Сталинские квартиры с высокими потолками все еще активно эксплуатируются, хоть сами здания и нуждаются в регулярном ремонте. Как правило, косметический ремонт под ключ в доме сталинского типа не способен решить накопившиеся проблемы, поэтому хозяевам приходится заниматься капитальным переустройством.
Одно из наиболее проблемных мест сталинки — это межкомнатные стены из дранки. Это деревянная доска, покрытая глиной, а затем штукатуркой. После нескольких десятков лет эксплуатации такое покрытие просто начинает расслаиваться и рассыпаться. При ремонте зачастую приходится такие перегородки просто сносить и заменять их на гипсокартон или дополнять кирпичной кладкой.
Еще один нюанс сталинок — высокие потолки и высокие окна. Но если высокие потолки необязательно превращать в затратные многоуровневые конструкции, то замена окон потребует больших расходов. Из-за нестандартных размеров пластиковые профили будут стоить дороже, чем в современных зданиях. Если же ремонт под ключ включает в себя остекление балкона, то нужно иметь ввиду, что может потребоваться усиление парапета балкона. С годами основание изнашивается, поэтому в большинстве случаев сталинские балконы нуждаются в дополнительных работах по укреплению конструкции. Иначе парапет может не выдержать нагрузки от массивных пластиковых профилей.
При ремонте пола в сталинке также можно обнаружить некоторые сюрпризы. Так, нередко основание вашего пола может быть потолком у соседей внизу, этот момент нужно учитывать. При капитальном разборе и замене пола часто требуется полная замена всей конструкции, включая черновое и чистовое покрытие. Деревянные перекрытия пола гниют и приходят в негодность, поэтому обойтись только заменой финишного покрытия не получится, а значит нужно учитывать дополнительные расходы в бюджете.
Также еще одна затратная статья — замена коммуникаций при ремонте под ключ в сталинской квартире. Старая электропроводка не рассчитана на использование современных бытовых приборов и подлежит обязательной замене. Точно также, если вы не делали капитальный ремонт водопроводной системы последние 5-10 лет, то и ее необходимо полностью переделать.
Ремонт в сталинском доме редко обходится малыми затратами, как правило, в процессе часто обнаруживаются подобные сюрпризы, которые приходится срочно устранять.
Заказать ремонта под ключ в сталинке Щелково, Королев, Мытищи, Москва, Ивантеевка, Балашиха