В этой статье я не буду поучать или устанавливать строгие правила для начинающих дачников. Вместо этого я просто поделюсь своей личной историей — тем, что пережила сама. Возможно, мой опыт окажется полезным или просто интересным для тех, кто задумывается о жизни за городом.
Истоки: откуда взялась любовь к земле?
У меня не было классического «бабушкиного» опыта жизни в деревне. Моя мама покинула родной провинциальный городок с большим домом и хозяйством более пятидесяти лет назад, вернувшись в Москву. Сейчас она полностью адаптирована к городскому комфорту с его удобствами.
Поэтому для самой мамы до сих пор остается загадкой, откуда во мне взялась эта тяга к жизни на земле. В детстве я бывала в деревне лишь несколько раз, и на короткое время. Тогда я не могла понять, как можно обходиться без привычного санузла и крана, из которого по желанию течет и холодная, и горячая вода.
Что такое «дача» сегодня?
Главный вопрос, с которого я хочу начать, — как мы пришли к решению купить дачу. Под «дачей» я понимаю не только классические шесть соток с летним домиком. Сегодня это может быть и полноценный населенный пункт с развитой инфраструктурой. Границы между дачными товариществами и деревнями сильно размыты: на дачах теперь можно прописаться, а городская застройка иногда подступает вплотную к участкам. Некоторые мои знакомые с удивлением обнаружили, что за их утренней прогулкой по собственному участку наблюдают соседи из соседней многоэтажки.
Точка отсчета: 2015 год
Все началось в 2015 году, на фоне тревожных экономических прогнозов о возможном дефолте. Мы с мужем давно мечтали о доме за городом. Я грезила о цветниках и собственном огороде, а муж, хоть и не разделял мою страсть к цветам, полностью поддерживал идею с огородом и жизнью на природе.
Одна из улочек нашего СНТ. 2015 год. Фото автора
Важную роль сыграла финансовая помощь моей свекрови. Обеспокоенная сохранностью своих накоплений, она предложила вложить их в наше общее дело — покупку земли.
В поисках направления
Взявшись за поиски (под «мы» я всегда подразумеваю себя и мужа), мы стали выбирать направление, ориентируясь на стоимость участков и перспективы развития территорий. Мы долго жили в ЗАО, но к тому моменту переехали в другой район, поэтому не были жестко привязаны к конкретной стороне. Сразу отмели слишком загруженные трассы — Ленинградское, Дмитровское, Ярославское и Каширское шоссе. Западное направление, которое мне было ближе, оказалось слишком дорогим из-за вхождения в состав Новой Москвы. К тому же, там преобладали лиственные леса, а мне очень хотелось сосновый бор.
Мы даже рассматривали участок с леском, который настойчиво рекомендовал знакомый из своего СНТ. Поскольку свекор был родом из Егорьевска, мы присмотрелись к ближайшим населенным пунктам. Ирония судьбы в том, что еще в 2009 году мы приезжали смотреть знаменитую Белую гору в Воскресенске (Лопатинский рудник), и именно здесь нам было суждено найти свое «место под солнцем».
Находка: первый и последний просмотр
Наш будущий участок я нашла на популярном сайте объявлений. Это был первый и, как оказалось, последний вариант, который мы поехали смотреть лично. Хотя в закладках у меня было еще несколько предложений, мы были готовы их рассмотреть.
Участок продавала женщина средних лет, получившая его в наследство и желавшая поскорее избавиться от собственности. Мы договорились осмотреть землю без нее. Одно апрельское утро мы выехали из города, с трудом нашли место, прошли через охрану и устроили нашему будущему владению настоящий смотр.
Перед нами предстали классические шесть соток с запущенным садом, покосившимся домиком, собранным «из того, что было» (в документах это элегантно названо «экспериментальные материалы»), и забором из сетки-рабицы с ржавыми воротами и калиткой (которые я, к слову, сломала уже в первый год).
Критерии выбора: электричество и вода
Я забыла упомянуть важный критерий: мы искали участок с обязательным наличием электричества и колодца с питьевой водой. Наличие этих коммуникаций позволяет существенно сэкономить на первоначальном обустройстве, особенно если бюджет ограничен.
Наш участок предлагал не только это. Бонусом к выделенным 7 КВт мощности были колодец, домик 4х6 метров с двумя комнатами и печкой-буржуйкой, а также небольшой сарайчик.
Вот так участок выглядел в тот самый день, когда мы приехали на смотрины. Фото автора
Читайте дальше в разделе «Как мы покупали наш дачный участок, или Как агент стащила у бывшей хозяйки все документы».
Подписывайтесь на раздел, чтобы продолжить читать мои истории о том, как мы стали дачниками, что происходит на нашей даче сейчас, а также о разных, как мне кажется, интересных лайфхаках из дачной жизни. Я буду делиться нашими ошибками и опытом и буду рада, если вы поделитесь своим.