Идеальное место для загородной жизни — участок у леса недалеко от Ракова, всего в 35 километрах от Минска по скоростной трассе. Однако эта идиллия имеет свою цену: здесь полностью отсутствуют дороги, электричество и водопровод. Местные власти, ссылаясь на нехватку бюджета, не спешат решать эти проблемы. Именно эти обстоятельства побудили минчанина Павла пойти на радикальный шаг — построить дом, полностью независимый от центральных коммуникаций.
Энергетическая независимость: солнечные панели и генератор
Покупая землю, Павел надеялся, что к моменту завершения строительства к участку хотя бы подведут электричество. Но его каркасный дом возвели быстрее, чем Воложинский райисполком смог найти средства на инфраструктуру. Оказавшись перед фактом — готовым, но абсолютно «голым» домом, — Павел не стал ждать милостей от властей и взял энергоснабжение в свои руки. Теперь в его доме есть свет, тепло, горячая вода и канализация. Секрет в гибридной системе: солнечная электростанция из четырех панелей сочетается с бензиновым генератором. Энергия от обоих источников накапливается в аккумуляторных батареях, а затем через инвертор преобразуется для питания всей домашней сети. Мощности системы хватает даже для работы строительных инструментов, хотя энергоемкие приборы вроде утюга пришлось исключить.
«Зимой аккумуляторы три недели поддерживали циркуляцию воды в системе без подзарядки от генератора, — делится Павел. — В пасмурные дни, конечно, приходилось его запускать. Но система настроена на автозапуск при низком заряде. Летом же солнечные панели должны полностью покрывать потребности». Инвестиции в эту энергонезависимость составили 5500 долларов. Даже в хмурый день панели вырабатывали 300 Вт — скромно, но для базового освещения уже достаточно.
Водоснабжение и канализация: от неудачи с колодцем до глубокой скважины
Поскольку центрального водопровода нет, первой идеей было выкопать колодец. Однако на глубине 9 метров воды не оказалось, и проект превратился в… септик. Забетонированное дно и замазанные швы между кольцами создали первую камеру очистки стоков. Рядом вкопали еще три кольца для переливного колодца. Так, решая одну проблему, Павел неожиданно закрыл вопрос с канализацией.
Фото с сайта berasneu.com. Павел ведет собственный блог о строительстве дома
Но вода для жизни была все еще нужна. Согласно гидрогеологическим картам, водоносный горизонт в этой местности залегает на глубине около 100 метров. После общения с буровиками на участке знакомого Павел заключил договор и за 28 долларов за метр приступил к бурению. Процесс он сравнивает с лотереей: «Очень нервно, но выигрыш гарантирован — вода будет, вопрос только, на какой глубине». В итоге скважина ушла на 105 метров и дает 4 кубометра воды в час. Весь процесс Павел запечатлел на видео.
Внутреннюю разводку водопровода и канализации он сделал самостоятельно. Санузел и кухня расположены рядом, что упростило коммуникации, а от туалета на втором этаже отказались в пользу кабинета.
1 из 5 Канализация. Плюс каркасного дома — взял дрель и сделал дырку там, где нужно
Умное отопление: камин-котел и запас тепла
Сердце отопительной системы — польский камин-котел MAKROTERM с водяной рубашкой. Его ключевое преимущество — безопасность. При отключении электричества система не взрывоопасна, так как имеет открытый расширительный бак. Автоматика регулирует подачу воздуха для горения, а в случае сбоя питания специальная заслонка перекрывает кислород, предотвращая перегрев.
Чтобы избежать необходимости постоянно подбрасывать дрова, в систему интегрирован теплоаккумулятор — бак на 750 литров. Он накапливает горячую воду, когда котел работает, и отдает тепло в радиаторы после его затухания. Это позволяет поддерживать комфортную температуру до сутки без новой растопки. Все насосы и управление системой потребляют всего 20–25 Вт.
1 из 3
Горячее водоснабжение обеспечивает бойлер косвенного нагрева на 250 литров. В будущем к нему можно подключить солнечный коллектор, чтобы летом не жечь дрова ради горячей воды. Под тяжелое оборудование пришлось залить бетонную тумбу, а для дымохода выбрали не сэндвич-трубы, а более надежную керамическую систему.
Бойлер косвенного нагрева
Экономия и трудности: личный опыт монтажа
Радиаторы Павел выбрал отечественного производства, аналог «Керми». Однако их покупка обернулась испытанием: недельное ожидание счета, поездка на завод в Лиду и неполный комплект. Монтаж системы отопления он выполнил сам под руководством специалиста (шеф-монтаж), что сэкономило более тысячи долларов. «Обычно на таких клиентах мы зарабатываем, переделывая их работу, но Павел все сделал грамотно», — отмечает монтажник Анатолий.
Термоголовки купил в Польше — там они дешевле
Электрика представлена накладными розетками и выключателями серии «Пралеска». На втором этаже расположились две спальни и кабинет.
Итоговая стоимость свободы от коммунальщиков
Общие затраты на строительство автономного дома составили 42 тысячи долларов. Павел признается: «Если бы коммуникации были на улице, расходы на инженерную часть были бы гораздо ниже. Автономность — дорогое удовольствие. Мы строили по средствам, поэтому выбрали каркасную технологию. Каменный дом был бы не по карману». Его история — наглядный пример того, как мечта о жизни на природе сталкивается с реальностью отсутствия инфраструктуры и как решимость и личные инвестиции могут эту реальность изменить.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/542320.html