Современный подход к малоэтажному строительству
Жилой комплекс «Западная Долина» служит наглядным примером того, как должно выглядеть современное и технологичное малоэтажное строительство. Ключевой материал, который здесь используется — газобетон. В этом обзоре мы детально рассмотрим планировку и конструктивные особенности двухэтажного таунхауса с плоской кровлей и панорамным остеклением, чтобы понять, почему этот подход так эффективен.
Архитектура и планировочные решения
Отличительная черта всего комплекса — плоские кровли, которые не только формируют современный архитектурный облик, но и считаются более надёжными и безопасными по сравнению со скатными. Планировка таунхаусов разнообразна: есть как полноценные двухуровневые апартаменты, так и варианты, где первый этаж отведён под прихожую и лестничный марш, ведущий на жилой второй этаж. Мы посетим именно одноэтажные апартаменты, расположенные на первом уровне.
Конструктив и инженерные системы
Дом возведён на монолитном ленточном фундаменте с полами по грунту. Перекрытия и сама кровля также выполнены из монолитного бетона. Несущие стены сложены из газобетонных блоков, оштукатурены изнутри, а снаружи отделаны клинкерной плиткой. Важно отметить, что дополнительное утепление стен не потребовалось благодаря высоким теплоизоляционным свойствам самого материала. Отопление организовано с помощью индивидуального газового котла, который питает систему тёплых полов и внутрипольные конвекторы.
Тепловизионный контроль качества
Для объективной оценки качества строительных работ был использован тепловизор. Внешние стены толщиной 375 мм выполнены из газобетонных блоков YTONG плотностью D400. Этого достаточно, чтобы стена без какого-либо дополнительного утеплителя превысила действующие нормативы по энергоэффективности для жилых зданий.
Панорамное остекление: свет и тепло
Главная особенность интерьера — масштабное панорамное остекление в пол. Оно наполняет помещения, особенно спальню, обилием естественного света, который при необходимости легко регулируется шторами.
Тепловизионная проверка углов и примыканий показала превосходное качество работ: кладочные швы практически не видны, что говорит о тщательном монтаже. Отсутствие мостиков холода над оконными проёмами свидетельствует о применении технологии с U-блоками. Самыми «холодными» элементами, как и ожидалось, оказались сами стеклопакеты. Однако в этом есть и положительный момент: солнечные лучи, проходя через окна, естественным образом подогревают помещение, что можно считать пассивным способом обогрева.
Детали и нюансы
Нижний угол примыкания стеклопакета к стене и полу традиционно является самым холодным местом, но в данном случае перепад температур составил всего 5-7 градусов, что является отличным результатом. Окна в санузле также не показали проблем с теплоизоляцией.
Обилие света от панорамных окон — несомненный плюс. Высокий цоколь защищает окна первого этажа от снежных заносов, а для компенсации теплопотерь под ними установлены внутрипольные конвекторы.
Выявленные недочёты и итоги
Тепловизионная диагностика помогла выявить единственный существенный недостаток — неплотное прилегание балконной двери, требующее регулировки петель. Снег на плоской кровле выполняет роль дополнительного естественного утеплителя. Проверка фасада подтвердила отсутствие мостиков холода в зоне примыкания перекрытия, что говорит о качественном утеплении его периметра.
Жилой комплекс «Западная Долина» можно считать эталонным примером грамотного, энергоэффективного и современного строительства. А как вам такой таунхаус? Хотели бы в нём жить?
Материалы по теме:
Почему загородный дом нужно строить из газобетона
Каталог всех записей, посвящённых самостоятельному строительству загородного дома
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!
И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!