Кредит под залог чего-то

Вы хотите построить свой дом, но не знаете где взять деньги на его строительство? Не беда, сегодня мы расскажем вам как это сделать не прилагая огромных усилий.

Существует два основных пути где мы сможем взять деньги на строительство. Первый вариант, это просто взять потребительский кредит под залог участка на нужную вам сумму. Но в этом случае есть огромный минус — это высокая годовая ставка. Как правило ставки в крупных банках варьируются от пятнадцати до девятнадцати процентов годовых.

И еще один минус такого кредита это малые сроки для выплат. Как правильно бани дают около пяти лет для погашения задолженностей, что само самой очень мало и простому человеку не реально будет вложиться в такой короткий период.

Если у вас уже имеется какая нибудь недвижимость, будь то дом, квартира или дачный участок. Но сумма которая вам необходима для строительства нового объекта в разы выше чем стоимость старой недвижимости, то вы можете взять именно такой кредит под залог недвижимости банки. Как правило такой кредит выдается на десять а то и выше лет и процентная ставка чуть ниже чем в предыдущем случае (при потребительском кредите).

По мнению многих экспертов, вид данного кредита самый оптимальный для обычных граждан. Есть конечно и недостатки, при получении такого кредита, вам обязательно придется застраховать объект который вы отдаете под залог банку. Не для кого не секрет что любая страховка стоит немалых денег, но не смотря на это данный вид кредита все равно остается самым лучшим на сегодняшний день.

Как правило, сделки, касающиеся покупки объектов недвижимости, сосредоточенных в России, включают несколько основных этапов.

Выбор приемлемого объекта. Лучше всего осуществлять подбор совместно с посредниками. При этом вы можете пользоваться, как услугами агентств, сосредоточенных на территории нашей страны, так и российских организаций.

Предварительное соглашение. Как только объект подобран, необходимо оформлять предварительный договор. В нем должен быть описан объект, который вы планируете приобрести, его итоговую стоимость, срок, когда нужно оформить итоговое соглашение. После оформления данного документа объект снимается с продажи, а также фиксируется его стоимость. После того, как данное соглашение оформлено, покупатель должен внести сумму, составляющую около 10% от окончательной суммы.

Договор о приобретении. Оформляется в течение отведенного срока. Данный процесс лучше всего осуществлять совместно с грамотным юристом либо же работником нотариальной конторы. В этом случае вы сможете учесть все аспекты, а также грамотно произвести проверку документации, которая предоставлена собственником.

Нотариальный акт. С помощью этого документа осуществляется удостоверение права владения. Его оформляют после того, как покупатель передал полную сумму. Данный документ передается в соответствующий районный суд, который и вносит соответствующие изменения в реестр, иные бумаги.