Мне поступил необычный вызов из крупного бизнес-центра. Клиенты сообщили, что их белый полированный керамогранит полностью утратил глянцевую поверхность всего за три-четыре месяца интенсивной эксплуатации. Они просили о помощи, и мы немедленно выехали на объект.
Знакомство с проблемой и её автором
На месте нас встретил руководитель клининговой службы — человек с глубокими познаниями в области физики. Он детально изучил технические характеристики плитки: водопоглощение, сопротивление на излом, степень истираемости. Его рассказ был насыщен профессиональными терминами, которые знают далеко не все продавцы. Он также высказал свои предположения о технологических нарушениях при укладке и возможных ошибках производителя. Однако настоящая причина была уже очевидна для меня, и о ней я расскажу далее. А вот как выглядел пострадавший керамогранит в тот момент.
Подготовка к восстановительным работам
Для очистки нам потребовались следующие инструменты и материалы:
- Жёсткая щётка (для больших площадей удобнее использовать щётку на длинной ручке). Она необходима для эффективного удаления загрязнений из пор и микротрещин плитки.
- Однодисковый ротор (полотер) со специальной насадкой-щёткой или падом для механической обработки поверхности.
- Специализированное чистящее средство. Поскольку основной проблемой была въевшаяся грязь (строительные пятна, если они и были, скрывались под её слоем), мы выбрали профессиональную химию.
Выбор моющего средства
Мы использовали концентрированное чистящее средство для камня Moeller Chemie HMK R161 — профессиональный продукт немецкого производства, предназначенный для очистки натурального и искусственного камня. Для борьбы с сильными загрязнениями мы развели концентрат с водой в пропорции 1:2.
Процесс очистки: шаг за шагом
Работу мы начали с нанесения подготовленного раствора на поверхность плитки с помощью пульверизатора или кисти. Затем тщательно обработали всю площадь жёсткой щёткой, чтобы активный состав проник во все неровности и швы. Химия начинает растворять глубокие загрязнения и выводить их на поверхность.
После нанесения средству дали подействовать в течение 5–10 минут, после чего снова прошлись щёткой для усиления эффекта. Следующий этап — смывка. На открытых площадках для этого удобно использовать садовый шланг или аппарат высокого давления (например, Kärcher). В помещении подойдёт обычная швабра с большим количеством чистой воды. Смывать нужно до тех пор, пока не исчезнет пена и следы моющего средства.
Результат и анализ причин повреждения
Результат очистки оказался впечатляющим. Плитка вновь засияла, как новая.
После эксперимента стало окончательно ясно, что же произошло. Белый керамогранит, обладая микропористой структурой, активно впитывал воду вместе с уличной грязью, что привело к изменению его цвета. Стремясь решить проблему, ответственный сотрудник начал экспериментировать с бытовой химией. Не получая эффекта от рекомендованных доз, он стал увеличивать концентрацию средств. В итоге на поверхности образовалась плотная плёнка из моющих компонентов, которая с каждым днём наслаивалась, окончательно «убивая» блеск и создавая иллюзию матовой поверхности. Мы удалили и грязь, и эти наслоения, вернув плитке первоначальный вид.
Рекомендации по уходу и защита
Главный совет, который мы дали клиенту: для регулярного ухода за таким покрытием следует использовать профессиональную химию. Если её нет, можно применять бытовые средства, но строго следуя инструкции, без «перебора». Любая бытовая химия при чрезмерном использовании оставляет невидимые глазу отложения, которые со временем проявляются.
Для долгосрочного сохранения результата после глубокой очистки мы рекомендуем наносить на керамогранит специальную защитную пропитку (гидрофобизатор). Она запечатывает поры материала, предотвращая впитывание воды и грязи в будущем, что значительно упрощает ежедневный уход и продлевает жизнь покрытию.