Перепланировка ванной представляет собой, один из основных типов квартирной перепланировки.
Но установленные СНиПами и законодательством РФ, нормы регулирующие данный тип перепланировки имеют множество нюансов.
Обратим на них внимание и рассмотрим подробнее.
Проект перепланировки ванной
Перед началом переноса или обустройства новой ванной необходимо получить разрешение, которое в свою очередь выдается на основании соответствующего проекта.
Для расширения ванной хотя законодательно разрешения и не предусматривается, но для производства предусмотренной законодателем гидроизоляции, необходимо будет изменять конструкцию полов, что в свою очередь невозможно без установленной документации.
В подборе проекта поможет фото перепланировок ванной, просмотрев которые можно представить желаемый результат. Вся документация по проекту обязательно выполняется уполномоченной организацией.
Столешница для ванной комнаты - 80 фото модного дизайна 
Раскладка плитки в ванной: фото обзор вариантов, секретов и схем дизайна 
Большая ванная комната - дизайн и 100 фото интерьера
Расширение ванной за счет кухни или жилой комнаты
В жилище запрещается перепланировка санузла и ванной, когда они будут находиться над кухней либо комнатой нижней квартиры. Исходя из этого данный вариант неприемлем и по закону согласован быть не может.
Данное правило не касается двухъярусной квартиры, в которой ванная комната может располагаться над кухней, находящейся на нижнем уровне.
Голубая ванная: 75 фото лучших идей и советов дизайна 
Ванная с окном - фото дизайна и особенностей оформления 
Корзина для белья в ванную - фото идеи красивого сочетания в интерьере
Расширение ванной за счет нежилых помещений
Законодательством не предусмотрен запрет на увеличение площади ванных комнат используя при этом помещения, относящиеся к категории нежилых (кладовые, подсобки, встроенные шкафы, коридоры и т.п.).
Согласование такого расширения не доставит хлопот, перепланировку можно выполнить вплоть до создания дополнительной ванной. Примеры решений можно посмотреть на фото перепланировки в ванной комнате, что позволит выбрать собственный оптимальный вариант.
Шкаф в ванную комнату - 55 фото лучших образцов 
Шторы для ванной комнаты - фото необычных, красивых идей дизайна 
Двери в ванную комнату - какие лучше поставить? 70 фото идей
Гидроизоляция полов в ванной
Нормативные акты, регулирующие проведение перепланировки, вменяют в обязанность производство гидроизоляции полов в переделанной ванной комнате. Указанная процедура проводиться путем замены старого пола на пол с гидроизоляцией.
Это фиксируется актом производства скрытых работ и заверяется уполномоченными лицами. Гидроизоляция полов подразделяется на рулонную и обмазочную, причем последняя более распространена, так как не требует укладки выравнивающей стяжки.
Установленные законодательством нормативы, регламентируют так же разницу уровня пола между смежными с ванной помещениями. В последней пол должен быть ниже на 15-20 мм, если уровни равны нужно будет установить разделяющий порог.
Ванная комната с выходом в спальню
Перепланировка ванной комнаты если в ней отсутствует унитаз, после которой вход в нее будет находиться в жилой комнате либо кухне, законодательно не регламентируется, соответственно особого разрешения не требует.
Расширение за счет шахт и перенос ванной
В ванных и туалетах зачастую находятся шахты предназначенные для вентиляции и проведения канализационных линий. Зачастую они по мнению владельца квартиры могут быть уменьшены, в целях получения полезной площади.
Нормативными актами уменьшение либо демонтаж каналов вентиляции не разрешены. Хотя о канализационных каналах законодательство умалчивает, то есть на прямую не запрещает их переделку, существует несколько нюансов при их переделке.
В площадь квартиры площадь указанных шахт не входит, а значит не является собственностью хозяина квартиры и будет признана общедомовой собственностью.
Для присоединения последней, потребуется согласие других жильцов дома, оформленное установленным образом. Соответственно для присоединения нескольких десятков квадратных сантиметров потребуется оформить кучу бумаг.
При перепланировке ванной и туалета, путем установки новой ванной или замещении ее на душевую кабину, необходимо помнить о планах жилья. На них не указана модель ванной, а значит замена на новую находящуюся на том же месте разрешения не требует.
Но смена расположения сантехнических приборов, удаление или добавление новых влечет за собой изменение плана, а соответственно требуется согласование. Так же разрешения требует смена ванной на душевую кабину и наоборот, так как они на планах отмечаются, как отличные друг от друга приборы. Не требуется разрешения на перенос или установку приборы, не указанные в плане, такие как полотенцесушитель или стиральная машина.
Учитывая, что идеи перепланировки в ванной не знаю границ, можно сказать, что она потребует времени, сил и знаний. Принимая во внимание, что разрешительная документация должна быть составлена сертифицированными организациями, наилучшим вариантом будет предоставить ее оформление профессионалам.
Фото идеи перепланировки ванной
