Планировка квартиры студии – особенности и способы реализации

Квартира-студия в современном понимании ­уже не является видом жилого помещения со стесненными условиями из-за небольшой площади и отсутствия перегородок. Современные квартиры-студии имеют достаточную площадь для комфортной организации свободного от преград пространства.

Это касается вновь запроектированных квартир в домах-новостройках, но встречаются и не особенно просторные по площади студии, которые при умелом подборе дизайнерских приемов зонирования пространства, могут визуально  расшириться и стать более функциональными. Планировка квартиры студии однокомнатной должна соответствовать всем требованиям комфорта и безопасности, предъявляемым к жилым помещениям.

Понятие квартира-студия

Планировка маленькой квартиры студии

Это жилое помещение с отдельным входом, в котором изолированным является только пространство санузла, а все остальные функциональные зоны расположены в одном помещении – это называется свободная планировка (см. Квартира студия: что такое современная планировка).

Пример планировки квартиры студии

Наиболее комфортным такое жилье считается для одного или двух человек, и, в качестве временного варианта, для молодой пары с ребенком. Причем, по мере взросления малыша, возможна перепланировка квартиры в двухкомнатную.

Перепланировка студии в двухкомнатную квартиру

Когда-то подобная планировка была совершенно не востребована, считалось престижным, когда у каждого члена семьи была своя комната, а в студиях проживали люди творческих специальностей, которые нуждались в просторных помещениях для работы. Малосемейные квартиры-студии по площади являлись той же комнатой в общежитии, но уже имели статус квартиры. Поселиться в ней могли один или два человека.

Маленькой квартиры студии планировка

Сейчас квартира-студия возведена в ранг престижного жилья, а ее владельцы считаются прогрессивными людьми, идущими в ногу со временем. Дизайнеры получили безграничные возможности по преображению и планированию пространства.

Множество традиционных и ультра — современных стилей чувствуют себя уютно в открытом пространстве, которое ограничивается только наружными стенами помещения, все остальное – безгранично.

Фото квартиры студии свободной планировки

Цена на такое жилье имеет большой диапазон – это могут быть большие по площади квартиры в новостройках. Они могут располагаться на последних этажах и занимать всю площадь над ниже расположенными, квартирами.

Планировка квартир студий элитного класса

На вторичном рынке можно встретить варианты, когда студии получаются за счет объединения нескольких небольших квартир или за счет перепланировки существующей квартиры, состоящей из нескольких комнат (см. Как разработать проект перепланировки однокомнатной квартиры в студию своими руками).

Как спланировать квартиру студию

Часто можно встретить вариант, когда квартиру-студию устраивают за счет сноса перегородки между кухней и комнатой в однокомнатной квартире и получают более просторное жилое помещение.

Дизайн квартиры студии прямоугольной планировки

Эти квартиры проходят стадию согласования перепланировки, о чем речь пойдет ниже.

Что такое перепланировка и почему ее необходимо согласовывать

Студии квартиры план расстановки мебели

Перепланировка жилого помещения подразумевает демонтаж существующих стеновых конструкций или возведение новых перегородок, что повлечет за собой изменения в конфигурации жилого помещения, которое отражено на плане в техническом паспорте квартиры.

Квартира студия план: «до» и «после» перепланировки

Приобретая квартиру-студию на вторичном рынке, которая ранее была обычной многокомнатной, необходимо удостовериться в том, что она прошла процедуру согласования перепланировки,  и на основании этого были внесены изменения в технический паспорт.

Документами, подтверждающими законность проведенных работ, являются разрешение на перепланировку от межведомственной комиссии за подписью ее председателя и акт приема выполненных работ. Изменения в техническом паспорте должны соответствовать проекту перепланировки и фактически выполненным работам.

Имея в собственности квартиру и желание сделать из нее студию, необходимо выполнить несколько шагов:

• Оценить возможность выполнения перепланировки. Для этого необходимо воспользоваться услугами архитектурного бюро, специалисты которого дадут заключение о том, возможна ли перепланировка в конкретной ситуации;
• Если перепланировка возможна, то можно в этом же бюро заказать проект перепланировки, в котором будут иметься планы квартиры «до» перепланировки и «после». Этого будет достаточно для приемочной комиссии.
• Все остальные чертежи – с расстановкой мебели, с распределением функциональных зон и освещения можно заказывать по желанию;

Важно! Перед тем как заказывать проект рекомендуется выяснить шансы на согласование перепланировки. Недобросовестные архитектурные фирмы могут «нарисовать» любой проект, но на этом дело и закончится, потому что дальнейшие инстанции пройти не получится, хотя об этом было известно изначально. Поэтому рекомендуется обращаться только к высококвалифицированным специалистам.

• Многие фирмы предлагают перепланировку «под-ключ», включающую в себя разработку проекта, его согласование, проведение ремонтных работ и внесение изменений в техпаспорт. Стоит это недешево, но порядком сэкономит время и нервы;
• Если решено пройти все инстанции самостоятельно, то после того как на руках имеется проект перепланировки, его, вместе с остальным пакетом документов и заявлением на получение разрешения на перепланировку, подают на рассмотрение межведомственной комиссии.
• Результатом этого рассмотрения будет согласование или несогласование перепланировки согласно представленному проекту;

Образец заявления на перепланировку

• Если разрешение на перепланировку получено, то можно приступать к проведению ремонтных работ. При этом необходимо строго соблюдать действующее законодательство, регламентирующее время проведения шумных ремонтных работ в будние и выходные дни;
• Следующим этапом будет получение акта о выполненных работах и внесение изменений в технический паспорт квартиры.

Обладая определенными профессиональными навыками можно самостоятельно выполнить проект перепланировки и предоставить его в комиссию.

План перепланировки, выполненный самостоятельно

Важно! Незаконная перепланировка чревата негативными последствиями технического и юридического характера.

При несоблюдении действующего законодательства, регламентирующего порядок согласования и проведения работ по перепланировке жилья, можно столкнуться со следующими негативными последствиями:

• При сносе несущих стен, которые трогать запрещается, можно нарушить конструкции здания в целом, что может привести к трагическим последствиям, вплоть до разрушения строения;
• Не имея разрешения на перепланировку, невозможно будет внести изменения в технический паспорт и продать имеющуюся квартиру;
• Факт выявления незаконной перепланировки влечет административное наказание в виде крупного денежного штрафа и обязательства к восстановлению того, что было разрушено. В случае порчи чужого имущества или причинения вреда здоровью (в случае обрушения конструкций), наказание может быть уголовным.

Возможные последствия проведения работ по незаконной перепланировке

Поэтому все работы по перепланировке должны производиться только после ее согласования.

Важно! В панельных домах снос стен по действующему законодательству запрещен, так как это влияет на несущую способность всех стеновых конструкции строения. Перепланировка не будет согласована в ветхих и старых домах из-за их ненадлежащего технического состояния.

Преимущества квартиры-студии

Способ планировки квартир студий

Еще на стадии приобретения квартиры-студии или принятия решения о перепланировке существующей многокомнатной квартиры, стоит взвесить все «за» и «против». Важно также учесть привычки и предпочтения всех членов семьи – будет ли им комфортно проживать в условиях открытой планировки.

К преимуществам квартиры-студии можно отнести следующее:

• Если предполагается перепланировка небольшой однокомнатной квартиры, то вариант объединения пространства позволит увеличить жилое пространство и сделать его наиболее функциональным за счет грамотного зонирования и использования многофункциональной мебели (см. Мебель для квартиры студии: особенности исполнения и выбора);

Диван трансформер в интерьере квартиры студии

• Квартира-студия является идеальным жильем для молодых людей, любящих встречи с друзьями и шумные вечеринки;

Вместительная обеденная зона позволит разместить всех гостей

• Для человека творческой профессии есть возможность организации рабочего пространства прямо у себя дома;

Мастерская в квартире студии

• Если в семье есть маленький ребенок, то свободная планировка станет спасением для молодых родителей – можно заниматься домашней работой или приготовлением еды, и одновременно присматривать за ребенком;

Зона детской

Новости СМИ2

• Пространство квартиры может быть выполнено в едином стилевом решении – полет фантазии безграничен (см. Оформление студии квартиры: меблирование и стилевое оформление);

Единый стиль пространства квартиры студии

Существенно повысится комфорт передвижения по квартире, даже если она не обладает большой площадью. Отсутствие перегородок даст ощущение свободы и света. Отсутствие дверей обеспечит наличие большего свободного пространства.

Варианты планировки квартиры студии приведены на фото ниже.

Недостатки квартиры студии

Недостатки у квартиры-студии тоже есть, поэтому следует оценить свои возможности в этом плане:

• Квартира-студия не предназначена для проживания более двух человек. В этом случае, она из комфортного современного жилого помещения рискует превратиться в банальную коммуналку. Примеры планировки квартиры студии приведены ниже;

• Работы по перепланировке влекут за собой значительные финансовые затраты, поэтому стоит быть к этому готовым и заранее оценить свои возможности;
• Не каждый человек может проживать в открытом пространстве. Это может стать проблемой даже для двоих, живущих в квартире-студии. Отсутствие возможности уединиться и побыть в тишине, когда второй член семьи хочет посмотреть футбольный матч, будет способствовать накапливанию раздражения, и ни к чему хорошему не приведет.
• В этом случае существуют раздвижные перегородки, которые могут сохранить открытость пространства и обеспечить необходимый уровень уединенности и тишины при необходимости. Ниже показаны варианты планировки квартиры типа студия с максимально открытым пространством, которое не каждому придется по душе;

Спальное место практически не изолировано

Спальное место в непосредственной близости к кухне и обеденной зоне

• Еще один существенный недостаток квартиры-студии кроется в ее достоинстве – совмещенной с жилым пространством, кухней. Надо отметить, что кухня в студии не предполагает ежедневной готовки, так как даже самая мощная вытяжка не спасет от запахов еды.
• Шум от работающих бытовых приборов, которыми оснащается современная кухня, способен доставить определенный дискомфорт, даже если применяется современное «бесшумное» оборудование;

Открытое пространство кухни

Выходом могут стать раздвижные перегородки, которые уберегут от шума и запаха.

Раздвижные перегородки на кухне

• Еще один нюанс заключается в том, что если кухня максимально интегрирована в жилое пространство, то на ней должна быть идеальная чистота, иначе создастся впечатление захламленности пространства.
• Данная проблема касается не только кухни, но и всей квартиры в целом. Поэтому в жилом пространстве необходимо использовать многофункциональную мебель с элементами трансформации и встроенными местами для хранения вещей.

Фасад встроенного кухонного гарнитура в квартире-студии

Новости СМИ2

Особенности планировки квартиры-студии

Планировочное решение квартиры-студии

Главное правило при планировании пространства заключается в том, чтобы оставить как можно больше свободного места. Поэтому необходимо тщательно подойти к предметам обстановки квартиры. Мебель должна быть функциональной и необходимой в каждой конкретной профильной зоне.

Функциональное зонирование небольшой студии

Именно грамотное функциональное зонирование позволит сделать студию комфортной:

• При расстановке мебели важно учитывать основные маршруты движения по квартире и не перекрывать их;

Просторная квартира-студия

• Если используется мебель с функцией трансформации, то необходимо предусмотреть свободное место, которое она займет в «разобранном» виде;

Кровать – трансформер

• Важно грамотно организовать освещение пространства – для каждой зоны должен быть предусмотрен индивидуальный источник освещения;

Освещение в разных функциональных зонах квартиры-студии

• При разделении функциональных зон посредством применения разных цветовых решений, важно выдержать общую стилистику пространства.

Выделение цветом зоны отдыха

Так как концепция квартиры-студии состоит в объединении всех основных функциональных зон (сон, отдых, приготовление и прием пищи, прием гостей, рабочее место) в одном пространстве, то необходимо правильное расположение их относительно друг друга. Методов зонирования пространства существует несколько, и каждый из них следует рассмотреть отдельно.

Зона приготовления и приема пищи – кухня

Кухня в квартире-студии

При проектировании кухни в квартире-студии, при том, что она объединена с остальным жилым пространством, ее можно визуально обособить, чтобы процесс приготовления пищи не особо бросался в глаза.

Для выделения зоны кухни применяют разные приемы:

• Визуально провести границу между кухней и остальным пространством можно при использовании различных материалов отделки напольного покрытия. При этом граница может иметь четкое горизонтальное деление или иметь волнообразную форму. В зоне кухни рекомендуется применять влагостойкие прочные материалы – плитку, линолеум или современные полимерные напольные покрытия;

Напольное покрытие в зоне кухни

Важно! Стык в месте перехода одного материала в другой обязательно должен оформляться накладным элементом, который называется порожек. Он должен быть плоским, чтобы не представлять опасности передвижения в зоне кухни. Устройство данного элемента позволит предотвратить образование загрязнений в стыке между материалами и попадание влаги, если будет пролита жидкость или при мытье пола.

Стык между плиткой и ламинатом

• В зоне кухни можно применить отделочный материал стен, который будет отличаться от материала стен других зон квартиры. Это может быть кафельная плитка, штукатурка или моющиеся обои. Материал должен быть устойчив к воздействию влаги, не впитывать запахи и переносить частую влажную уборки без потери своих качеств;

Отделка стен в зоне кухни кафельной плиткой

Важно! При отделке кухонного фартука можно использовать прозрачное каленое стекло, которое защитит стены от загрязнений.

Скинали (кухонный фартук) из прозрачного каленого стекла

• При использовании различных напольных покрытий можно усилить эффект разграничения, если «поднять» пространство кухни на подиум, на котором также можно разместить зону приема пищи.

Подиум с подсветкой в зоне кухни

• Границу между этими двумя зонами можно сделать визуальной, применив различные источники света (см. Квартиры студии освещение: светодизайн и особенности выбора). Рабочая поверхность кухни требует яркого освещения, поэтому здесь уместны точечные светильники, установленные в конструкцию натяжного потолка или в нижнюю часть навесных шкафов.

Освещение рабочей зоны кухни

• Над обеденной зоной можно поместить подвесные светильники с несколькими уровнями интенсивности светового потока для создания нужного настроения;

Освещение обеденной зоны

• Использование многоуровневой конструкции натяжного потолка, повторяющего форму подиума, еще больше обозначит границы кухонной и обеденной зон. Усилить эффект можно при помощи встроенной подсветки по периметру потолка;

Многоуровневый потолок в зоне кухни

• Для более явного разделения кухни и жилого пространства, часто используют конструкцию барной стойки, которая может выступать в качестве места приема пищи. Усиливают эффект подвесные светильники вдоль поверхности столешницы;

Барная стойка в зоне кухни

• Переход от зоны кухни к жилому помещению можно выполнить, установив возле барной стойки мягкую мебель;
• Отделить зону кухни можно при помощи сквозного стеллажа, полки которого можно использовать для размещения красивой посуды или декоративных аксессуаров;
• Несмотря на то, что квартира-студия предполагает отсутствие перегородок и стен, для обозначения границы между кухней и жилым пространством могут применяться легкие декоративные перегородки. Они могут быть выполнены из деревянных реек или каленого матового и прозрачного стекла;

Декоративная перегородка в зоне кухни

Использование раздвижных систем позволит оградить жилое пространство от запахов и шумов из кухни. Они могут быть выполнены из прозрачного каленого стекла, что позволит сохранить иллюзию свободного пространства без границ.

Раздвижные перегородки из стекла

Зона сна

Зона сна в квартире-студии

Она является приватной зоной в жилом пространстве, поэтому требует особого размещения. В квартире-студии небольшого размера установить, помимо мягкой мебели в зоне отдыха и приема гостей, полноценное спальное место в виде кровати не получится, поэтому рекомендуется использовать диваны трансформеры. Современные производители предлагают многофункциональную мебель, которая раскладывается в полноценное спальное место для двух человек.

Многофункциональный диван-кровать

При наличии в семье маленького ребенка и недостатке площади под отдельное спальное место, можно использовать двухъярусную кровать-диван.

Двухъярусный раскладной диван

Возможно использование встраиваемой мебели, когда большая двух спальная кровать убирается в нишу стены, в шкаф или задвигается в подиум, на котором может размещаться рабочее место.

Встроенная кровать

При достаточной высоте помещения можно использовать кровать-чердак, когда спальное место располагается под потолком, а внизу оборудуется зона приема гостей или рабочее место.

Кровать-чердак

Если же площадь помещения позволяет поставить двух спальную кровать, то от остального пространства она может быть отделена декоративной перегородкой, стеллажами или раздвижными перегородками из матового стекла. Также могу быть применены ширмы или занавеси.

В качестве спального места может использоваться подиум со встроенными местами хранения белья и вещей.

Спальное место на подиуме

Зона отдыха и приема гостей

Зона приема гостей и отдыха

Эта зона располагается вблизи от зон кухни и приема пищи, и представлена мягкой мебелью в виде дивана и кресел.

Зона отдыха

В зависимости от площади диван может иметь разную форму – быть полукруглым, прямым или угловым. Рекомендуется приобретать диван с функцией трансформации в спальное место, на котором может спать один из членов семьи или гость.

Прямой диван делит пространство

Диван в квартире студии может делить пространство на определенные функциональные зоны.

Угловой диван в зоне отдыха

В зоне приема гостей обязательным предметом мебели является журнальный столик с полками для хранения мелочей.

Журнальный столик из стекла не перегружает пространство

Дополнить место приема гостей можно креслами-мешками. Это современный предмет мебели, обладающий рядом преимуществ перед стандартными вариантами, которые занимают много места.

Внутри кресла находятся пенопластовые шарики. При сидении кресло приобретает форму человеческого тела, благодаря их свободному перемещению внутри мешка, поэтому вам будет комфортно сидеть в любом положении. Такое кресло обладает незначительным весом, что позволяет перемещать его без усилий в любое место.

Еще одним плюсом такой мебели является то, что кресло мешок состоит из двух чехлов – внутреннего и наружного. Во внутреннем чехле находится наполнитель, а внешний чехол является декоративным, который можно снимать для стирки или менять в зависимости от пожеланий и требований интерьера.

Кресла-мешки в интерьер квартиры-студии

Зона отдыха может быть выделена конструкцией натяжного потолка, в который монтируются различные источники света. Основное освещение может быть представлено потолочным светильником в центре конструкции, а дополнительное — в виде встроенных точечных светильников или диодной подсветки.

Оформление потолка в зоне отдыха

Важно! В зоне отдыха должно быть оборудовано освещение различной степени интенсивности.

Зона отдыха также может размещаться на подиуме.

Зона отдыха на подиуме

Рабочее место

Организация рабочего места в квартире-студии

Рабочее место в квартире-студии может быть встроенным в нишу или конструкцию шкафа.

Рабочее место в конструкции шкафа

Оно может располагаться на подиуме, под которым находится выдвижное спальное место.

Рабочее место на подиуме

Также оно может быть устроено под кроватью-чердаком.

Рабочее место под кроватью-чердаком

Важно! Размещение рабочего места выбирается как можно ближе к источнику естественного света – окну.

В рабочей зоне должно быть много света

Если в квартире-студии есть балкон, то его пространство чаще всего используют для устройства рабочей зоны:

• Пространство балкона не располагает большой площадью, но ее достаточно для размещения рабочего места;
• На балконе много естественного света;
• Это пространство обладает необходимой степенью уединенности, когда человек может работать в тишине или наоборот, засидевшись до позднего времени, не будет мешать отдыхать остальным.

Рабочее место на балконе

Важно! При объединении жилого пространства и балкона можно повысить уровень освещенности помещения за счет установки панорамной оконной системы.

Панорамное освещение квартиры – студии

Прихожая

Прихожая в квартире-студии

Прихожая в квартире-студии должна иметь ограждение, даже если оно условное. Это может быть полупрозрачная перегородка или невысокая конструкция со столешницей. С улицы в дом попадает грязь и пыль, поэтому материалы в зоне прихожей должны быть устойчивы к загрязнениям и частой влажной уборке.

В зоне прихожей не обойтись без места хранения сезонной одежды, поэтому отделить эту зону можно при помощи шкафа с зеркальной дверью, что позволит расширить получившуюся площадь. Напольное покрытие в прихожей может отличаться от того, что устроено в основном жилом пространстве.

Шкаф-купе с зеркальной дверью в прихожей

Важно! Зона прихожей должна иметь независимый источник освещения в виде настенного или потолочного светильника.

Как из студии сделать однокомнатную квартиру

Перепланировка квартиры-студии в двухкомнатную квартиру

Иногда возникает ситуация,  когда требуется перепланировка студии в однокомнатную квартиру, а если позволяет площадь, в двухкомнатную.

Планировка однокомнатной квартиры студии

Причин этому может быть несколько:

• Число жильцов в квартире-студии может увеличиться. Если с маленьким ребенком удобно проживать в квартире с открытой планировкой, то по мере его взросления ему понадобится свое индивидуальное пространство;

Планировка студии с детской комнатой

• Может возникнуть желание выделить отдельное пространство под спальню. В этом случае можно оставить кухню, объединенную с гостиной или также разделить их на два обособленных помещения;

План квартиры студии с размерами площадей «до» и «после» перепланировки

• Перепланировка студии в однокомнатную квартиру навсегда решит проблему шума и запаха, проникающих в жилое пространство из кухни. Примеры планировок квартиры студии после возведения перегородок представлены на фото ниже;

Перепланировка студии

Вариант перепланировки квартиры-студии

• При объединении лоджии и жилого пространства можно увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры;

Перепланировка квартиры с балконом

• Используя сложную конфигурацию квартиры-студии можно создать интересное решение для планировки однокомнатной квартиры.

Квартира нестандартной планировки

По конфигурации в плане квартиры-студии бывают:

• Узкими. Они вытянуты в плане и имеют одно окно.

Узкая квартира-студия

• Квадратными. Такие квартиры могут иметь два окна, что позволят произвести перепланировку с образованием двух жилых комнат.

Квадратная квартира-студия

• Нестандартными. Такая планировка позволяет реализовывать самые неожиданные планировочные решения.

Квартира-студия нестандартной планировки

• Квартиру-студию большой площади можно переоборудовать в двух — или в трехкомнатную квартиру.

Перепланировка студии в трехкомнатную квартиру

Перепланировка студии при возведении перегородок также потребует согласования, так как необходимо будет внести изменения в технический план квартиры. В этом случае должны учитываться нормы квадратных метров на человека.

Если перегородки носят временный характер, то такую перепланировку согласовывать не надо. Работы можно выполнить своими руками.

Варианты перепланировки квартиры-студии

При желании можно использовать раздвижные перегородки, которые согласования не требуют.

Раздвижные перегородки для разделения пространства в квартире-студии

Согласование работ по возведению перегородок происходит в той же последовательности, что и по их демонтажу. Инструкция приведена выше. Видео в этой статье расскажет, как спланировать квартиру студию, и воплотить свою мечту в реальность.

• Настенные часы для спальни – изюминка интерьера
• Интересный дом