В условиях нестабильной экономики покупка недвижимости становится одним из наиболее доступных и надёжных способов сохранить и приумножить сбережения. Эксперты прогнозируют дальнейшее усложнение экономической ситуации в России из-за санкционного давления. Для обычного человека это означает необходимость формирования активов, которые могут обеспечить финансовую стабильность, в том числе за счёт пассивного дохода. Создать прибыльный бизнес в современных реалиях — задача высокой сложности даже для опытных предпринимателей. В то же время приобретение квартиры в новостройке с последующей сдачей её в аренду — это понятная и реализуемая стратегия инвестирования.
При грамотном подходе можно свести к минимуму все риски, включая вероятность мошенничества при совершении сделки. Наш агрегатор предоставляет актуальную базу предложений по первичной недвижимости в Белгороде. Покупка квартиры на этапе строительства действительно значительно безопаснее сделок на вторичном рынке, но и здесь важно соблюдать определённые правила. Существует ряд практических рекомендаций, которые позволят самостоятельно, без привлечения риелторов, успешно завершить сделку и обезопасить свои вложения.
Анализ рынка: как выбрать из всех новостроек Белгорода
Рекламные кампании застройщиков могут быть очень агрессивными, из-за чего на слуху оказываются лишь несколько жилых комплексов. Однако не стоит слепо доверять маркетингу. Ключ к успешной инвестиции — всесторонний анализ всего предложения на рынке.
Прежде чем планировать личные просмотры, необходимо изучить все доступные варианты. Это легко сделать с помощью онлайн-агрегаторов и фильтров. Задайте параметры, важные именно для вас: количество комнат, площадь, бюджет, район. Это сразу отсеет неподходящие варианты и сэкономит время.
Современные жилые комплексы чаще всего предлагают качественные и эргономичные планировки. Поэтому основное внимание при выборе следует уделить двум ключевым аспектам: локации жилого комплекса и его инвестиционной привлекательности для будущих арендаторов. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура района и экология напрямую влияют на ликвидность квартиры и размер арендной платы.
Главный этап: как проверить надёжность застройщика
Напомним, что максимальная выгода достигается при покупке квартиры на ранних этапах строительства. Однако такой подход сопряжён с повышенными рисками, связанными с возможными задержками или проблемами у застройщика. Чтобы их минимизировать, необходима тщательная проверка компании.
Комплексная проверка должна включать в себя анализ нескольких важных параметров:
- Юридическая чистота: отсутствие судебных разбирательств и уголовных дел в отношении руководства компании.
- Деловая репутация и опыт: сколько лет застройщик работает на рынке, какие объекты уже сдал.
- Международная деятельность: наличие проектов за рубежом может говорить о стабильности компании.
- Обратная связь от дольщиков: изучение отзывов и историй клиентов, которые уже купили квартиры в построенных этим застройщиком домах.
Не вся информация, особенно касающаяся финансового состояния компании, находится в открытом доступе. В таких случаях может помочь обращение к профильным специалистам или аудиторским компаниям, которые проводят Due Diligence (комплексную проверку). Получение такой информации — абсолютно законная практика, которая может уберечь от серьёзных финансовых потерь.
Для наглядного ознакомления с новостройками Белгорода рекомендуем к просмотру следующее видео:
Твитнуть