От аренды к покупке: решающий фактор
Арендованное жилье часто связано с компромиссами. Однако ситуация кардинально меняется, когда появляется возможность приобрести собственную квартиру, чья полезная площадь не ограничивается внутренними стенами. Именно так произошло с этой квартирой на первом этаже панельного дома в столице. Ее общая площадь менее 56 квадратных метров не впечатляет, но наличие 16-метровой частично крытой террасы и прилегающего палисадника полностью меняет восприятие. Это преимущество стало ключевым аргументом для арендатора, который в итоге подписал договор аренды с последующим выкупом.
Центральным элементом гостиной стал элегантный угловой диван кремового цвета, дополненный белым журнальным столиком с плавными округлыми формами.
Ценность приватного дворика
Терраса и палисадник стали настоящим спасением для этой квартиры, существенно расширив ее функциональность. Хозяйка отмечает: «Терраса и сад очень улучшают эту квартиру, особенно для меня, потому что у меня есть собака, и мне нравится выращивать цветы и травы». Ее ирландский терьер, верный спутник, возможно, ценит этот участок даже больше, чем она сама.
Планировка и обустройство интерьера
Квартира состоит из гостиной, совмещенной с мини-кухней Г-образной формы, и спальни. Единственным готовым помещением была кухня. Остальное пространство — гостиную, спальню, прихожую и санузел — хозяйка обустраивала самостоятельно. Она сознательно выбирала мебель, которая визуально расширяет пространство, наполняет его светом и при этом останется функциональной в случае возможного переезда.
Недостаток прямого солнечного света в кухне был компенсирован теплой цветовой гаммой и выразительной деревянной плиткой с коричневым рисунком.
В гостиной царит минимализм. Доминирует черно-белая лакированная стенка со встроенным телевизором. Уют создает большой светлый угловой диван, белый столик и ковер с каменным узором, который особенно полюбился четвероногому жильцу. В кухонной зоне стоит обеденный стол с четырьмя стульями на хромированных ножках, а на стене — постер с Одри Хепберн в роли Холли из «Завтрака у Тиффани», добавляющий нотку киноклассики.
Спальня и детали
В спальне главное место занимает удобная кровать со светлым деревянным изголовьем. Такой же дизайн использован для полок, встроенного шкафа и рабочего уголка. Бело-зеленые полосатые обои вносят свежесть и естественность. Интерьер дополняет изящная футуристическая люстра и контрастное зеркало в темной массивной раме.
Прихожая решена в классическом черно-белом сочетании. В просторной совмещенной ванной комнате удалось разместить стиральную и сушильную машины.
Плюсы и минусы жизни на первом этаже
За шесть лет проживания все особенности квартиры стали очевидны. Положение на первом этаже имеет парадоксальные плюсы и минусы. Главный недостаток — недостаточное освещение. Единственный источник дневного света — французские окна в гостиной и спальне, которые к тому же затенены балконом сверху, служащим крышей для террасы.
Однако эта же особенность превращается в неожиданный плюс. Хозяйка объясняет: «Квартира ориентирована только на восток, но летом, во время аномальной жары последних лет, у нас нет необходимости в кондиционере. Даже в тропическую погоду температура внутри не поднимается выше 25°C, а на террасе и в саду можно комфортно отдыхать». Таким образом, тень от балкона становится естественной защитой от перегрева.