Перепланировка трёхкомнатной квартиры: обсуждение проекта для молодой пары

Здравствуйте! Прошу оценить наш проект по перепланировке квартиры и поделиться своим мнением.

Исходные данные

Объект — трёхкомнатная квартира общей площадью 83,5 квадратных метра. Дополнительно имеется закрытая кладовая площадью 4 кв. м на лестничной площадке.

Задачи и концепция

Квартира предназначена для молодой пары. Самую маленькую комнату мы планируем использовать как кабинет с диваном для возможного размещения гостей. Основная идея — объединить кухню и гостиную в единое пространство, создав кухню-студию.

Ключевые изменения

Мы хотим существенно перераспределить пространство:

  • Расширить санузел, чтобы разместить там душевую кабину из стекла размером 800х1000 мм.
  • Организовать отдельную гардеробную комнату размером 1630х2750 мм.

Главный вопрос планировки

Для реализации этих двух технических помещений мы «забираем» около 10 квадратных метров от площади будущей кухни-гостиной. Это и вызывает основные сомнения.

Вопросы для обсуждения

  1. Насколько оправдано такое решение? Не слишком ли много полезной площади общего пространства мы отдаём под гардероб и санузел?
  2. Стоит ли, возможно, отказаться от отдельной гардеробной в пользу встроенного шкафа-купе в спальне? (Учитывая, что в коридоре также планируется большой шкаф).
  3. Хватит ли места в объединённой студии для комфортного размещения дивана длиной 2,2 метра и обеденного стола размером 1,3–1,5 метра после такого перераспределения площади?

Для наглядности прикрепляю планы с обмерами и планируемой расстановкой мебели.

План с расстановкой мебели

Обмерный план квартиры 1

Обмерный план квартиры 2