Жизнь в коттеджном поселке — это чистый воздух, тишина, отсутствие запахов и тараканов от соседей, а за коммунальные услуги платишь даже меньше, чем за городскую квартиру. Под Санкт-Петербургом много коттеджных поселков, и мы остановимся на самых интересных из них.
«Ламбери»
Это первоклассный коттеджный поселок, где все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Благодаря близости к городской инфраструктуре район может похвастаться чистым воздухом. Застройщик обустроил ландшафтные парки с прудами и уделил особое внимание энергоэффективности домов. Покупателю доступны 10 проектов домов от 217 до невероятных 1542 м2. Все особняки подготовлены к чистовой отделке. Кроме того, в продаже есть квартиры в трехэтажном доме.
Все коммуникации в поселке есть, работает охрана и видеонаблюдение. На территории поселка есть школа, детский сад, торговый центр, поликлиника, множество детских площадок и зон отдыха. Естественно, за все это придется хорошо платить, но это скорее клубный поселок, где все соседи будут состоятельными интеллигентными людьми.
- д. Энколово, Всеволжский р-н, 6 км от МКАД, 30 мин до центра Санкт-Петербурга;
- участки с готовыми домами, черновой ремонт;
- участки от 10 до 32 соток, дома от 217 до 1542 м2;
- инфраструктура в поселке;
- все коммуникации и видеонаблюдение;
- цены по запросу, но не менее 50 млн руб.
«Александровский Посад»
Поселок расположен недалеко от города Ломоносова и Петергофа, недалеко от Невского залива. В продаже есть как голые участки, так и участки с домами, возможен заказ строительства домов по типовым или индивидуальным проектам. Фишка – система «умная деревня». С помощью приложения жители смогут не только быстро и легко заказать мастера или необходимые продукты, в том числе фермерские, но и на месте увидеть, чем занимается ребенок, узнать температуру воды в водоеме.
Поселок характеризуется развитой инфраструктурой, наличием всех необходимых коммуникаций, а также близостью к лесу и водоемам. На территории есть тренажерный зал, минимаркет, пруд для рыбалки и пруд для купания, гольф-клуб, пляжи и Петергоф всего в нескольких минутах от КПП.- д. Маленькое Коновалово Ломоносовского района, 4 км от КАД, 7 км до г. Ломоносова;
- участки 8-26 соток, есть готовые дома, представлено несколько типовых проектов;
- вода, электричество, газ;
- окончание строительства - 3 квартал 2024г.;
- участки от 2 млн руб.
«ПриЛЕСный»
Поселок позиционируется как идеальное место для проживания людей, которым необходимо часто бывать в городе, но которые хотят жить ближе к природе. Из Санкт-Петербурга в поселок ведут несколько дорог, можно выбрать ту, где меньше всего пробок. От метро «Ладожская» ходит автобус до ближайшей деревни Манушкино, а по выходным автобус идет прямо в деревню от ТЦ «МЕГА-Дыбенко».
Жители поселка могут пользоваться инфраструктурой города или близлежащих поселков, где есть детский сад, магазины и почтовые отделения. В КП часто проводятся праздники и спортивные мероприятия, есть детская и спортивная площадки, а также центр досуга. Рядом два водоема и лесопарк, все коммуникации подведены, въезд охраняется.- д. Манушкино, Всеволжский р-н, 15 км от КАД;
- участки от 7 до 18 соток от 3 млн руб.;
- есть готовые дома, от 10 млн руб.;
- всего ок. 300 участков, каждый со всеми необходимыми коммуникациями;
- на въезде - КПП, есть досуговый центр и зоны отдыха. Школы, магазины и детские сады - в ближайших населенных пунктах.
«Ладожские берега»
Реклама предлагает приобрести готовый дом с участком на берегу Ладожского озера всего за 5 млн рублей. Поселок сочетает в себе отличную инфраструктуру и красивые пейзажи. На участке можно купить как участок стоимостью от 1,3 млн рублей, так и готовый коттедж. Есть несколько типовых проектов. Самым дешевым, к которому призывает застройщик, является дом площадью 63 м2 на участке 7 соток, который будет стоить от 4,9 млн рублей.
На территории есть детская площадка, весь поселок освещен, ведется видеонаблюдение, рядом лес, озеро, пляж. В соседних деревнях есть магазины, ближайшая школа в 12 км. Идеальное место для отдыха или размеренной жизни.- Всеволжский р-н, 40 км до МКАД, рядом с Коккорево;
- есть готовые дома, с мебелью и сантехникой. Есть свободные участки от 6 до 11 соток;
- рядом лес, озеро, пляжи, есть возможность поохотиться, а зимой - покататься на лыжах и снегоходах.
Чтобы не тратить много времени на сбор информации самостоятельно и оценку каждого варианта, проще довериться специалистам. Агентство недвижимости «Этажи» сможет подобрать наиболее подходящие коттеджные поселки под Санкт-Петербургом, исходя из ваших предпочтений. Все консультации специалистов бесплатны, база объектов тщательно отобрана, сделки безопасны. Агентство проверяет все документы на недвижимость, использует безопасные платежи, защищает интересы собственника после покупки и компенсирует убытки из собственного фонда. «Сосновый пляж»
Поселок находится в часе езды от Санкт-Петербурга (100 км), отличается невероятной природой – рядом есть озеро и лес. Есть участки на первой линии с видом на озеро. На территории оборудована детская площадка, зона отдыха и собственный пляж.
Обратите внимание: Какой вред приносят кошки огороду и как с этим бороться.
Коттеджный поселок больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания, но в этом случае вся инфраструктура рядом. В 10 минутах езды находятся поселки Красная Долина и Ермилово, где есть школа, детский сад, супермаркет, почта и банки.- Выборгский район, 100 км от Санкт-Петербурга,
- 200 участков, участки от 8 до 41 соток, цена от 1,5 млн руб.;
- озеро и лес поблизости;
- все коммуникации, охрана. Инфраструктура в близлежащих поселках
«Крокусы»
Расположение этого поселка является стратегическим - до Санкт-Петербурга всего 13 км, но в то же время рядом находится одно из самых чистых и красивых озер региона - Коркинское, находящееся в шаговой доступности. Магазины, школы и прочая инфраструктура в ближайших населенных пунктах, до которых 2-3 км. Озеро Коркинское фантастично с точки зрения возможностей для отдыха: здесь есть рестораны, прокат лодок, веревочный парк и вейк-клуб.
Продаются участки в поселке, к каждому будет подведено электричество. Территория будет огорожена и охраняется. Планируется уличное освещение, детская зона.- Всеволжский район, 13 км от Санкт-Петербурга;
- 98 участков, площадь от 8 до 18 соток, цена от 2 млн руб.;
- возможно строительство дома по подряду по типовым проектам, стоимость от 3 млн руб.;
- электричество, хорошие дороги, интернет, охрана. Рядом с морем и лесом. Вся инфраструктура в соседних поселках.
«Ярвино»
Этот поселок интересен своим расположением, а точнее близостью к Финскому заливу, до которого всего 850 м. Идеальное место для пеших прогулок. Общественный пляж находится в 5 минутах езды на автомобиле. Сам поселок окружен лесом, есть ручей. Почва достаточно плодородная, пригодна для земледелия.
В поселке продается 110 участков, они разделены на южный и северный кластеры, которые разделены ручьем. Площадь от 8 соток (от 1,5 млн руб.) до 32 соток (от 10,5 млн руб.), к участкам подведено электричество, газ и водоснабжение от скважины. Канализация индивидуальная - реализована за счет септиков. На территории планируется организовать зоны отдыха, детские площадки, магазин, скверы, спортивные площадки. На данный момент это хорошая инвестиция и возможность получить недорогую хижину в красивом месте. Минус - неразвитая инфраструктура на данный момент.- Выборгский район, 70 км от МКАД;
- Финский залив на высоте 850 м, лес, ручей;
- участки площадью 8 соток, от 1,5 млн руб. Нет участков с готовыми домами;
- все коммуникации, вода из скважины, канализация - септик.
Hunter Village
Коттеджный поселок имеет отличное расположение - рядом река, хвойный лес, озера и охотничьи угодья. Ближайший город Всеволожск находится в 15 минутах езды, инфраструктура там хорошо развита. Есть магазины, поликлиники и школы. В поселке продаются только участки, площадью 6 соток и стоимостью 1,2 млн рублей. Опрос завершен, можно зарегистрироваться. На участки подведено электричество, проложены асфальтированные дороги. Водоснабжение возможно от скважины, газ есть.
- Всеволжский район, 25 км от КАД, 15 км до Всеволожска, до пос. Романовка - 13 км, до пос. Лепсари - 600 м;
- участки от 6 до 10 соток;
- рядом лес, река, озера. Вся инфраструктура в ближайшем городе;
- есть электричество и газ, вода из скважины.
«Отрадная Бухта 2.0»
Коттеджный поселок является продолжением уже реализованного проекта «Бухта Отрадная». Это место очаровывает рекреационными возможностями – рядом вековые сосновые леса, озера (Отрадное, Гусиное, Лисино и, конечно же, Ладожское). Озера являются прекрасным местом для пляжного и активного отдыха, рыбалки.
Все участки подведены к электричеству и центральному водоснабжению. Будет перенесено асфальтирование дорог, уличное освещение, охрана, детская зона и причал. Отличный вариант для отдыха и даже круглогодичного проживания.- Приозерский район, 108 км от Санкт-Петербурга;
- участки 8-26 соток, от 1,5 млн руб.;
- вся инфраструктура - в прошлом. Громово, есть школа, почта, банк, магазины;
- электричество и центральное водоснабжение во всех помещениях, охрана, детская зона;
- возле озер и лесов.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Под Санкт-Петербургом есть масса коттеджных поселков, поближе к городу или около озер и лесов.