Востребованность квартир в новостройках продолжает уверенно расти. Причины покупки квартиры именно в новостройках объяснимы. Современные постройки красивы и имеют удобную планировку, большие кухни, большие и качественные окна, современные системы безопасности и лифты.
Достоинств покупки квартир именно в новостройках масса, однако подходить к вопросу о покупке следует максимально внимательно. В нашей статье вы узнаете, на что обращать внимание и как избежать подводных камней.
В первую очередь необходимо определиться с районом. Если новостройка находится в обжитом районе с инфраструктурой не возникнет проблем. Если же вы решились на покупку жилья в новом районе внимательно изучите проектную документацию как на дома, так и на проект всего района. Обратите внимание в какие сроки планируется постройка и сдача школ и детских садов.
Охраняемая территория, а также отдельный паркинг, дополнительные плюсы которые предоставляет застройщик можно найти здесь https://z-veja.com.ua/ru/app.
Обратите внимание на застройщика. Изучите по нему всю доступную информацию. Как много у него реализованных проектов на данный момент, сколько объектов находится в стадии строительства, нет ли жалоб дольщиков.
Важным моментом при выборе является транспортная доступность. Наличие дороги не достаточно, предположите, на сколько вырастет загруженность дороги после ввода в эксплуатацию этого и близлежащих районов. Бывает такое, что дорога из района расположенного достаточно близко к центру, может занять слишком продолжительное время.
Выбор этажа
При выборе этажа конечно-же многие руководствуются лишь собственными пожеланиями. Но обратите внимание на следующие моменты.
- На первом-втором этажах у вас не будет возможности держать окна открытыми постоянно. Это связано и с шумом, и с выхлопными газами припакованных автомобилей.
- Если квартира расположена на втором этаже, а под ней коммерческие помещения, будьте готовы к тому, что под вами поселится мясной магазин, или детская танцевальная студия.
- На самом последнем этаже будущие владельцы могут столкнуться с текущей крышей. Даже при наличии технического этажа, протечки не исключены.
- Но есть и плюс проживания в квартире на верхнем этаже — вас никогда не побеспокоят соседи, которые ночью ходят по квартире на каблуках или целый день гоняют мяч.
Рекомендуем прочитать:
Как выбрать квартиру в новостройке
Как правильно выбрать квартиру в новостройке
Как выбрать однокомнатную квартиру в Киеве?
Покупаем квартиру в новостройке
Квартира в «новостройке» — проблемы?
Как не переплатить за квартиру (секреты оценки стоимости квартиры)