Московские новостройки постепенно отказываются от однотипного и безликого облика. Введённые на государственном уровне стандарты типового жилья теперь исключают строительство одинаковых, ничем не примечательных зданий. Современные панельные дома новых серий отличаются выразительной архитектурой и эстетичным внешним видом. В этом материале ОКНА МЕДИА рассматривается, как эти изменения повлияют на рынок пластиковых окон и общую городскую среду.
Многоцветие вместо серости
Утверждённые стандарты типового жилья в Москве предполагают полный отказ от строительства панельных домов устаревших серий. Это заставило столичные домостроительные комбинаты провести масштабную модернизацию производств. В период с 2013 по 2015 годы техническое перевооружение прошли 10 крупных ДСК. Хотя сама технология панельного домостроения сохранилась, ключевым требованием теперь является уникальный внешний облик каждого здания. Дома будут отличаться цветовыми решениями, материалами отделки фасадов, архитектурными элементами и другими деталями.
Фото: дома новой серии
Одним из пионеров в реализации нового подхода стал ДСК-1 — старейший домостроительный комбинат Москвы. Новая серия домов, получившая название РИК, была разработана в сотрудничестве с известным испанским архитектором Рикардо Бафилом. Первые такие здания появятся в подмосковной Некрасовке. Архитектор предложил использовать разнообразную цветовую палитру, чёткие прямые формы, обновил конструкцию окон и применил увеличенные по габаритам панели.
До конца 2016 года планируется ввести в эксплуатацию 12 многоэтажных панельных домов нового типа, построенных по государственному заказу. Это здания переменной этажности — от 6 до 17 этажей, с квартирами свободной планировки. До конца 2018 года запланирован ввод ещё 83 таких домов.
Фото: новая серия домов РИК
Эволюция панельного домостроения
Технология панельного домостроения используется в Москве уже более полувека. Она считается одной из самых простых и экономичных, что делает такое жильё доступным. Панели изготавливаются в заводских условиях, а на строительной площадке происходит их сборка в единую конструкцию. Главное преимущество технологии — высокая скорость возведения. Крупный домостроительный комбинат может производить до 500 панелей в сутки. Для строительства 7-этажного трёхсекционного дома требуется около 680 панелей, то есть теоретически завод может выпустить комплект для целого дома чуть более чем за сутки. Возведение такого здания на площадке занимает менее полутора месяцев. Примечательно, что двери и пластиковые окна устанавливаются прямо на заводе, поэтому на стройплощадку поступают уже готовые стены с оконными и дверными блоками.
Цветные окна как элемент нового дизайна
Новая тенденция в домостроении предполагает активное использование цветных пластиковых окон, которые становятся важным элементом архитектурного облика зданий. Они гармонично дополняют дизайнерскую отделку фасадов и внешних откосов. Современные технологии позволяют изготавливать окна с помощью окрашивания или ламинирования ПВХ-профиля в десятки различных цветов и оттенков. Для оконных компаний это открывает новые возможности для демонстрации своих конкурентных преимуществ и выхода на более высокий уровень. Кроме того, с 2017 года вступят в силу новые требования по энергоэффективности зданий, что сделает акцент не только на эстетике, но и на качестве пластиковых окон.
Эксперты прогнозируют рост спроса на панельное жильё новых серий. Оно будет сочетать доступную стоимость (по сравнению с монолитными домами) с современным внешним видом и удобными планировками. Опыт Москвы может стать примером для других российских городов, которые также могут взять курс на улучшение архитектурного облика жилья среднего класса. Унылые спальные районы постепенно уйдут в прошлое, уступив место комфортной и визуально привлекательной городской среде.
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Новые типовые дома будут использовать по максимуму светопрозрачные конструкции