Дата публикации: 2 августа 2017
В сфере частного домостроения плоские кровли долгое время оставались в тени своих скатных собратьев, особенно популярных в регионах с суровым климатом. Однако сегодня ситуация меняется. Раньше главным препятствием было отсутствие долговечных и надежных гидроизоляционных материалов. Традиционный рубероид на картонной основе, даже уложенный в несколько слоев, требовал замены уже через 6–8 лет, что отпугивало потенциальных застройщиков. Современные технологии и материалы открыли новую жизнь для этого архитектурного решения.
Почему стоит рассмотреть плоскую крышу?
Интерес к плоским кровлям в частном секторе растет, и на то есть веские причины:
- Экономическая эффективность. Конструкция такой крыши проще, а площадь меньше, чем у скатной, что снижает стоимость материалов и работ.
- Дополнительное полезное пространство. Кровлю можно превратить в террасу, зону отдыха, сад, игровую площадку или даже место для небольшого бассейна, эффективно используя каждый квадратный метр участка.
- Удобство обслуживания. На плоской поверхности проще и безопаснее проводить осмотры, чистить водостоки, устанавливать и обслуживать оборудование (кондиционеры, антенны, солнечные панели).
- Энергоэффективность. Зимой слой снега выступает в роли естественного дополнительного утеплителя, помогая снизить теплопотери.
- Современная эстетика. Плоская крыша придает дому лаконичный, строгий и современный вид, идеально вписываясь в стили хай-тек и минимализм.
Разновидности плоских кровель
Стоит отметить, что абсолютно плоских крыш не бывает — для стока воды обязательно создается минимальный уклон от 1% до 4%. В зависимости от назначения выделяют четыре основных типа:
- Неэксплуатируемые. Самый простой и экономичный вариант, чаще применяемый на промышленных объектах. Не рассчитан на постоянные нагрузки и перемещения людей.
- Эксплуатируемые. Имеют усиленную конструкцию, позволяющую обустроить на крыше зону отдыха, кафе, автостоянку или вертолетную площадку. Активно используются в общественном и частном строительстве.
- Зеленые (газонные). Кровли, покрытые слоем грунта с растительностью. Выполняют не только декоративную, но и важную экологическую функцию, улучшая тепло- и звукоизоляцию здания.
- Комбинированные. Наиболее популярный вариант в частном домостроении, сочетающий в себе зону для отдыха и озелененные участки.
Системы водоотвода: внутренняя vs наружная
Организация стока воды — ключевой момент в проектировании. Существует два принципиально разных подхода:
- Внутренний водосток. Воронки и трубы расположены внутри здания. Система дешевле в монтаже (не требует множества наружных элементов), но сложнее в исполнении. Требует безупречной герметизации. Преимущества: трубы не замерзают зимой, нет сосулек на карнизах, легче обслуживать.
- Наружный водосток. Классическая система с желобами и трубами по периметру здания. Проще в проектировании и монтаже, но менее долговечна в условиях морозов и требует регулярной очистки.
Конструктивные особенности: классика и инверсия
По строению «кровельного пирога» плоские крыши делятся на два типа:
1. Классическая (традиционная) конструкция.
Слои укладываются в следующем порядке (снизу вверх):
- Железобетонное перекрытие с разуклонкой (стяжкой, создающей уклон).
- Пароизоляция.
- Утеплитель.
- Гидроизоляционный ковер (еврорубероид, мембрана).
- Защитный слой (плитка, гравий — для эксплуатируемых кровель).
Недостаток: гидроизоляционный слой находится сверху и подвержен прямому воздействию ультрафиолета, перепадов температур и механическим повреждениям.
2. Инверсионная конструкция.
Более современное решение, где слои меняются местами, защищая уязвимую гидроизоляцию:
- Перекрытие с разуклонкой.
- Гидроизоляционная мембрана.
- Утеплитель (используется влагостойкий, например, экструдированный пенополистирол).
- Балластный слой (гравий, тротуарная плитка, грунт для озеленения).
Такая конструкция значительно увеличивает срок службы гидроизоляции, так как она защищена от внешних воздействий.
Важным элементом для любой конструкции является система вентиляции подкровельного пространства для отвода водяного пара.
Плоская крыша по деревянным балкам
Технология не ограничивается бетонными перекрытиями. Для частных домов, особенно каркасных или из бруса, актуальны решения на деревянных балках. Основные этапы монтажа:
- Укладка и крепление несущих балок (сечение 10х20 – 15х25 см) с шагом 50-100 см.
- Монтаж сплошного настила из OSB-плит.
- Укладка гидроизоляционной мембраны в два слоя.
- Монтаж утеплителя (экструдированный пенополистирол), с формированием уклона.
- Устройство защитной стяжки или укладка финишного покрытия (плитка).
Архитектурные примеры и дизайн
Плоская крыша открывает широкие возможности для архитекторов. Она придает зданию легкость, современность и позволяет создавать дома в стиле минимализм. Часто такие крыши делают многоуровневыми, организуя террасы на разных этажах.
Отсутствие видимых водосточных труб (при внутреннем водостоке) делает фасад более чистым и лаконичным.
Мнение владельцев и эксплуатация
Судя по отзывам, владельцы домов с плоскими крышами довольны своим выбором. Особенно это решение выгодно на участках с красивым видом или ограниченной площадью. Правильно спроектированная и смонтированная кровля не доставляет проблем ни во время ливней, ни при таянии снега. Двухуровневые конструкции позволяют создать уютную террасу с выходом из спальни или гостиной.
Стоимость строительства
Цена обустройства плоской крыши «под ключ» варьируется в зависимости от типа, материалов и сложности:
- Неэксплуатируемая утепленная крыша на основе еврорубероида: от 1 800 до 2 500 рублей за м².
- Мембранная гидроизоляция обойдется примерно на 5-10% дороже.
- Эксплуатируемая инверсионная кровля (с учетом материалов и работ): от 3 500 рублей за м² и выше.
Таким образом, плоская крыша — это не только модный архитектурный тренд, но и практичное, экономичное решение для частного дома, которое при грамотном исполнении прослужит долгие годы, расширяя жилое пространство и добавляя зданию индивидуальности.