Капитальный ремонт квартиры — это не только обновление интерьера и улучшение технического состояния, но и отличная возможность для перепланировки. Такие изменения способны кардинально преобразить пространство, придать ему новый вид и функциональность. Чаще всего перепланировка затрагивает ванную комнату, кухню и прилегающие зоны, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
Панельные дома, в которых проживает множество людей, часто страдают от недостатка площади. Однако грамотная перепланировка может стать эффективным решением этой проблемы, позволяя создать комфортное и современное жилое пространство даже в условиях ограниченных метров.
Запрос клиентов и первоначальная планировка
«К нам обратилась молодая пара с просьбой разработать проект для типовой панельной квартиры. Их главными пожеланиями были объединение кухни с гостиной и увеличение ванной комнаты. Изменять другие комнаты они не планировали, отчасти потому, что спальня была отделена несущей панелью, что значительно усложняло работы. Мы подготовили три возможных варианта перепланировки, и после незначительных корректировок был реализован первый», — рассказывает Алена Кубова, архитектор студии Kouba interier.
На изображении представлена первоначальная планировка квартиры, которая стала отправной точкой для разработки новых проектов.
Три варианта перепланировки
Первый вариант: объединение и оптимизация
В первом варианте ванная комната, размещенная на месте бывшей кухни, была объединена с туалетом. В просторном санузле удалось разместить ванну длиной 180 см, раковину с тумбой и большой отсек для хранения, где нашлось место для стиральной машины, белья и бытовой химии. В коридоре за дверью был предусмотрен шкаф для обуви.
Первый вариант перепланировки. Дополнительное место для хранения организовано в коридоре у гостиной: этот шкаф можно использовать для сезонных вещей или как часть гостиной для книг. Небольшую кухню П-образной формы от гостиной отделяет обеденный стол. У окна разместились диван и телевизор. Меньшая комната стала детской, а большая осталась спальней.
Второй вариант: компактные решения
Второй проект предполагал частичное увеличение ванной комнаты за счет кухни. Ванна была встроена в нишу между стояками. В санузле также разместились раковина и стиральная машина, при этом из ванной был предусмотрен вход в туалет.
Второй вариант перепланировки. Небольшая кухня была вытянута вдоль одной стены. С противоположной стороны расположились два просторных шкафа, один из которых можно использовать для хранения продуктов. За кухней следует столовая зона, а у окна — диван с телевизором.
Третий вариант: расширение за счет общего пространства
Третий, самый смелый вариант, предлагал расширить квартиру за счет общего коридора. В некоторых типах домов такая перепланировка технически возможна при наличии всех необходимых согласований и разрешений. Это очень практичное решение, так как оно позволяет отделить вестибюль и «грязную» зону от жилых помещений.
Третий вариант перепланировки. В этой версии туалет полностью отделен от зоны с раковиной. В ванной комнате разместились просторная душевая, раковина и ниша для стиральной машины. Со стороны коридора к ванной примыкает встроенный шкаф. Кухня получила Г-образную форму, где также нашлось место для небольшого обеденного стола, достаточного для пары. В будущем рабочий уголок из гостиной можно перенести, освободив место для более крупного стола.
Дизайнерские решения и материалы
Цветная штукатурка
«Хозяева хотели использовать в интерьере цветную штукатурку. Для ванной комнаты была выбрана темно-фиолетовая штукатурка Perlata, покрытая лаком для защиты от влаги. Выразительное покрытие стен дополнила нейтральная серая плитка», — поясняет Алена Кубова.
Оптически расширить пространство ванной помогло большое зеркало. Все края плитки были обрезаны под углом 45 градусов, что позволило избежать неэстетичных швов и создать аккуратный вид.
Единое напольное покрытие и отделка стен
Во всей квартире было использовано темно-серое виниловое напольное покрытие, создающее визуальную целостность. Двери выкрашены в белый цвет. В гостиной на стене использована штукатурка, имитирующая бетон. Изначально планировалось очистить стену до панели, но ее эстетика не соответствовала задумке, поэтому выбор пал на декоративную штукатурку.
Кухня и скрытые коммуникации
Кухонная мебель изготовлена из ламината. Фасады нижних шкафов — из серого гофрированного ламината, верхние — кремового цвета. Над кухней был установлен гипсокартонный потолок, который позволил скрыть воздуховод вытяжки и облегчить уход за поверхностями.
За раздвижной дверью из матового стекла в ванной комнате организовано место для стиральной машины, бытовой химии и белья.
Освещение как инструмент зонирования
«В коридоре и ванной мы использовали светодиодные светильники большего диаметра, чем классические. Они более эффективны и экономичны. Между кухней и гостиной светильники выполняют роль оптического разделителя. За гипсокартонным коробом спрятана светодиодная лента: этот подсвеченный элемент потолка визуально отделяет кухню от гостиной. Этот же прием применен для освещения туалета», — объясняет архитектор.
Планы на будущее
В коридоре пока не установлены встроенные шкафы — их монтаж запланирован на следующий этап ремонта. В процессе работ также была заменена входная дверь на более безопасную модель.
