Приобретение квартиры в новостройке — это значимое событие, однако радость от покупки часто омрачает мысль о предстоящем ремонте. Организация отделочных работ с нуля — это сложный и финансово затратный процесс, даже если выбран максимально экономный подход. Важно понимать, что избежать существенных расходов на этом этапе вряд ли удастся, но грамотное планирование поможет оптимизировать бюджет и избежать распространенных ошибок.
Черновая отделка: основа будущего ремонта
Независимо от выбранного стиля, львиная доля бюджета и усилий уходит на черновые работы. Сюда входит прокладка инженерных коммуникаций (электрика, сантехника), подготовка санузла, а также выравнивание всех поверхностей — стен, полов и потолков. На эти задачи может уйти от 50% до 60% общей сметы. Это самый трудоемкий и «грязный» этап, к которому стоит приступить сразу после получения ключей. На начальной стадии заселения дома управляющая компания часто берет на себя организацию вывоза строительного мусора, что позволяет сэкономить. Кроме того, работы в пустом здании проходят быстрее и проще, так как нет ограничений по шуму, которые неизбежно появляются после заселения соседей.
Планирование и подготовка: с чего начать
Перед началом любых работ критически важно составить детальный план. Идеальный вариант — создать 3D-визуализацию в специальной программе, которая наглядно покажет будущий интерьер. Если такой возможности нет, достаточно будет подробного эскиза от руки с указанием расположения мебели, розеток и светильников. После утверждения плана можно переходить к подготовительным работам: демонтажу лишних перегородок, заделке щелей и стыков для улучшения теплоизоляции, а также первичному выравниванию стен.
Коммуникации и черновые поверхности
При разводке электрики и сантехники необходимо тщательно изучить технические характеристики планируемой к установке бытовой техники. Это поможет правильно рассчитать нагрузку на сеть, выбрать оптимальные места для розеток и сантехнических приборов, а в перспективе — экономить ресурсы. После монтажа всех скрытых коммуникаций наступает очередь черновой отделки поверхностей: стяжки пола, монтажа теплых полов (при необходимости) и подготовки потолка.
Выбор материалов для финишной отделки
Подбирая материалы для чистовой отделки, важно помнить о естественной усадке нового здания. Чтобы избежать трещин и деформаций, стоит отдавать предпочтение эластичным и практичным решениям. Например, вместо дорогих бумажных обоев можно использовать качественную моющуюся краску, которая легко поддается локальному ремонту. Для потолка отличным бюджетным и надежным вариантом станут натяжные конструкции. Они не боятся усадки стен и в случае протечки от соседей сверху защитят ваше помещение, собрав всю воду.
Ключевой принцип: экономить с умом
Планируя бюджетный ремонт, главное правило — не экономить на качестве черновых работ и базовых материалов. Именно от надежности скрытых слоев — стяжки, штукатурки, разводки — зависит долговечность и безупречный вид финишного покрытия. Качественная основа позволит в будущем легко и недорого обновлять интерьер, просто меняя цвет стен или текстиль.
Заказать ремонт в новостройке с нуля Щелково, Королев, Мытищи, Москва, Ивантеевка, Балашиха