Приобретение квартиры, требующей ремонта, — это распространённый способ сэкономить на покупке жилья. Однако важно понимать, что последующие отделочные работы потребуют значительных вложений и грамотного подхода. Доверив ремонт профессионалам, вы не только сэкономите время и силы, но и гарантированно получите качественный результат, избежав распространённых ошибок самостоятельного ремонта.
На сайте https://korolev.or-stroy.ru/ вы можете подробно изучить современные подходы к организации ремонтных работ. Самостоятельный ремонт, даже в небольшой однокомнатной квартире, — это сложная задача, требующая специфических знаний, опыта и времени. Для человека без регулярной практики это может превратиться в долгий и стрессовый процесс. Профессиональная помощь — это залог того, что все этапы будут выполнены правильно, в согласованные сроки и с использованием качественных материалов.
Что включает в себя ремонт под ключ
Сегодня наиболее востребованной услугой является ремонт под ключ. Это комплексный подход, при котором квартира передаётся специалистам в состоянии «голых» стен, а возвращается владельцу полностью готовой к проживанию. Всё, от черновых работ до расстановки мебели, берёт на себя подрядная организация.
Работы начинаются только после выполнения трёх ключевых условий:
- Согласования детального дизайн-проекта и окончательной сметы расходов.
- Подписания официального договора, который фиксирует все обязательства сторон.
- Внесения предоплаты, как правило, в полном объёме стоимости работ и материалов.
После этого бригада приступает к реализации проекта. Капитальный ремонт под ключ обычно включает в себя комплекс черновых и чистовых работ: демонтаж старых покрытий, замену или монтаж новой стяжки пола, тщательное выравнивание стен и потолков, полную замену электропроводки, модернизацию систем отопления, водоснабжения и канализации, установку новых окон, а также финишную отделку.
Попытка выполнить такой объём работ самостоятельно может растянуться на годы. Кроме того, проживать в квартире на время капитального ремонта практически невозможно из-за пыли, шума и отсутствия базовых коммуникаций.
Из чего складывается стоимость ремонта
Итоговая стоимость ремонта формируется под влиянием нескольких ключевых факторов. Основными статьями расходов являются качество и бренд отделочных материалов (плитка, ламинат, обои, краска), стоимость сантехники и встроенной техники, а также сложность дизайн-проекта. На цену также влияет установка дополнительного оборудования: кондиционеров, бойлера, систем фильтрации воды, «умного дома» и т.д.
Для стандартной однокомнатной квартиры в мегаполисе (например, в Санкт-Петербурге или Москве) ремонт под ключ среднего класса, без эксклюзивных дизайнерских решений и премиальных материалов, в среднем обойдётся в 1,5 миллиона рублей. Эта цифра является ориентировочной и может меняться в зависимости от конкретных пожеланий заказчика и площади квартиры.
Интересно, что в регионах стоимость аналогичного ремонта будет ниже всего на 10–15%. Это связано с тем, что основные расходы приходятся на строительные материалы, цены на которые по стране примерно одинаковы. Экономия достигается в основном за счёт немного меньшей стоимости работы специалистов.
Более наглядно о формировании стоимости и этапах ремонта под ключ расскажет эксперт в следующем видео:
Твитнуть