая относится к центральной системе дома на балкон или лоджию;
  • объединена комната с лоджией, балконом без отопления;
  • организована система теплого пола с подключением к общему стояку отопления дома;
  • газифицированная кухня объединена с жилой комнатой;
  • демонтирован переливной порог санузла;
  • присвоена площадь чердака или другого общего имущества;
  • перенесена мокрая зона;
  • затронута общедомовая вентиляция.

Что нужно чтобы узаконить перепланировку

Легализация перепланировки начинается с предварительного осмотра помещения экспертами проектного бюро. Далее следует тщательно подготовить все необходимые документы:

  • заявление об узаконивании;
  • технический паспорт с актуальным планом;
  • технический паспорт с красными линиями;
  • техническое заключение о безопасности и допустимости перепланировки;
  • документы, подтверждающие право собственности.

Когда документы собраны, можно приступать к следующему этапу – передаче заявления в Мосжилинспекцию. Через 2-3 недели после подачи инспектор выезжает на объект. Он проверяет ремонт на его соответствие ремонту, заявленному в техническом заключении. После осмотра специалистом составляется административный протокол о правонарушении. В течение 30 дней владелец должен получить квитанцию на оплату штрафа. После оплаты штрафа Мосжилинспекция рассматривает документы и принимает решение.

Узаконить перепланировку с помощью специалистов ООО «Эксперт-Строй Про»

Процедура узаконивания – длительная и изматывающая. Стоит упустить хотя бы несколько моментов или забыть о каком-то этапе — и последствия будут не самые приятные. Таких проблем можно избежать, если обратиться к профессионалам компании «Эксперт-Строй Про».

Специалисты точно знают, что необходимо для узаконивания перепланировки. Компания оказывает свои услуги в Москве и Московской области и может оказать помощь не только в легализации перепланировки, но и самостроя, а также провести экспертизу, выполнить технадзор.

Узнать стоимость услуг, а также более подробную информацию об ООО «Эксперт-Строй Про» и предоставляемых услугах можно на официальном сайте компании.

Закрыть ☒