Необходимость капитального ремонта стен деревянного дачного дома обычно возникает спустя 15–20 лет активного использования. Однако этот срок может значительно сократиться до 10 лет, если строение расположено в регионе с суровым климатом или подвергается постоянному воздействию агрессивных факторов, ускоряющих износ древесины.
Конструкции стен в таких домах разнообразны: они могут быть собраны из цельного бруса, оцилиндрованного бревна или представлять собой каркас с деревянной обшивкой. Каждый из этих типов имеет свои уязвимые места и специфические проблемы.
Среди наиболее часто встречающихся дефектов, сигнализирующих о необходимости ремонта, можно выделить:
- Перекос или выпучивание стеновых конструкций;
- Гниение древесины из-за избыточной влажности;
- Биоповреждения: поражение грибком, плесенью или древоточцами;
- Промерзание и продуваемость межвенцовых швов;
- Разрушение элементов наружной отделки;
- Нарушение или отсутствие гидроизоляционного слоя.
Далее подробно рассмотрены практические методы устранения этих проблем, от локального ремонта до сложных восстановительных работ.
Укрепление и выравнивание стен из бруса
Одной из серьезных проблем в старых брусчатых домах является потеря геометрии стен: они перекашиваются, теряют вертикальность, а их поверхность может деформироваться волной. Эффективным способом устранения такого дефекта, особенно в стене с дверным проемом, является установка жесткого металлического уголка.
Для работы потребуется уголок сечением 60 мм, болгарка, дрель со сверлами по металлу, а также мощные шурупы с усиленными шайбами. Технология заключается в следующем: измеряется высота проема, после чего от уголка отрезается заготовка, длиннее полученного значения на 10 см. На обоих концах заготовки формируются «ушки» длиной 5 см путем отпиливания одной из полок. В этих ушках и по всей длине уголка сверлятся монтажные отверстия диаметром 10 мм.
Уголок устанавливается в проем, и через отверстия в нем размечаются и затем высверливаются ответные отверстия в брусьях стены. Глубина отверстий в древесине должна составлять не менее половины толщины бруса для обеспечения надежности крепления. Фиксация осуществляется шурупами с шайбами: сначала их слегка наживляют, а затем последовательно и равномерно затягивают ключом, выравнивая стену. Аналогичная операция проводится с противоположной стороной проема. Этот метод, хотя и эффективен для стен с проемами, не решает проблему укрепления сплошных стен.
Другие типичные дефекты брусчатых стен — глубокие продольные трещины и локальное или полное гниение бруса. Методы их устранения схожи с ремонтом бревенчатых конструкций.
Восстановление деревянной обшивки каркасных стен
В дачных домах каркасного типа со временем может потребоваться ремонт наружной деревянной обшивки. Проявляется это в виде трещин, расслоения, расщепления или подгнивания отдельных досок.
Если общее состояние обшивки удовлетворительное, можно ограничиться локальным ремонтом. Для замены поврежденного фрагмента доски его аккуратно поддевают стамеской и извлекают. Внутренние поверхности и кромки скола обильно промазываются водостойким столярным клеем, после чего фрагмент возвращается на место, тщательно совмещаясь с оставшейся частью. После высыхания клея деталь дополнительно фиксируется гвоздями.
В случае полного износа доски ее заменяют целиком. Старую доску аккуратно отводят от каркаса с помощью рычага, выкручивают крепеж и демонтируют. На ее место устанавливают новую, подогнанную по размеру доску, используя аналогичный тип крепления.
После завершения всех ремонтных работ обшивку рекомендуется обработать антисептической пропиткой, загрунтовать, зашпаклевать и покрыть защитно-декоративным составом.
На этих фото показаны ключевые этапы ремонта стен деревянного дома:
Ремонт бревенчатых стен: от заделки трещин до замены венцов
Ремонтные работы в доме из бревна можно классифицировать по возрастанию сложности: заделка трещин, замена части бревна и полная замена целых бревен (венцов).
Заделка трещин — обязательная профилактическая мера. Даже небольшие щели становятся путем для проникновения влаги и насекомых, что ведет к ускоренному разрушению древесины. Существует два основных подхода. Первый — создание барьера в виде облицовки (сайдинг, панели) поверх слоя гидроизоляции, закрепленного на стене. Второй, более эстетичный для сруба, предполагает зачистку трещин от трухи, обработку антисептиком и герметизацию специальными эластичными составами для дерева. Современные герметики обладают отличной адгезией, устойчивостью к погодным условиям и выпускаются в широкой цветовой гамме, позволяющей сделать шов малозаметным.
Важный нюанс: если в процессе ремонта требуется подъем дома (например, для замены нижних венцов), делать это следует поэтапно, приподнимая конструкцию на 10–15 см за один прием, чтобы избежать перекосов и повреждений.
Замена поврежденного фрагмента бревна
Когда гниение затронуло значительный, но локализованный участок бревна (часто из-за постоянного подтекания воды), прибегают к его частичной замене. Прогнивший фрагмент аккуратно выпиливается, а на его место вставляется новый кусок бревна, точно соответствующий по размеру. Соединение со старыми частями осуществляется с помощью металлических скоб, которые забиваются с двух сторон, либо с использованием деревянных гребней (шипов), на которые насаживается новая деталь.
Полная замена нижних бревен (венцов) сруба
Наиболее трудоемкая операция — замена целых бревен, обычно нижних венцов, которые сильнее всего страдают от сырости. Промедление с этой работой грозит проседанием и перекосом всей конструкции.
Для замены потребуются домкраты, мощные рычаги (ваги), клинья из твердой древесины и временные опорные стойки. Дом аккуратно приподнимается над фундаментом с помощью домкратов, установленных на прочном основании. Поднимать рекомендуется все строение целиком, чтобы избежать опасного перекоса. Поднятую конструкцию фиксируют на временных опорах.
Сгнившие бревна извлекаются, а на их место укладываются новые, предварительно обработанные антисептиком, промазанные битумом и оклеенные рулонной гидроизоляцией (например, рубероидом). Если половые балки врублены в заменяемые венцы, их также придется менять. Существует также метод замены нижних венцов без полного подъема дома, который involves частичную разборку верхней части цоколя или фундамента для доступа к бревнам.