Здравствуйте! Я только начинаю разбираться в вопросах ремонта и столкнулся с важной дилеммой.
Особенности дома и текущая ситуация
Мой дом — двухэтажная «сталинка», построенная в 1953 году. Конструктивной особенностью здания являются деревянные межэтажные перекрытия. Я проживаю на втором, верхнем этаже и планирую капитальный ремонт санузла. В ходе подготовки возник ключевой вопрос: нужно ли менять канализационный стояк?
Состояние существующего стояка
Стояк выполнен из чугуна. Видимых проблем с его функционированием нет, однако меня смущают два момента: его внешний вид и, что более важно, угол наклона (фотография прилагается). История обслуживания дома неизвестна, поэтому с высокой долей вероятности можно предположить, что эта инженерная система ни разу не менялась с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Ключевые вопросы, требующие решения
1. Оценка необходимости замены: Требуется ли замена стояка, основываясь на его возрасте и материале, даже при отсутствии явных протечек?
2. Профессиональная диагностика: Следует ли для принятия взвешенного решения пригласить для оценки состояния специалистов (например, сантехников из управляющей компании)?
3. Организация работ: Кто должен выполнять замену? Можно ли провести её самостоятельно по договорённости с соседом с первого этажа, или это зона ответственности управляющей компании?
4. Безопасность проведения работ: Насколько безопасен процесс демонтажа старого и монтажа нового стояка в условиях деревянных перекрытий? Существуют ли специальные технологии для минимизации рисков?
Буду благодарен за советы и разъяснения по этой непростой ситуации.
