Помещение, находящееся в деревне. Вдали от города. Тут нету шумов от магистралей, чистый воздух, нету спешки,суеты. Мы начали искать дом года три назад. Объездили весь Краснодарский край и Адыгею
Но что-то не цепляло ничего
Не было каких-то определённых критериев как должен выглядеть наш дом в будущем. Совсем "чайники" в этом
Определить же тот самый хороший дом, нам помог один дедушка. Как-то раз, мы возвращались с очередного осмотра дома на обочине увидели, проходящего дедушку с корзинкой ягод, которого мы подобрали, оказалось нам по пути. До деревни его было около 5 километров и по дороге мы немного разговорились
Оказалось он почти всю свою жизнь отдал работе на заводе, после того, как вышел на пенсию - продал квартиру и уехал в деревню. Ему по душе была деревенская спокойная жизнь, наверно половину пути он об этом только и рассказывал
Попутчик также с нами поделился, какие критерии важны при выборе дома и хотела бы с вами поделиться этим
1. Магазины, школа, сбер, наличие фельдшерского здравпункта и почтового отдела.
Школа, конечно будет идти на первое место в этом списке. Главное ее наличие, необязательно присутствие каких-то "наворотов". Из этого следует, что в деревне много семей и детей.
Сбер и почта - это коммуникация с "внешним" миром. Это говорит о том, что с финансовыми делами обстоят хорошо (хотя-бы минимально)
Фельдшерский здравпункт
Смешно конечно думать что врач из деревни сможет сделать сложную операцию в таких условиях, но выписать рецепты по лечению, померить температуру тела или оказать первую помощь во время - это дело важное
Магазины
Если в деревне отсутствуют магазина - это знак того что всё с финансовыми делами и в общем в деревне плохо, поэтому это знак очередной, что эту деревню не стоит рассматривать в качестве того, чтобы покупать там недвижимость или участок
2. Заасфальтированная дорога и наличие фонарей на улице
Наличие дороги и фонарей говорит о том, что за деревней следят.
3. Голубое топливо
Дело в том что Газпром и его отделение ясно понимают, какой деревне "жить" и которая будет стабильно приносить доход, и отобьет затраченные финансы, а какая нет
В общем, тоже важный критерий, правда не всегда.
4. Участок должен быть не меньше 14 соток.
Это минимально. Лучше 22, 32 или 50. 1 гектар и более уже круто!
Как показала практика, многие считают что для дома в деревне и 5 соток сойдет. В том то и дело, что сойдет! И все. Дом ПМЖ 5 соток - это безумие. Без комментариев
Посмотрите сами: Само помещение, летняя кухня, банная комната, туалет, стайка, для птиц помещение, а это еще и без огорода!!!!
И заключительное правило наконец.
5. Важна сама территория, а не помещение
Если при осмотре дома Вы будете ориентироваться на дом, а не на территорию где он находится, то в будущем, если вам не понравится место чем-то чем-то ну вас может не угодить то вам его уже будет труднее поменять, чем если бы вы решились поменять дом, ведь это очень легко отремонтировать дом, что-нибудь изменить или вообще снести дом, чем поменять территорию на которой находится дом
На этом все.
Пишите комментарии, что думаете по этому поводу и было бы неплохо почитать ваши лайфхаки и мнения, на что вы обращаете внимание при покупке