Проблема старых полов и необходимость капитального ремонта
Пользователь Никон столкнулся с типичной проблемой при ремонте вторичного жилья: под изношенным напольным покрытием (плиткой, линолеумом и ламинатом) обнаружилась разрушающаяся бетонная стяжка с глубокими дефектами. Возник закономерный вопрос — можно ли ограничиться поверхностным выравниванием или требуется полная замена основания.
Экспертная оценка: почему нужна полная замена стяжки
Специалист категорически не рекомендует использовать самовыравнивающиеся смеси как временное решение. При серьезных повреждениях основания — когда бетон крошится и имеет глубокие выбоины — требуется демонтаж старой стяжки и создание нового, прочного основания. Хотя работа кажется масштабной, при последовательном выполнении этапов она вполне выполнима самостоятельно.
Поэтапная инструкция по созданию новой стяжки
1. Демонтаж и подготовка основания
Старая стяжка удаляется с помощью перфоратора до плиты перекрытия. После этого основание необходимо тщательно очистить от строительного мусора, пыли и песка. Все обнаруженные трещины и значительные неровности на плите заделываются цементным раствором, после чего поверхности дают время полностью высохнуть.
2. Устройство гидроизоляционного слоя
На подготовленное основание укладывается полиэтиленовая пленка, которая будет служить барьером от капиллярной влаги. Ключевые моменты: пленка должна заходить на стены с запасом, равным планируемой толщине стяжки. Если одного полотна недостаточно, отдельные куски укладывают внахлест не менее 10 сантиметров. Этот слой защитит новую стяжку от сырости, идущей от перекрытия.
3. Разметка горизонтального уровня
Это критически важный этап для получения ровного пола. Технология включает несколько шагов:
- На стене, в одном из углов, на высоте 30-50 см от основания ставится начальная отметка.
- С помощью гидроуровня или лазерного уровня эта отметка переносится на все стены помещения, после чего по ним отбивается сплошная линия (с помощью отбивочного шнура).
- Находится самая высокая точка на плите перекрытия. От нее вверх откладывается расстояние, равное минимальной толщине будущей стяжки (обычно 4-5 см), и ставится новая отметка на стене.
- Измеряется расстояние от этой новой отметки до ранее отбитой линии. Это значение переносится на все стены, и отбивается новая, окончательная линия горизонта. Именно по ней будет выравниваться поверхность стяжки.
4. Установка маяков
Для удобства заливки и выравнивания бетона вдоль линии горизонта можно вкрутить саморезы и натянуть между ними контрольные нити. По этим ориентирам устанавливаются направляющие маяки (специальный Т-образный профиль). Маяки фиксируются на «лепешках» из быстротвердеющего гипсового раствора, что позволяет точно выставить их по высоте в одной плоскости. Важно расположить маяки так, чтобы расстояние между ними было немного меньше длины имеющегося правила.
5. Приготовление, заливка и уход за бетоном
После схватывания гипса под маяками можно приступать к заливке бетонной смеси. Раствор равномерно распределяется между маяками и стягивается правилом, которое опирается на направляющие. После выравнивания поверхность рекомендуется накрыть полиэтиленовой пленкой для предотвращения слишком быстрого испарения влаги. В течение последующих 4 недель (период набора марочной прочности) свежую стяжку следует периодически увлажнять. Только после полного созревания бетона (через 28 суток) на такое основание можно укладывать любое финишное напольное покрытие.