Кровля — это одна из важнейших конструкций здания, которая постоянно подвергается воздействию агрессивных природных факторов: дождя, снега, ветра и ультрафиолета. Со временем эти воздействия неизбежно приводят к износу, деформациям и повреждениям кровельного покрытия, делая ремонтные работы необходимым этапом в обслуживании любого строения. Более подробно с особенностями и стоимостью ремонтных работ можно ознакомиться на специализированных ресурсах.
В этой статье мы детально разберем основные виды строительных работ, выполняемых при ремонте кровли, и классифицируем сами кровельные конструкции.
Классификация кровельных покрытий
Современный рынок предлагает широкий спектр материалов для устройства кровли. Все их многообразие можно систематизировать по следующим типам:
- Листовая кровля. Для монтажа используются такие материалы, как шифер, профнастил, оцинкованная сталь, металлочерепица и битумные листы (ондулин).
- Рулонная кровля. Основу составляют битумные и битумно-полимерные материалы (например, рубероид, еврорубероид), которые укладываются в несколько слоев.
- Штучная кровля. К этому типу относятся материалы, укладываемые поштучно: керамическая, цементно-песчаная и полимерная черепица, сланец, а также деревянные покрытия (гонт, дранка).
- Мастичная (наливная) кровля. Представляет собой бесшовное покрытие, создаваемое путем нанесения жидких мастик на подготовленное основание, часто используется как альтернатива рулонным материалам.
- Пленочная (мембранная) кровля. Применяется преимущественно на плоских крышах промышленных и общественных зданий. Монтируется из специальных полимерных мембран (ПВХ, ТПО, ЭПДМ).
Основные виды ремонта кровли
Все ремонтные работы на кровле принято делить на два основных типа: текущий и капитальный ремонт. Каждый из них предполагает свой объем и сложность работ и требует предварительного планирования. Давайте рассмотрим их подробнее.
Текущий (плановый) ремонт кровли
Этот вид работ направлен на устранение локальных повреждений и поддержание кровли в рабочем состоянии. Он предотвращает развитие мелких дефектов в серьезные проблемы. В рамках текущего ремонта заделывают трещины и отверстия, усиливают стропильную систему при необходимости и проводят очистку кровли и водостоков.
Типичный перечень работ при текущем ремонте включает:
- Установку дополнительных крепежных элементов для усиления конструкции.
- Антисептическую и огнезащитную обработку деревянных элементов стропильной системы.
- Частичную или локальную замену изношенных участков кровельного покрытия.
- Усиление или ремонт обрешетки.
- Герметизацию примыканий кровли к стенам, трубам и другим конструкциям для надежной гидроизоляции.
Капитальный ремонт кровли
Капитальный ремонт — это комплекс работ, связанный с полной или значительной заменой основных элементов кровельной конструкции. Он выполняется, когда износ покрытия и несущих систем достигает критического уровня.
В объем капитального ремонта обычно входит:
- Полная замена или серьезный ремонт стропильных ног и мауэрлата (опорного бруса).
- Демонтаж старого и монтаж нового кровельного покрытия.
- Комплексная обработка всех деревянных конструкций составами против гниения, плесени и огня.
- Полная замена водосточной системы, вентиляции и других кровельных коммуникаций.
Помимо двух основных видов, также выделяют аварийный ремонт и реконструкцию (восстановление). Реконструкция — это плановое мероприятие, часто связанное с изменением конструкции или типа кровли. Аварийный же ремонт проводится в срочном порядке для ликвидации последствий внезапных повреждений (например, после урагана или падения дерева), угрожающих целостности здания.