Строительство мансарды в фотографиях
Обустройство мансардного этажа в частном доме — это эффективный способ рационально использовать имеющееся пространство и значительно увеличить жилую площадь. Такой вариант расширения часто оказывается более выгодным и практичным, чем возведение пристройки, которая не всегда возможна из-за планировочных или юридических ограничений. Кроме того, строительство мансарды, по сути являющейся вторым этажом под крышей, обычно обходится дешевле, чем сооружение полноценного второго этажа. Однако этот процесс имеет свои нюансы и технические сложности, которые необходимо учитывать на этапе планирования.
Особенности и сложности строительства мансарды своими руками
Строительство мансарды — задача, требующая определенных навыков и знаний. Перед началом работ крайне важно изучить конструктивные особенности таких помещений, методы их возведения и возможные ограничения. Необходимо также оценить, возможно ли в принципе достроить мансарду к существующему зданию.
Выбор типа крыши для мансарды
Наиболее распространенными вариантами для мансард являются двускатные и ломаные крыши. Чтобы обеспечить комфортную высоту потолков, угол наклона двускатной крыши должен быть достаточно крутым — 45-60 градусов. Однако такая конструкция увеличивает расход материалов и может быть неустойчива в регионах с сильными ветрами. Оптимальным решением часто считается ломаная крыша: она позволяет создать просторное внутреннее пространство и лучше противостоит ветровым нагрузкам, хотя ее монтаж технически сложнее. Реже используются односкатные крыши, которые требуют тщательного расчета для обеспечения и хорошего водоотвода, и достаточной высоты помещений.
Остекление и особенности достройки к готовому дому
Естественное освещение — обязательное условие для жилой мансарды. Окна могут быть встроены непосредственно в скат крыши (мансардные) или размещены в вертикальных стенах. Важно, чтобы они обеспечивали проветривание. Если мансарда планируется не в новом проекте, а как достройка к существующему дому, необходим тщательный расчет нагрузок на фундамент и несущие стены. Без этого есть риск просадки фундамента, появления трещин и даже обрушения. Кроме того, процесс повлечет за собой демонтаж старой кровли. Достройка мансарды невозможна, если дом находится в ветхом состоянии, построен из хрупких материалов (например, некоторых видов пенобетона) без запаса прочности или имеет ширину менее 5 метров, что не позволяет создать помещение с комфортной высотой.
Конструкция и отделка мансардной крыши
Крыша мансарды — это сложный многослойный «пирог», который выполняет не только защитную, но и эстетическую функцию, являясь потолком жилого помещения. Помимо стропильной системы и обрешетки, она обязательно включает в себя слои тепло-, паро- и гидроизоляции.
Для утепления чаще всего используют минеральную вату толщиной 25-30 см. Внутренняя отделка зависит от назначения помещения: для дачи подойдет вагонка или листовые материалы (ДСП, фанера), а для постоянного проживания выбор шире и может включать гипсокартон, декоративную штукатурку или обои. К выбору кровельного материала также нужно подходить ответственно: он должен обладать хорошими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Хорошо подходят битумная черепица, шифер. Металлические листы и рубероид для мансард не рекомендуются из-за высокого уровня шума, плохой теплоизоляции и, в случае рубероида, неприятного запаха в жару.
Основные этапы строительства мансарды
Для строительства потребуются следующие материалы: брус для стропил и балок, доски для обрешетки, утеплитель, паро- и гидроизоляционные мембраны, кровельный материал, крепеж, антисептики и антипирены для обработки древесины.
Работы начинаются с укрепления межэтажного перекрытия, которое будет воспринимать повышенные нагрузки. Далее монтируется каркас стропильной системы. Особое внимание уделяется надежности соединений элементов (часто используется соединение «паз-шип» с дублированием металлическими пластинами). После сборки каркаса устанавливаются стены и внутренние перегородки мансарды.
Вентиляция — ключевой элемент комфорта
Правильно организованная вентиляция критически важна для мансарды. Теплый воздух с нижних этажей приводит к образованию конденсата в утеплителе, что вызывает его разрушение. Для защиты помимо пароизоляционной мембраны обязательно оставляют вентиляционный зазор (3-5 см) между утеплителем и кровлей. Циркуляцию воздуха обеспечивают продухи в карнизе и коньке. В сложных случаях может потребоваться система принудительной вентиляции.
Устройство кровельного «пирога» и финишные работы
Стандартная конструкция крыши мансарды (слои изнутри наружу):
- Внутренняя отделка (вагонка, гипсокартон).
- Пароизоляционная мембрана.
- Утеплитель (укладывается между стропил).
- Гидроизоляционная (супердиффузионная) мембрана.
- Вентиляционный зазор.
- Обрешетка.
- Кровельное покрытие.
Все слои должны быть герметично закреплены. Утеплять необходимо не только скаты крыши, но и стены мансарды по периметру. Завершающими этапами являются монтаж кровельного покрытия, установка мансардных окон (если они предусмотрены) и внутренняя декоративная отделка стен и потолка.
