На что обратить внимание при покупке частного дома:
Обязательно нужно обратить свое внимание на размер участка, большой участок даст людям дополнительные возможности, например они могут в будущем достроить несколько комнат или построить большой бассейн с баней. Если рядом с домом будет большой участок люди смогут посадить хорошие фруктовые деревья и каждый год потом собирать урожай. Собранные плоды можно будет продавать либо консервировать на зиму, так что большой участок обязательно принесет много пользы хозяевам частного дома.
Очень важно чтобы на участке были деревья, иначе во дворе дома не будет тени и в жаркое время там будет невозможно находиться. Лучше покупать участок уже с готовым деревьями, потому что ждать потом когда они вырастут, придется довольно долго, а именно более пяти лет.
Если человек покупает уже готовый частный дом, то ему обязательно нужно проверить в каком состоянии крыша. Если она протекает, следует попросить скидку на дом, потому что реставрация крыши обычно стоит дорого.
Внутри дома необходимо обязательно посмотреть на стены, если на них есть трещины, то покупать такой дом опасно, ведь со временем он может просто развалиться, в таком случае лучше поискать другой вариант.
Если сантехника в частном доме давно нуждается в замене, то этот вопрос следует обсудить с хозяевами и попросить чтобы они снизили цену, потому что на замену сантехники тоже придётся потратить деньги. Поэтому нужно обязательно обращать внимание на такие детали, чтобы потом не пришлось ремонтировать все за свой счет.
Прежде чем покупать дом нужно обязательно проверять на него документы, потому что сейчас к сожалению многие аферисты наживаются на обманутых людях. Например они могут продать дом где прописан человек, после чего он придет и начнет качать права, а потом через суд отсудит либо весь дом, либо определенную часть. Так что на документы необходимо обращать внимание в первую очередь. Еще обязательно нужно попросить у хозяев справку об их вменяемости, ведь сейчас некоторые мошенники используют справки о невменяемости в своих корыстных целях. То есть сначала они продадут дом человеку, а потом доказывают через суд что хозяин дома стоит на учете в психиатрической клинике. В результате суд может принять сторону старых хозяев, вернуть им дом и оставить людей без денег и без недвижимости. Обычно судьи у таких аферистов заранее подкупленные именно поэтому они и принимают их сторону. Так что при покупке дома или любой другой недвижимости нужно не забывать обращать внимание на такие важные детали.