Ипотечное кредитование в России вышло на новый этап развития, достигнув рекордно низких процентных ставок. Портал ОКНА МЕДИА исследует, как эта тенденция влияет на строительную отрасль и создает благоприятные условия для оживления рынка светопрозрачных конструкций.
Рекордное снижение ипотечных ставок
Банковский сектор России демонстрирует уверенную динамику по удешевлению ипотечных кредитов, что напрямую повышает финансовую доступность жилья для населения. В середине 2017 года был зафиксирован исторический минимум средней ставки — 11,11% годовых.
Специалисты строительной индустрии отмечают, что для преодоления психологического барьера у заёмщиков и выхода на уровень массовой ипотеки ставки должны приблизиться к 8,5%. Тем не менее, текущая статистика Центрального банка обнадёживает: за первое полугодие 2017 года было выдано 426 тысяч ипотечных кредитов на сумму 775,3 млрд рублей, что на 16% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) констатирует ускорение роста рынка. С марта 2017 года темпы прироста объёмов кредитования в годовом выражении превысили 20%, а с мая приблизились к 40%.
Динамика ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование в России
2016, 2017 гг., млрд руб.
Источник: АИЖК
По прогнозам, общий объём ипотечных кредитов, выданных в 2017 году, может превысить 1,5 трлн рублей. Эксперты и представители государственных органов неоднократно заявляли о дальнейшем снижении ставок. Ожидается, что в 2018 году средневзвешенная ставка может опуститься до уровня 8-9% годовых.
Важным положительным сигналом является повышение дисциплины заёмщиков. На 1 июня 2017 года доля кредитов с просрочкой платежа свыше 90 дней снизилась до 2,6% против 3,2% годом ранее.
Перспективы для строительства и рынка окон
Снижение стоимости кредитов закономерно стимулирует платёжеспособный спрос на рынке недвижимости, что является мощным драйвером для всей строительной отрасли. Активизация строительства, преодоление стагнационных явлений создают прямой импульс для роста рынка оконных конструкций.
Сегмент нового строительства традиционно формирует около 30% общего потребления окон в России. Однако в свете запуска масштабной программы реновации жилого фонда в Москве и планов по её распространению на другие крупные города, значение этого сегмента может существенно возрасти. Таким образом, после сложного периода адаптации рынок оконных конструкций вступает в фазу устойчивого роста, подкреплённого фундаментальными макроэкономическими факторами.
Портал ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Ипотека станет локомотивом роста строительства.
Перепечатка и цитирование материалов oknamedia.ru возможно только с обязательной гиперссылкой на портал. Материалы проходят ежедневный контроль индексирования и охраняются законом о сетевых СМИ N 2124-1 от 24.07.2007 N 211-ФЗ.
Источник: ОКНА МЕДИА
Добавить комментарий
Подписаться на новости Стоимость размещения Обсудить на Форуме 
