Значение отмостки и причины её разрушения
Отмостка — это важнейший элемент защиты любого здания, от капитального дома до небольшой дачной постройки. Её основная функция — отводить дождевую и талую воду от фундамента, предотвращая его подтопление. Без качественной отмостки фундамент начинает подмываться, что приводит к проседанию грунта, пучению в морозы и, как следствие, к появлению трещин на стенах. Конструкция, выполненная с нарушением технологии, очень скоро потребует ремонта.
Чаще всего ремонту подвергаются монолитные покрытия — бетонные и асфальтобетонные. Они наиболее уязвимы к перепадам температур, подвижкам грунта и воздействию влаги. Появление трещин — это сигнал к немедленным действиям, иначе зимние морозы могут окончательно разрушить конструкцию.
Типичные ошибки при строительстве
Если отмостка, которая должна служить десятилетиями, быстро пришла в негодность, это прямое указание на ошибки, допущенные при её устройстве. Чаще всего это недостаточная толщина или неправильный состав подушки, отсутствие уклона для стока воды, некачественный бетон или несоблюдение температурных швов.
Схема правильного устройства бетонной отмостки
Ремонт бетонной отмостки
Это самый распространённый тип работ. Повреждения бетонной ленты — трещины разного размера — требуют различного подхода. Мелкие волосяные трещины заделываются жидким цементным раствором или специальными герметиками. Более крупные повреждения необходимо расшить (расширить), очистить, обработать грунтовкой и заполнить свежей бетонной смесью или ремонтными составами. Важно не откладывать эти работы, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение.
Процесс самостоятельного ремонта отмостки вокруг дома
Ремонт отмосток из других материалов
Помимо бетона, отмостки делают из асфальтобетона, тротуарной плитки или булыжника. Ремонт каждого материала имеет свои особенности.
Ремонт асфальтобетонной отмостки
Повреждённый участок очищают от старого покрытия, тщательно просушивают и грунтуют разогретым битумом. После этого яму заполняют свежей асфальтобетонной смесью и уплотняют тяжёлым катком, двигаясь от краёв к центру. Уровень нового покрытия должен быть чуть выше общего, чтобы после укатки он сравнялся с поверхностью.
Ремонт отмостки из тротуарной плитки или брусчатки
Замена повреждённых элементов тротуарной плитки
Ремонт сводится к замене отдельных повреждённых элементов. Плитку или брусчатку аккуратно извлекают, подсыпают в образовавшуюся выемку песок для выравнивания основания и укладывают новый элемент, осаживая его резиновой киянкой. Если произошла просадка целого участка, необходимо снять покрытие, переделать подушку из щебня и песка и заново уложить плитку по всем правилам.
Ремонт отмостки из булыжника
На повреждённом участке удаляют старый цементный раствор и вынимают камни. Основание очищают, засыпают щебнем и трамбуют. Затем заливают слой цементного раствора, на который укладывают булыжники. В завершение все швы между камнями проливают жидким цементным молочком.
Заключение
Принципы ремонта отмостки едины как для многоквартирного дома, так и для частного коттеджа. Своевременное и качественное устранение дефектов с соблюдением технологии — залог долгой службы этого важного защитного сооружения и, как следствие, самого фундамента вашего дома.
На видео ниже можно наглядно увидеть один из способов заделки щелей в бетонной отмостке.