Содержание
- Распространенные способы мошенничества при благоустройстве квартиры
- Как защититься от строительных аферистов?
Мошенничество в сфере ремонта и строительства — давняя и, к сожалению, распространенная проблема. Аферистов привлекает возможность легкой наживы за счет доверия и неопытности клиентов. 
Особенно уязвимыми становятся владельцы квартир, которые заказывают капитальный ремонт. В отличие от косметических работ, которые можно выполнить своими силами, серьезное переустройство жилья требует привлечения специалистов. Как же отличить честных мастеров от недобросовестных подрядчиков, которые заманивают низкими ценами и громкими обещаниями? Давайте разберемся.
Распространенные способы мошенничества при благоустройстве квартиры
Обращение к профессионалам — правильное решение, если вы не можете справиться с ремонтом самостоятельно. 
Надежная компания или бригада выполнит работу качественно, в срок и с гарантией. Однако далеко не все подрядчики действуют честно. Вот типичные схемы обмана, с которыми можно столкнуться:
- Использование некачественных материалов. Поскольку материалы составляют около половины сметы, на них проще всего сэкономить. Недобросовестные исполнители часто закупают дешевые, низкосортные аналоги, что в будущем приводит к быстрому износу и новым проблемам.
- Подделка чеков и накрутка цен на материалы. Многие мастера сотрудничают со строительными магазинами и получают товар со скидкой. Клиенту же могут предъявить чек по полной розничной стоимости, присвоив разницу.
- Резкое занижение первоначальной стоимости. Это классический прием: сначала называют привлекательную низкую цену, а в процессе работ постоянно «всплывают» дополнительные расходы. Итоговая сумма может превысить первоначальную в два-три раза. Помните: качественный ремонт не может быть неестественно дешевым.
- Неправильные замеры и завышение объемов работ. Смета формируется на основе расчетов площадей. Если доверить замеры только подрядчику, он может искусственно их увеличить, включив в расчет, например, площадь оконных проемов. Самостоятельная проверка замеров поможет этого избежать.
- Умышленное затягивание сроков. Бригады, которые обещают сделать все «еще вчера», часто не укладываются в сроки. Ремонт может растянуться на месяцы, создавая неудобства и дополнительные затраты.
- Нарушение технологии работ. Стремясь сэкономить время и материалы, аферисты пренебрегают технологическими нормами. Результат — трещины в штукатурке, вздувшийся паркет, отклеивающиеся обои вскоре после окончания ремонта.
- Получение предоплаты и исчезновение. Одна из самых грубых схем: взяв аванс (иногда значительный), мошенники пропадают. Серьезные компании, как правило, работают по схеме поэтапной оплаты по факту выполненных работ.
- Оплата за невыполненные или фиктивные работы. При отсутствии детальной сметы недобросовестные работники могут включить в счет услуги, которые никогда не оказывались: «выравнивание пола под ламинат», «грунтовка стен перед покраской» и т.д.
Это далеко не полный список уловок. В арсенале мошенников также может быть банальная кража оставшихся материалов или требование оплаты за скрытые работы, которые невозможно проверить (например, за штукатурку под обоями). 
Возникает закономерный вопрос: как же обезопасить себя и свои деньги?
Как защититься от строительных аферистов?
Снизить риски и провести ремонт без неприятных сюрпризов помогут следующие меры предосторожности:
- Покупайте материалы самостоятельно. Это гарантирует их качество и прозрачность цены. Составьте список вместе с прорабом, но закупку проводите лично.
- Внимательно проверяйте все предоставленные чеки и накладные, сверяя цены с рыночными.
- Настороженно относитесь к подозрительно низким ценам. Если предложение значительно выгоднее среднерыночного, это повод задуматься.
- Изучайте репутацию. Ищите отзывы о бригаде или компании не только на их сайте, но и на независимых площадках, форумах.
- Отдавайте предпочтение официальным организациям, а не «шабашникам» без юридического адреса и договора.
- Контролируйте замеры. По возможности перепроверяйте ключевые расчеты площадей самостоятельно или с привлечением независимого специалиста.
- Обязательно заключайте письменный договор. Это главный документ, который защитит ваши права.
- Фиксируйте в договоре четкие сроки с указанием ответственности за их срыв.
- Регулярно посещайте объект и контролируйте ход работ. Ваше присутствие — лучший стимул для добросовестного исполнения.
- Не закупайте все материалы сразу. Покупайте их поэтапно, по мере необходимости, чтобы избежать хищений.
Следование этим простым, но эффективным правилам поможет вам минимизировать риски, сэкономить нервы и бюджет, а главное — получить качественный результат от ремонта, который будет радовать вас долгие годы.