В октябре 2016 года наша семья осуществила важную мечту — мы стали владельцами трехкомнатной квартиры общей площадью 67,6 кв. м с двумя лоджиями. Все накопления ушли на покупку жилья, поэтому бюджет на ремонт был крайне ограничен. Нанять профессиональных строителей или дизайнера не представлялось возможным, поэтому мы решили взяться за всё сами. Первым делом мы полностью очистили квартиру от всего, что оставили предыдущие хозяева — всё старое отправилось на свалку.
Исходное состояние: что мы увидели
Для начала предлагаем взглянуть, в каком состоянии нам досталась квартира. Фотографии наглядно демонстрируют масштаб предстоящих работ.
Начало работ: демонтаж и планирование
Вместе с супругой и другом мы провели полный демонтаж. После этого активное участие жены в "грязных" работах завершилось, и её роль сместилась в сторону организатора: она занималась поиском исполнителей для изготовления кухни, шкафа, дверей и контролировала покупки.
Этап 1: Окна и остекление
Первым практическим шагом стала замена окон. Стеклопакеты были только на кухне и в детской, поэтому нужно было застеклить лоджии и установить новую балконную дверь. Исполнителя мы нашли в разделе «Услуги» Onliner.by, что обошлось в $910. Откосы я сделал самостоятельно, чтобы сэкономить.
Этап 2: Электрика — основа комфорта
Следующим важным этапом стала переделка электрики. Нужно было перенести все розетки и выключатели, адаптировав схему под наши нужды. Инструкции искал в Google и на YouTube, плюс консультировался со знакомым электриком. Работа оказалась не такой сложной, как я думал, но не все нюансы удалось предусмотреть — в итоге без удлинителей всё же не обошлось. Вывод: к планированию расположения розеток нужно подходить очень тщательно!
Этап 3: Потолки, стены и балконы
Большую часть потолков я красил сам. Исключением стали кухня, часть коридора и санузел, где мы решили установить натяжные потолки за $240. Стены в целом были ровными, проблемные участки выравнивал шпатлевкой. Материалы для этого удачно купил на «Барахолке» Onliner.by: 10 мешков шпатлевки по 10 рублей вместо магазинных 13-16. Совет: всегда проверяйте барахолку перед покупкой стройматериалов!
Отдельного внимания требовали балконы. Окна были расположены слишком высоко. Решение: подняли уровень пола с помощью керамзита и стяжки, сверху уложили плитку (около $30). Затем обшили стены пластиком и покрасили их — ещё примерно $100.
Этап 4: Сантехника и замена коммуникаций
Поскольку квартира была "вторичной", критически важной стала замена старых труб. Это, вместе с материалами и работой, обошлось в $400. Самостоятельно устанавливать ванну я не рискнул, поэтому пригласил специалиста. Сама ванна стоила $160, а на смесители (включая кухонный) ушло $180.
Этап 5: Укладка плитки
Для кухни и коридора выбрали российскую плитку Kerama Marazzi. Более дорогие итальянские или испанские коллекции не вписывались в бюджет, а среди польских и предложений "Керамина" нам не понравился дизайн. Технологию укладки изучал на YouTube. Сам я положил плитку только в ванной, так как объем работ был огромным. Для пола в туалете и коридоре нашли через знакомых рабочего по $7 за квадратный метр (при средней цене $10-12). Совет: на укладке плитки лучше не экономить слишком сильно. Для санузла выбрали польскую плитку, а для кухни — от "Керамина".
Этап 6: Двери и напольные покрытия
Входная дверь с доставкой обошлась в $290. Устанавливал её вместе с другом, который работает установщиком (обычно эта услуга стоит около 60 рублей).
Пол в квартире оказался неровным. Стяжку в двух комнатах сделали за $230. В детской, где нужен был минимальный слой, выровнял пол фанерой самостоятельно. Ламинат 33-го класса с плинтусами выбрали с фаской — выглядит стильно, но есть нюанс: следы от детских фломастеров с фаски отчищаются очень тяжело. Класс 33 выбрали из-за собаки, хотя разница с 32-м, наверное, невелика. На весь ламинат ушло $550, укладывал его сам.
Этап 7: Обои и финишная отделка
Обои оказались неожиданно дорогими — на всё ушло $350. В зале и коридоре использовали обои под покраску, окрасив их остатками краски от потолков с добавлением колера. Клеил всё самостоятельно. Личный совет: не берите обои на бумажной основе, даже если они позиционируются как экологичные. Они не моются, легко пачкаются (что подтвердил наш сын) и сложны в поклейке.
Финальный аккорд: мебель и встроенные системы
Межкомнатные двери из экошпона с установкой (5 штук) обошлись в $670 (установка отдельно — 250 рублей). И снова нам помог раздел «Услуги» Onliner.by, где мы нашли выгодные предложения. Через этот же раздел заказали кухню из пластика за 950 рублей и шкаф-купе со стеклом "лакомат" за 750 рублей. Затем кухню укомплектовали необходимой техникой: холодильником, плитой и варочной поверхностью.
Итоги и бюджет
Полное обновление квартиры, включая всю мебель и технику, упомянутую в статье, обошлось нам в $6400 по курсу на тот момент. Переезжая из "однушки", мы практически не имели своей мебели, поэтому теперь постепенно обживаемся и создаём уют в нашем новом доме. Это был долгий путь, полный труда и открытий, но результат того стоил.
Источник