История одной ипотеки
Родители мужа, желая обеспечить себя жильём, сумели накопить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости однокомнатной квартиры. Для её приобретения они оформили ипотечный кредит. Чтобы облегчить финансовую нагрузку, они сдали квартиру в аренду. Доход от арендаторов полностью уходил на погашение ежемесячных платежей по ипотеке. В это время их сын с женой (невесткой) жили в съёмном жилье и, как и многие молодые семьи, не могли собрать средства на собственный первый взнос, чтобы улучшить свои жилищные условия.
Неожиданный поворот
Ситуация резко изменилась, когда в жизни обеих семей произошли параллельные события. Семью сына попросили освободить съёмную квартиру, а у родителей как раз освободилась их ипотечная квартира — квартиранты съехали. Сын обратился к родителям с просьбой разрешить ему с женой переехать в эту квартиру. Он предложил платить за проживание на тех же условиях, что и предыдущие арендаторы. Родители, видя в этом удобство для всех сторон (не нужно искать новых жильцов через агентства, а сыну — новое жильё), согласились. Однако они не учли возможных подводных камней такого родственного соглашения.
Возникновение конфликта
Спустя полгода совместного проживания по этой схеме сын неожиданно прекратил вносить плату за квартиру. Его аргументация была простой и шокирующей для родителей: поскольку квартира юридически принадлежит им, то все выплаты по ипотеке, по сути, идут в их пользу, увеличивая их собственный капитал. Сын и невестка заявили, что продолжат платить только в том случае, если право собственности на квартиру будет переоформлено на них. Иначе они считают свои финансовые обязательства перед родителями необоснованными. Подобная постановка вопроса, граничащая с шантажом, поставила родителей в крайне сложное положение.
Трудное решение и поиск виноватых
Теперь перед родителями стоит тяжёлая дилемма. Чтобы сохранить возможность платить по ипотеке, им придётся выселять собственного сына и его жену, возможно, с привлечением правоохранительных органов, а затем снова искать посторонних квартирантов. Кроме финансовой проблемы, возник глубокий семейный разлад. Родители с трудом верят, что их сын мог самостоятельно придумать такой план. Они склонны винить во всём невестку, полагая, что именно она «сбила с пути истинного» их сына и настроила его против семьи.
Урок на будущее
Эта непростая история служит серьёзным предостережением для многих семей. Она наглядно показывает, как благие намерения помочь близким, смешанные с финансовыми и имущественными отношениями, могут привести к горьким ссорам и потере доверия. Иногда деловые отношения, даже с посторонними людьми, оказываются более прозрачными и безопасными, чем аналогичные договорённости внутри семьи, где эмоции и чувства долга могут затмить рациональный подход.
Источник