В своих публикациях я уже рассказывал о начале строительства забора на моем участке. Для тех, кто еще не знаком с моим каналом, приглашаю подписаться – здесь много полезной информации о строительстве и обустройстве.
Ситуация с участком и причины строительства
Мой дом расположен в новом районе, где пока нет соседей ни с одной стороны. Это означает, что всю ответственность и расходы по возведению ограждения вокруг территории мне приходится брать на себя.
С одной стороны, отсутствие забора открывает красивый вид, но практические соображения перевешивают. Вариант с временным ограждением мне не подходит – не хочется вкладывать ресурсы во что-то недолговечное. Жить без забора, как я убедился за четыре года, крайне неудобно: например, в прошлом сезоне на участок зашли коровы и уничтожили весь урожай капусты, а также регулярно забегают собаки. Поэтому решение о строительстве капитального забора стало окончательным.
Экономические сложности и подготовка
Стоимость строительных материалов постоянно растет, делая возведение забора все менее доступным. Если год назад профлист для ограждения можно было купить за 500 рублей, то сейчас его цена приближается к 1000 рублей.
Полезный материал: Обзор заборов и ограждений для частных домов и дач.
Два года назад моя смета на забор составляла около 100 тысяч рублей, а сегодня аналогичные расчеты показывают уже 200 тысяч. Понимая, что ожидание только увеличивает расходы, я начал постепенно закупать материалы еще в прошлом году.Ворота я установил ранее, а сейчас у меня уже есть металлические столбы и прожилины, необходимые для большей части конструкции.
Главный вопрос: компенсация от будущих соседей
Недавно я забетонировал столбы с одной стороны и приварил к ним прожилины. В процессе работы возник закономерный вопрос: что делать, если в будущем появятся соседи? Имею ли я право попросить у них компенсацию за половину стоимости забора, который разделяет наши участки?
Чтобы найти ответ, я изучил опыт знакомых и проанализировал информацию из различных источников. Вывод оказался следующим.
Юридическая и человеческая стороны вопроса
С точки зрения законодательства, обязать соседа компенсировать половину стоимости уже построенного забора невозможно. В российском праве нет нормы, которая обязывала бы соседей автоматически делиться расходами на общее ограждение. Этот вопрос регулируется исключительно договоренностями между владельцами участков.
Поэтому, если соседи появятся, не стоит сразу предъявлять финансовые требования. Гораздо разумнее сначала познакомиться, выстроить добрые отношения и уже в процессе общения аккуратно обсудить тему забора. На мой взгляд, справедливым решением было бы разделение затрат на строительство или содержание общего ограждения пополам. Если вы согласны с таким подходом, поддержите статью лайком.
Поделитесь в комментариях своим опытом взаимоотношений с соседями. Лично я убежден, что взаимопонимание и уважение – основа добрососедства!
Больше полезных статей на тему строительства: Строим.
Источник статьи: Если я построю забор между участками, должен ли сосед отдавать мне деньги за половину забора?.