Ремонт балкона — это важный этап как при первом заселении в квартиру, так и во время капитального ремонта всего жилья. К сожалению, многие владельцы, уделив внимание основным комнатам, оставляют балкон без должного внимания. А ведь грамотно выполненный ремонт может превратить это пространство в полноценную дополнительную комнату: уютную зону отдыха, мини-сад для экзотических растений или функциональное помещение для любых других нужд. Кстати, качественные решения для балконов предлагает https://asbalkon.ru/!
Почему стоит задуматься о ремонте балкона?
Чаще всего мысль о ремонте возникает при необходимости остекления, которое защищает квартиру от холода, ветра, пыли и шума. Однако ремонт может преследовать и более масштабную цель — расширение жилой площади. В этом случае речь идет о капитальных работах, включающих присоединение балкона к комнате. Этот процесс обычно начинается с установки теплых металлопластиковых окон (часто с двухкамерными стеклопакетами) и демонтажа части стены, а завершается комплексным утеплением и финишной отделкой нового пространства.
Теплый или холодный балкон: определяемся с концепцией
Перед началом работ важно решить, каким будет ваше новое помещение.
Теплый балкон предполагает основательное остекление, например, пластиковыми окнами, с последующим утеплением всех поверхностей: пола, стен, потолка и парапета. Это превращает балкон в полноценное жилое пространство, пригодное для использования круглый год.
Холодный балкон создается путем остекления более легкими конструкциями (алюминиевыми рамами или однокамерными стеклопакетами). В этом случае утепление не требуется, и можно ограничиться декоративной обшивкой, например, вагонкой, для создания аккуратного внешнего вида.
Стоимость ремонта напрямую зависит от выбранного типа и сложности технологических задач.
Планирование: первый и самый важный этап
Прежде чем браться за инструменты, необходимо тщательно все спланировать. Отложите технические нюансы в сторону и создайте детальный проект будущего помещения. В нем следует указать:
- Перечень всех предстоящих работ.
- Список необходимых строительных и отделочных материалов.
- Ориентировочную смету расходов.
На этой же стадии нужно окончательно определиться с типом балкона (теплый/холодный) и решить, будет ли он объединен с комнатой.
Можно самостоятельно сделать эскиз или простой чертеж. Для этого аккуратно замерьте помещение и перенесите размеры на бумагу, выбрав удобный масштаб (например, 1 см на чертеже = 50 см в реальности).
После планирования наступает этап подготовки: необходимо полностью освободить балкон от хлама и мусора, а ценные вещи временно перенести в квартиру, чтобы уберечь их от повреждений.
Все дальнейшие работы логично разбить на последовательные этапы.
Этап 1: Ремонт и укрепление балконной плиты
Любой ремонт начинается с оценки и восстановления основания — бетонной плиты. Если ее состояние удовлетворительное, можно обойтись новой стяжкой. При серьезных повреждениях потребуются более сложные работы:
- На очищенную поверхность плиты укладывается армирующая сетка из арматурной проволоки (диаметром 5 мм). Рекомендуемая схема: по три продольных и три поперечных прута на каждый погонный метр. Места пересечений скрепляются сваркой.
- Сетка заливается бетонной стяжкой. Толщина слоя бетона должна примерно в два раза превышать толщину арматуры.
- Поверхность стяжки железнят для придания прочности.
- В особых случаях плиту дополнительно укрепляют подкосами из металлического профиля с отверстиями для крепежных болтов.
Этап 2: Комплексное утепление
Для создания теплого балкона утепление — ключевой процесс. Он включает два основных мероприятия: остекление и монтаж теплоизоляционных материалов на все поверхности.
Остекление
Наиболее популярный вариант — рамы из ПВХ (пластиковые окна). Их выбирают благодаря ряду преимуществ:
- Высокая устойчивость к погодным условиям.
- Отличная герметичность.
- Морозостойкость.
- Эффективная тепло- и звукоизоляция.
- Разнообразие конструктивных решений.
- Простой уход и эстетичный внешний вид.
Для лоджий с большой площадью остекления рекомендуется выбирать двухкамерные или энергосберегающие стеклопакеты для максимального комфорта.
Утепление стен, пола и потолка
Для утепления пола отлично подходит пенополистирол (пеноплекс). Этот материал обладает низкой теплопроводностью и выдерживает значительные нагрузки. Монтаж можно выполнить двумя способами:
- Приклеить плиты утеплителя непосредственно на подготовленное основание.
- Уложить их в заранее собранный каркас из деревянных брусьев.
Поверх утеплителя укладывается фанера (толщиной около 10 мм), а затем — финишное покрытие: линолеум, влагостойкий ламинат или другой материал на ваш выбор.
Стены и потолок утепляются по схожей технологии. Теплоизоляционный материал (тот же пенополистирол или минеральная вата) обычно крепится на деревянную обрешетку. Все щели между листами утеплителя и элементами каркаса необходимо тщательно заполнить монтажной пеной для исключения мостиков холода.
Этап 3: Финишная отделка
Если балкон не объединяется с комнатой, его отделку можно выбирать независимо от стиля основного помещения. Это открывает простор для дизайнерских решений. Материалы для отделки подбираются в соответствии с назначением балкона и выбранным стилем, будь то уютная деревянная вагонка, практичные панели ПВХ, влагостойкая штукатурка или краска.
