Приобретение участка для строительства потребует от ответственного и внимательного подхода. Во избежание сложностей в будущем необходимо учитывать большое количество факторов. Эта статья поможет вам выбрать участок, такой, который в будущем принесет только приятные хлопоты по строительству и будет радовать многие годы.
В первую очередь необходимо определиться с размером участка исходя из масштаба будущего дома. Если есть понимание, какой дом по площади вы планируете возводить, умножайте ее на десять. Этот размер и будет наиболее оптимальным для участка. Но не забудьте учесть такой немаловажный момент как дополнительные постройки, а также сад и огород. К полученному размеру добавьте эти площади.
Форма участка тоже имеет немаловажное значение. Участок с так называемой «правильной формой», а именно приближенной к прямоугольнику легче всего обустроить. Но и участки с более сложной формой имеют свои преимущества. Здесь все зависит от вашего креатива и фантазии. Можно его так обустроить, что не возможно придумать на «правильном».
А вот изучение геоподосновы, пожалуй наиболее важный момент. Для определения типа фундамента необходимо определить тип почвы, а также провести исследование геопатогенных зон. Здесь вы можете заказать топографо-геодезический план 1:2000, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Как бы вам не хотелось приобрести участок подешевле, имейте в виду. Что слишком низкая стоимость может быть обусловлена юридическими, инфраструктурными или иными сложностями. Отказываться от участка только потому, что он не правильной формы может и не стоит, но если грунт на участке подлежит полной замене или юридически земля находится не в том статусе на котором разрешено строительство дома важный момент.
Для избежания таких проблем не поленитесь провести полную проверку участка на соответствие ваших пожеланий, юридических требований не поленитесь сделать это максимально дотошно. Пойдите в местный архнадзор, изучите рыночную стоимость всех близлежащих участков. Пообщайтесь с соседями и тогда вы сможете подобрать идеальный участок.
Рекомендуем прочитать:
Как оформить брошенный участок – знакомимся с основными принципами оформления
Как перевести приусадебный участок в частную собственность
Выбор земельного участка под строительство дома
Как купить недостроенный дом и не разочароваться
Газовый настенный котел: как правильно выбрать?
Как выбрать пластиковые водостоки