В процессе бюджетного ремонта однокомнатной квартиры в новостройке, предназначенной для продажи, я подошел к ключевому этапу — облицовке пола и стен плиткой. Учитывая опыт прошлого проекта, где я полностью застелил пол плиткой и столкнулся с волной критики, на этот раз было принято более сбалансированное решение: в комнате уложить ламинат, а в прихожей, кухне и санузле — практичную и долговечную плитку.
На плане квартиры красным цветом выделены зоны, которые планируется облицевать плиткой.
Процесс укладки плитки столкнулся с неожиданной задержкой. Причиной стал мастер, с которым я сотрудничаю не в первый раз. Он известен своим высоким качеством работы и демократичными, чуть ниже среднерыночных, расценками. Однако на этот раз, начав работу, он получил травму пальца и был вынужден прерваться на лечение на несколько месяцев.
Для пола был выбран керамогранит Cersanit Stockholm бежевого цвета, приобретенный в Леруа Мерлен. Этот, казалось бы, самый доступный по цене вариант на практике оказался отличного качества.
Возникает резонный вопрос: зачем ждать одного мастера, если можно найти другого? Ситуация осложнялась несколькими факторами. Во-первых, мастер периодически обещал выйти, но снова откладывал работу из-за лечения. Во-вторых, на объекте оставался его профессиональный плиткорез и другие инструменты. Кроме того, поиск замены в разгар строительного сезона оказался непростой задачей: другие мастера были загружены на 2-6 месяцев вперед и значительно завышали стоимость своих услуг. В итоге, после выздоровления, мастер завершил весь объем работ за две недели.
Совмещенный санузел, полностью облицованный плиткой, приобрел законченный и эстетичный вид.
Детальная смета расходов
Приведенная ниже смета наглядно показывает, из чего складываются затраты на подобный этап ремонта.
- Керамогранит на пол Cersanit Stockholm Бежевый – 473.22 руб. x 22 пачки = 10 410.84 руб.
- Керамическая плитка Cersanit Evolution белая на стены (25 кв.м) – 369 руб./кв.м = 9 225 руб.
- Декоративная плитка White Hills белая «под кирпич» – 1 330 руб. x 5 пачек = 6 650 руб.
- Ванна Triton Ultra 170х70 + Панель – 10 513 руб.
- Клей для плитки Unis 2000 черный – 362 руб. x 10 ед. = 3 620 руб.
- Клей для декоративной плитки белый – 870 руб.
- Грунтовка Unis для внутренних работ (10 л) – 494 руб.
- Профиль-рейка для напольного порога – 1 320 руб. x 2 шт. = 2 640 руб.
- Решетка для вытяжки 182х251 – 268 руб.
- Герметик для ванны и раковины белый – 426 руб.
- Затирка Litochrom Luxury Белая – 421 руб. x 2 банки = 842 руб.
- Затирка Litochrom Luxury Коричневая – 420 руб. x 3 банки = 1 260 руб.
- Затирка White Hills для декоративного камня – 398 руб. х 3 банки = 1 194 руб.
- Колено канализационное 110 на 35 градусов – 60 руб.
- Ведро пластиковое 16 л. – 135 руб.
- Пена монтажная Soudal – 374 руб.
- Пена строительный цемент Makroflex – 478 руб.
- Блок газобетонный Ютонг 625х250х50 – 44 руб. х 7 шт. = 308 руб.
- Унитаз Cersanit в сборе – 3 500 руб.
- Тумба под раковину Sensea Лайн 70 см – 8 991 руб.
- Раковина Sanita Luxe Некст 70 см – 3 423 руб.
- Сифон для ванны и раковины – 2 900 руб.
- Смеситель для раковины Zollen – 1 600 руб.
- Смеситель для ванны Zollen – 3 000 руб.
Стоимость работ
- Укладка плитки на пол с затиркой (прихожая, кухня, санузел) – 19 000 руб. (или 900 руб./кв.м)
- Укладка плитки на стены в санузле с запилами углов под 45° – 19 350 руб. (или 900 руб./кв.м)
- Доплата за запилы под 45° – 1 900 руб.
- Установка ванны, унитаза, смесителей, полотенцесушителя – 5 000 руб.
- Монтаж декоративной плитки «под кирпич» с затиркой – 12 000 руб. (или 1700 руб./кв.м)
Итого по этапу: 130 431.84 руб.
Общая сумма, вложенная в отделку квартиры на данный момент: Прошлые этапы (175 612.85 руб.) + текущий этап (130 431.84 руб.) = 306 044.69 руб.
Итоговый вид стены с декоративной плиткой под кирпич. Результат полностью оправдал ожидания.
Выводы и наблюдения по ценам 2021 года
Отдельно стоит отметить общую тенденцию к росту цен. По сравнению с 2020 годом стоимость ремонта ощутимо выросла. Дорожают не только основные материалы, такие как плитка и клей, но и работа мастеров. Даже мелкие расходники, вроде пластиковых ведер или валиков, которые раньше почти не замечались в чеке, теперь вносят свой вклад в общий рост затрат.
Важно подчеркнуть, что в смете сознательно выбраны экономичные, но качественные материалы для плитки, сантехники и фурнитуры. Выбор более дорогих аналогов сделал бы ремонт неподъемным для бюджета.
Что касается расценок на работу, то приведенные цифры отражают средний уровень цен в регионе, расположенном примерно в 200 км от Москвы.
Ремонт продолжается, и на фоне общего роста цен на стройматериалы становится особенно интересно, в какую итоговую сумму выльется полная отделка квартиры с учетом мебели.
Если материал был полезен, поддержите его лайком!
Больше полезных статей на тему ремонта вы найдете здесь: Ремонт.
Источник статьи: Сколько стоит положить плитку в квартире в 2021 году. Показываю смету.