Иногда родная и привычная обстановка в квартире просто надоедает, появляется желание что-то изменить. Перепланировка – отличный выход из этой ситуации, хоть и достаточно затруднительный.
Для выполнения перепланировки требуется много усилий, так как она должна быть обоснована не только с технической, но и с юридической точки зрения, а для этого необходимо обойти массу различных инстанций, и собрать немало подписей.
Несоблюдение норм ведет, как минимум, к проблеме с согласованием БТИ, лишним расходам и невозможности в дальнейшем продать квартиру.
Именно поэтому важно очень серьёзно подходить к этому виду деятельности.
Что можно делать без согласования
Если ремонт ничего по сути не изменит, никак не повредит ни конструкции дома, ни соседям, ни самим жильцам, то можно делать его без согласования. По закону, это не перепланировка или переустройство. Можно:
- Делать косметический ремонт: отделочные работы, замена дверных и оконных проемов
- Замена инженерных коммуникации (сантехника, электричество)
Что делать нельзя
Главное не допускать обрушения несущих конструкции здания.
Обратите внимание: Незаконная перепланировка. «Это был круговорот безумия».
Любая перепланировка должны сопровождаться вопросом: а не нарушаете ли вы устойчивость здания? Нельзя:- сносить или уменьшать вентиляционные короба
- размещать санузел над жилыми комнатами
- оставлять жилые помещения и кухню без естественного света;
- оставлять без двери кухню, на которой установлена газовая плита .Порой владельцы идут на хитрость и используют раздвижные двери, очень удобное решение благодаря которому вы соблюдаете нормы.
- сносить несущие стены. Исключением является замена участков стены усиленной конструкцией. Например, стальной рамой, которая будет воспринимать несущую нагрузку, но такое мероприятие очень дорогое и требует участие специалистов.)
Главным предназначением перепланировки является сделать квартиру более комфортной и удобной для проживания. Но, прежде чем приступить к перепланировке, постарайтесь детально всё продумать, а уж после творить и воплощать в реальность все свои желания.
Дорогой читатель, подписывайся на канал "SMALLFLAT.RU" и ставь ❤️ , чтобы быть в курсе наших новых статей!
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Перепланировка со сносом стены. Спросил знакомого из БТИ, что можно и нельзя делать? Объяснил кратко и ясно!.