Недобросовестные строители, пытающиеся легким путем заработать деньги, всегда доставляли огорчения и разочарования хозяевам квартир, затеявшим благоустройство жилья. Доверчивость и некомпетентность хозяев позволяла мошенникам легко проворачивать свои аферы.
Одержимые желанием легко разбогатеть, так называемые «горе-мастера» и сегодня предлагают комплекс услуг по квартирному ремонту. К их помощи часто обращаются собственники квартир, желающие быстро сделать качественный ремонт при минимальных затратах, и порой становятся очередными жертвами.
Какие схемы применяют недобросовестные подрядчики
Лишь небольшая часть владельцев жилья обладает строительными навыками и может самостоятельно сделать ремонт в квартире. Уровень квалификации большинства ограничивается легким косметическим благоустройством.
При необходимости сделать капитальный ремонт нужно искать подрядчиков. Приходится выбирать среди частных мастеров, небольших бригад и фирм, занимающихся ремонтом профессионально. Однако ни один из выбранных вариантов не гарантирует 100-процентное качество выполнения работ.
Некоторые подрядчики, которым чужды честность и добросовестность, хотят обмануть доверчивого клиента. Мошенники при этом применяют различные схемы:
- закупают материалы, качество которых не соответствует требованиям клиента. Используя некомпетентность заказчика, некоторые подрядчики берут дешевый и некачественный стройматериал, который внешне сложно отличить от предусмотренного сметой;
- отдают клиенту фиктивные чеки на покупку стройматериалов. Установленные на протяжении длительного времени связи с работниками магазина позволяют аферистам покупать все необходимое со скидками и легко подделывать цены в квитанциях;
- занижают объем затрат на ремонт при первом контакте с клиентом. В дальнейшем задекларированная сумма постепенно обрастает непредвиденными расходами, увеличиваясь в 2-2,5 раза от первоначально заявленной. Обманутому клиенту уже сложно что-то предпринимать в данной ситуации;
- существенно увеличивают объемы работ за счет неправильно выполненных замеров. Округление в большую сторону площади стенных поверхностей, потолков или полов позволяет завысить объем строительных и отделочных мероприятий;
- привлекают внимание владельцев жилья своими предложениями о быстром завершении работ по благоустройству. На самом деле завершить квартирный ремонт ускоренными темпами нереально, особенно, если при этом необходимо обеспечить качество. В результате долгострой длится месяцами;
- нарушают технологический процесс отделки помещений. Отклонение от технологических норм позволяет мошенникам сэкономить стройматериал и денежные средства. При этом материалы всегда пригодятся на новом объекте, ведь их можно повторно продать доверчивым клиентам;
- исчезают после получения авансовой оплаты. Это одна из наиболее распространенных схем строительных мошенников. Помните, что добросовестные мастера работают по схеме поэтапного финансирования. Это способствует доверительным отношениям и позволяет избежать проблем;
- включают в общий объем фиктивные работы. Отсутствие сметной документации позволяет аферистам использовать такую схему. Согласитесь, не осуществляя жесткий контроль работ, заказчику сложно определить, что грунтовка не положена под краску или отсутствует гидроизоляция пола.
Список возможных вариантов обмана на этом не заканчивается. Мошеннические уловки недобросовестных подрядчиков достаточно обширны – начиная от банальной кражи сэкономленного материала и заканчивая неожиданным исчезновением всей бригады, которая якобы перешла срочно доделывать ранее начатый объект. Какие же рекомендуется использовать методы защиты, если вас пытаются обмануть?
Как противостоять уловкам строительных аферистов?
Имеются проверенные способы, позволяющие клиентам избежать обмана и сохранить деньги. Для этого необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:
- не привлекать посторонних лиц для покупки стройматериалов;
- лично контролировать цены в чеках, предъявляемых мастерами;
- избегать сотрудничества с дешевыми мастерами;
- анализировать уровень цен на рынке строительных услуг;
- договариваться с мастерами, имеющими положительные отзывы;
- избегать теневых схем оплаты и официально финансировать работы;
- самостоятельно замерять помещение для определения объема работ;
- подписывать с мастерами договор и оговаривать в нем поэтапные сроки;
- периодически осуществлять контроль работы подрядчика;
- завозить стройматериал в необходимых объемах.
Указанные советы помогут избежать проблем и не позволят мошенникам реализовать свои планы.