Весной 2019 года мы решились на кардинальные перемены: упаковали пожитки в две машины, покинули съёмную квартиру в Самаре и отправились навстречу новой жизни в собственном доме во Владимирской области. Нашей мечтой была традиционная русская изба с резными наличниками, большой земельный участок для сада и огорода, но при этом мы не хотели отказываться от привычных городских удобств. В этой статье мы подробно разберём бюджет нашего «побега» из мегаполиса: во сколько обошлись покупка дома, его модернизация и создание комфортной среды.
На фото — наш новый дом, купленный во Владимирской области.
Основная инвестиция: покупка дома и земли
Поиски увенчались успехом на популярной площадке с объявлениями. Мы приобрели традиционную русскую избу площадью около 45 квадратных метров вместе с двумя смежными участками общей площадью 64 сотки. Прежние владельцы, московские дачники, уже провели значительную работу: заменили крышу и нижние венцы, облицевали фундамент кирпичом, обшили стены внутри и частично снаружи имитацией бруса, установили современные деревянные окна со стеклопакетами и сложили новую печь-голландку. В доме были выделены спальня, кухня-гостиная, небольшая комната и помещение под будущий санузел.
Так выглядел интерьер на момент покупки.
На участках нас ждал старый яблоневый сад, непригодная баня, несколько ягодных кустов, а также целинный луг и смешанный лес — идеальная основа для будущего обустройства. Вся эта недвижимость обошлась нам в 700 000 рублей, что стало первой и самой крупной на тот момент статьёй расходов.
Новая печь-голландка уже была в доме.
Создание комфорта: коммуникации и внутренняя отделка
Мы сразу взялись за приведение дома к современным стандартам жизни. Начали с замены временной электропроводки на ретро-стиль с керамическими элементами и сборки надёжного электрощита на швейцарских автоматах — это стоило около 100 000 рублей.
Работы по монтажу новой электропроводки.
Далее решили вопрос с водой. Существующий колодец годился только для полива, поэтому мы пробурили 20-метровую скважину, установили насос и развели трубы по дому, потратив 65 000 рублей.
Процесс бурения скважины на участке.
Затем настал черёд канализации. Мы установили станцию биологической очистки стоков за 100 000 рублей. В выделенном помещении обустроили тёплый санузел с душевой, смонтировав тёплый пол (10 000 руб.), бойлер и сантехнику (35 000 руб.).
Установка унитаза в новом санузле.
Стены не требовали отделки, а вот полы были черновыми. Мы уложили инфракрасные тёплые полы для поддержания плюсовой температуры зимой и покрыли их ламинатом, вложив в это ещё 60 000 рублей.
Монтаж системы инфракрасного тёплого пола.
Обустройство быта: мебель, инструменты и пристрой
Старую мебель мы заменили на сделанную своими руками: построили кухонный гарнитур, кровать, стеллажи. На материалы, фурнитуру, краску и бытовую технику ушло около 120 000 рублей.
Итог наших трудов — уютная деревенская кухня.
Отдельной необходимой статьёй расходов стал инструмент: бензопила, газонокосилка, электроинструменты. На это мы выделили примерно 100 000 рублей.
Расширение пространства: снос и строительство пристроя
К дому примыкал старый обветшавший хлев. Мы его снесли и на том же месте возвели новый пристрой из оцилиндрованного бревна на свайном фундаменте, чтобы организовать мастерскую. Эта стройка обошлась в 250 000 рублей.
Старый хозяйственный пристрой, который пришлось снести.
Новый бревенчатый пристрой на месте старого.
Итоги и планы на будущее
Таким образом, основные затраты на покупку и приведение дома в состояние, пригодное для комфортного круглогодичного проживания, составили около 1 500 000 рублей. Однако на этом траты не заканчиваются. Жизнь в собственном доме — это постоянное развитие: мы уже вложили около 100 000 рублей в организацию пасеки, десятки тысяч — во вспашку земли, строительство теплиц, парников и покупку саженцев. Впереди ещё много планов по благоустройству наших 64 соток и самой избы. Этот процесс мы подробно освещаем в нашем блоге!
Благодарим за внимание!
Обратите внимание: Капсульный дом в современных городах: идеальное решение для городов с большим населением.
Больше интересных статей здесь: Ремонт.
Источник статьи: Сколько стоил наш переезд из города в деревню.