Наличие лоджии или балкона в квартире увеличивает её пространство и может быть использовано по-разному. И чем теплее балкон – тем больше вариантов его использования. Аналогично дело обстоит и с лоджией. Если посмотреть на многоэтажки или частные дома – то подавляющее большинство из них окажется с застекленными балконами.
Тем более, что сегодня в дизайне балкона/лоджии четко обозначилась тенденция – использовать это помещение, как полноценную комнату, отдельную или совмещенную с основной квартирой. А при такой задаче, вопрос остекления балкона становится актуальным как никогда.
Остекление балкона/лоджии – это устройство на балконной плите светопрозрачной ограждающей конструкции из оконных рам и/или стекол, выполняющей функцию защиты помещения от холода и/или непогоды.
Как застеклить балкон своими руками?
В общей статье расходов на остекление, стоимость монтажных работ занимает 10-15% в зависимости от состояния балкона, конструктивных особенностей и этажа.
Процедура остекления лоджии или балкона достаточно простая. Профессионалы тратят на нее от нескольких часов до нескольких дней (определяется степенью подготовленности балкона к монтажным работам и его параметрами).
Но, это всё теоретически, на практике – это сложные монтажно-высотные работы, которые иногда требуют привлечения промышленных альпинистов. Застеклить балкон или лоджию можно самостоятельно, но не рекомендуется.
Наша задача описать ключевые параметры остекления в виде подробной инструкции, которая содержит пошаговое описание всех работ. И это в большей мере не руководство к действию, а вводная информация, для понимания, что это такое, какие разновидности устройства бывают и из каких этапов состоит процесс.
Варианты остекления балкона/лоджии – виды и типы
Подход к остеклению зависит от четырех факторов:
- конструкция балкона: с выносом, без выноса;
- тип остекления балкона: холодное или теплое;
- вид остекления: рамное или безрамное;
- разновидность остекления: классическое или французское (панорамное);
- вид применяемого материала для изготовления рамы (профиль): ПВХ, алюминий, дерево, стеклокомпозит. Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
Рассмотрим их детально, классифицировав по принципу устройства, конструктивным особенностям и исходному материалу.
1. Конструкция:
Остекление без выноса
По сути, это стандартное остекление на существующей несущей раме. В данном случае, рама остекления находится в одной плоскости с парапетом лоджии или балкона. Такой подход хорош тем, что парапет принимает на себя основную нагрузку.
Остекление балконов с выносом (с расширением)
Популярный вариант, потому что позволяет расширить внутреннюю площадь балкона. Такой подход к перепланировке незаменим для узкого балкона или при желании выращивать растения на балконе.
При устройстве выносной конструкции необходимо точно рассчитать нагрузку на создаваемый каркас и обеспечить ее перераспределение на парапет и несущую плиту. Кроме того, выносное остекление обуславливает необходимость сооружения козырька над рамой, и подоконника.
2. Тип остекления:
Холодное остекление балконов
Тип известный еще с советских времен, когда других вариантов просто не было, а вопрос утепления и энергоэффективности не стоял так остро. Холодное остекление предусматривало установку деревянных рам с одним, очень редко двумя стеклами между ними. Сегодня для холодного остекления используют алюминиевый профиль.
Система оправданна в случае, если:
- балкон не предполагается использовать в качестве жилого помещения, т.к. разность температур не будет превышать 5-7°С;
- если несущая плита в неудовлетворительном состоянии, а ее замена не представляется возможной;
- если ограничен бюджет.
Тем не менее от непогоды, пыли, ветра и шума (не превышающего 10дБ) холодное остекление успешно защитит.
Теплое остекление балконов
Существенно расширяет сферу использования лоджии или балкона. Применение многокамерных профилей с термомостом (терморазрыв) для изготовления рам и многокамерных стеклопакетов позволяет обеспечить высокий уровень теплоизоляции. В свою очередь, защиты от внешних факторов, холода, шума и тд, позволяет использовать дополнительную площадь как отдельную комнату: кабинет, спальню или место для тренировок.
Следует учитывать, что само по себе теплое остекление не обеспечит абсолютную теплоизоляцию и не сделает балкон таким же теплым как помещение в квартире или доме. Дополнительно потребуется утепление пола, потолка, стен и устройство обогрева. Но, вынос батареи центрального отопления на балкон/лоджию запрещена, нужно продумать систему обогрева.
Теплое остекление требует:
- расчета точки росы. Важно, чтобы она не смещалась в сторону помещения и не проявлялась в виде конденсата на стеклах. И тем более, не располагалась между стеклами;
- обеспечения хорошей влаго- и теплоизоляции пола, парапета, стен;
- продумать систему открывания створок, чтобы обеспечить проветривание балкона.
Рекомендуем: замена холодного остекления на теплое
3. Вид остекления:
Рамное остекление
Позволяет надежно зафиксировать стеклопакет в жесткой конструкции. Однако влияет на степень освещенности. Многих смущает наличие большого числа перемычек, от которых рябит в глазах.
Безрамное остекление балкона
Представляет собой такой вид остекления, при котором отсутствуют рамы, а функции ограждения выполняет толстое каленое или ламинированное стекло с обработанными краями, что исключает вероятность получить порез.
Безрамное остекление балкона дает возможность увеличить количество поступающего дневного света и создает эффект отсутствия границ. Ввиду того, что при данном виде остекления нет рам, к которым можно было бы прикрепить створки, особое внимание уделяется механизму открывания.
В частности, для безрамного остекления применяются раздвижные и складные (сдвижные) системы:
Раздвижное остекление балконов представляет собой конструкцию рельсовых направляющих, которые позволяют двигать стеклопакеты в стороны (поворотно-сдвижная система)
Раздвижная складывающаяся система остекление балконов позволяет складывать окна наподобие гармошки или книжки (аккордеон).
В первом случае, створки не требуют места для открывания, во втором – нуждаются в наличии так называемой парковочной зоны, где будут собираться створки в момент открывания. Безрамное остекление позволяет реализовать панорамное остекление балкона – вариант, при котором, улучшается обзор.
4. Разновидность остекления:
- Классическое остекление предусматривает установку рамы на существующий парапет. Такой способ выбирают подавляющее большинство пользователей, поскольку он позволяет сократить расходы на остекление.
- Французское остекление балкона. Отличается существенным увеличением площади остекления, ведь при таком подходе выполняется демонтаж парапета и устанавливаются французские окна от пола до потолка.
5. Вид применяемого материала для изготовления рамы:
ПВХ (поливинилхлорид или просто – пластик, металлопластик)
Остекление балкона/лоджии пластиковыми окнами является единоличным лидером на рынке теплых систем остекления.
К числу характеристик, которые обусловили такое положение можно отнести: отсутствие ограничений на установку (при обеспечении должной надежности и прочности основания), возможность выбрать степень теплоизоляции (варьировать количество камер в профиле), возможность выбрать количество стекол в стеклопакете, наличие утеплителей, устойчивость материала практически ко всем факторам внешнего окружения (кроме ультрафиолета). Что позволяет утверждать – металлопластиковые окна прослужат не один десяток лет.
Помимо названых преимуществ, ПВХ-профиль позволяет обеспечить оптимальный уровень герметичности, а значит и шумоизоляции, что актуально в городах с большим трафиком. Весомым плюсом является возможность выбрать цвет профиля для изготовления рамы и простота ухода за конструкцией.
Из минусов – значительный вес и сомнительные показатели экологичности, несмотря на то, что именитые производители снабжают свой товар сертификатами. Пластиковое остекление балкона/лоджии выбирают за разумное соотношение показателей цена и качество.
Алюминий (алюминиевые оконные конструкции)
Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем выбирают те, кто отдает предпочтение холодной системе остекления. Если же алюминиевый профиль использовать для теплой системы, он должен быть оснащен термомостом.
Алюминиевый профиль отличает: легкость, возможность подобрать цвет или структуру дерева, прочность, экологичность. Повсеместному распространению препятствует высокая стоимость, которая в 1,5-2 раза выше в сравнении с ПВХ-профилем.
Дерево (деревянный профиль для окон)
Натуральное и экологичное остекление балкона деревянными рамами было единственно возможным вариантом еще лет 30 назад. Сегодня их вытесняют другие материалы. Но, есть пользователи, которые признают только деревянное остекление балкона и рынок реагирует на спрос, предлагая деревянные окна со стеклопакетом.
Современные деревянные рамы отличает: высокое качество, отличные показатели тепло- и звукоизоляции, натуральность, экологическая безопасность. Благодаря новым технологиям, древесина проходит обработку, которая снижает скорость ее разрушения. А склонность древесины к растрескиванию и скручиванию нивелируется использованием в производстве клееного бруса высокого качества. Стоимость деревянных евроокон в 2,5-3 раза дороже металлопластиковых.
Согласование остекления балкона/лоджии
Прежде чем приступить к заказу окон, подготовке инструмента и расходных материалов для монтажа нужно учесть, что внесение изменений в конструкцию балкона в обязательном порядке подлежит согласованию. Таким образом, классическое остекление можно реализовать самостоятельно, а вот остекление с выносом или французское остекление требуют сбора документов и получения разрешения на проведение работ.
Требования к безопасности работ по остеклению
Если всё же решено делать остекление лоджии или балкона своими руками, то стоит заранее продумать меры безопасности. В частности, обязательным является использование страховочного каната: промышленного (надежнее, долговечнее, дороже) или спортивного (легче, дешевле, срок эксплуатации роли не играет, если в планах не присутствует заниматься остеклением балконов на коммерческой основе).
Требования к страховочному канату:
- рабочая длина (фал, непосредственно страховочный канат) 2,5-3 м. Короткий будет создавать сложности в работе, а длинный не убережет от травмы при срыве с каркаса;
- карабин, выдерживающий нагрузку в 4 раза превышающую вес пользователя;
- крепеж каната – путем обустройства отдельного места крепления. Для этого в стену (несущую) закручивается металлический анкер с наконечником-кольцом за который и крепится канат. После того, как работы будут закончены, наконечник спиливается болгаркой.
Технология остекления балкона и лоджии – монтаж
Ввиду популярности металлопластиковых окон, рассмотрим процесс, как остеклить балкон/лоджию пластиковыми окнами. Отметим, что в отличие от лоджии, работы, которые выполняются на балконе – более сложные и трудоемкие.
Порядок работ – пошаговая инструкция:
1. Демонтаж старого остекления балкона
Если балкон имеет остекление, демонтируются старые окна и оценивают несущую способность парапета и плиты перекрытия. Это позволит сделать точные замеры под установку новых рам.
2. Усиление балконной плиты и парапета
- усилить плиту можно путем создания металлического каркаса, часть которого будет заведена в помещение квартиры;
- усилить парапет можно путем замены его на металлический каркас или на новый, выложенный из кирпича или пенобетона (несущего, с плотностью 1000-1200 кг/м.куб).
3. Заказ рам и стеклопакетов
Помимо окон необходимо подготовить инструмент (дрель, молоток, перфоратор, рулетка, уровень, отвес) и расходные материалы (гвозди, дюбеля, монтажная пена, герметик, подкладки под раму: плоские разной высоты и клинья).
4. Установка козырька над балконом (верхний отлив)
Монтаж козырька выполняют до начала установки рам. Крепится он дюбелями к верхней плите перекрытия. Место примыкания к плите заполняется герметиком. В случае выносного балкона, козырек также крепится к плите перекрытия, а значит нужно правильно рассчитать его ширину. Выбирая конфигурацию козырька, следует позаботиться о том, чтобы он надежно закрывал место примыкания рамы к основанию, и закрывал пену. В противном случае, этот узел нужно будет закрывать специальной накладкой.
Пограничным случаем монтажа козырька может быть установка крыши, если речь идет об остеклении балкона на последнем этаже.
5. Остекление балкона с крышей
Застеклить балкон или лоджию с крышей на последнем этаже дома можно двумя способами:
- крыша является частью конструкции остекления;
- крыша является независимым элементом. В таком случае, её монтируют до начала работ по установке оконных рам.
Проектируя крышу нужно соблюдать следующие требования:
- легкость, надежность, прочность;
- способность выдержать снеговые нагрузки и сильные порывы ветра;
- теплоизоляционные свойства;
- герметичность.
Для изготовления каркаса крыши целесообразно брать металл, ввиду того, что брус подвержен деформациям. При этом используется:
- профильная труба, сварной каркас;
- профильная труба или уголок, каркас на винтах;
- фермы, треугольники, сваренные из уголка.
Какой кровельный материал для крыши балкона лучше выбрать:
- профнастил или металлочерепица. Легкие, прочные материалы, защищенные от внешних воздействий несколькими слоями краски, грунтовки и оцинковки. Минус – необходимость дополнительной звукоизоляции;
- битумная черепица. Плюсы – можно реализовать крышу любой формы. Минус – горючесть;
- поликарбонат. Преимущество – возможность сделать прозрачную кровлю. Недостаток – относительно короткий срок службы (гарантийный срок составляет 10 лет).
Характеристикой, которая объединяет эти кровельные материалы, является малый вес, а значит невысокая нагрузка на несущие основания.
6. Подготовка оконной рамы
Для этого снимаются створки, а из глухих створок вынимаются стеклопакеты. Без них рама станет намного легче, и ее проще будет крепить. Чтобы вынуть стеклопакет, достаточно поддеть штапик, которым он зафиксирован острым ножом или шпателем. Штапики обязательно подписываются, чтобы избежать путаницы при установке обратно.
7. Герметизация подставочного профиля
Подставочник (подоконная планка, профиль) достаточно плотно примыкает к раме, но его можно дополнительно утеплить. Для этого нужно:
- вынуть подставочный профиль; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
- приклеить к нему уплотнитель для окон, некоторые мастера советуют наносить монтажную пену;
- вставить профиль обратно в раму.
8. Монтаж окна на анкерные пластины
Выполняется, если речь идет об остеклении лоджии. Тогда вся рама держится на анкерных пластинах для окон, которые ее фиксируют по периметру (кроме нижнего профиля). Но, если выполняется остекление балкона, то здесь использовать только анкерные пластины неуместно, потому что они будут держать только боковые створки, а центральная (фронтальная) рама, которая является самой большой и тяжелой, будет крепиться только к боковым рамам. Этого крепления может быть недостаточно, чтобы выдержать вес рамы и ветровую нагрузку.
При остеклении балкона, а тем более балкона с выносом, рама фиксируется дюбелем через профиль. При этом размеры зазоров не должны превышать 30 мм. для боковых стоек и 20 мм. для нижнего и верхнего профиля рамы.
При остеклении балкона, сначала устанавливается фронтальная (центральная) рама, затем боковые. Для крепления рам в месте стыка используется угловой соединительный профиль. Он же необходим при остеклении полукруглого балкона или эркера.
9. Запенивание зазоров монтажной пеной
Все щели и зазоры по периметру рамы заполняются монтажной пеной. Не стоит задувать слишком много пены, т.к. она может привести к деформации профиля рамы.
10. Установка стеклопакетов в рамы и монтаж штапиков
Чтобы вставить штапик, его нужно установить в верхний и нижний углы и придавить. Крепежный штапик без проблем встанет на свое место. Чтобы обеспечить точность и герметичность, сначала рекомендуется устанавливать длинные штапики, затем короткие.
11. Установка открывающихся створок
Монтаж оконных створок, проверка их работоспособности и герметичности прилегания к раме.
12. Установка отлива снаружи балконного блока
Конфигурация отлива должна не только обеспечить отвод воды, но и защищать пену от внешних факторов (солнца и ветра). Если нет возможности установить такую планку, можно использовать декоративную накладку и обычный оконный отлив.
13. Установка подоконника изнутри балконного блока
Самостоятельное остекление балкона/лоджии возможно, если имеется опыт и навыки в строительстве. Однако, если есть сомнения в собственных силах – лучше доверить работу профессионалам. Как правило, компания-изготовитель окон всегда предлагает бригаду монтажников, которые выполняют остекление под ключ и предоставляют гарантию на свою работу. А знание порядка выполнения монтажа поможет контролировать работу привлеченных специалистов.
Сколько стоит застеклить балкон/лоджию?
Стоимость остекления складывается из ряда факторов:
- тип конструкции;
- проект дома и год постройки (остекление в хрущевке обойдется несколько дороже в пересчете на квадратный метр проема);
- этажность дома;
- вид остекления: теплое или холодное;
- тип профиля: алюминиевый, деревянный или металлопластиковый;
- количество камер в профиле (для алюминиевого и ПВХ-профиля);
- наличие термомоста (терморазрыв в алюминиевом профиле);
- порода древесины (для деревянных рам);
- вид стеклопакетов: количество камер, вид стекла, материал для заполнения межкамерного пространства;
- тип открывания окон: распашные, раздвижные, складные, глухие;
- качество фурнитуры;
- бренд. На стоимость оконного профиля или фурнитуры, одинаковых по своему функциональному назначению, влияет известность производителя и страна происхождения;
- другие факторы, индивидуальные для конкретного случая.
Стоимость остекления балкона/лоджии под ключ включает следующие виды работ:
| № | Этап | Детализация |
|---|---|---|
| 1 | Выезд специалиста | - оценка состояние балкона;
- согласование заказа; - корректировка предпочтений с учетом реальных возможностей; - выполнение замеров; - расчет ориентировочной стоимости и сроков выполнения заказа. |
| 2 | Демонтаж | - существующего (старого) остекления;
- кровли, парапета (при необходимости); - подготовка оснований под установку. |
| 3 | Вынос балкона, монтаж крыши и усиление несущих элементов | при необходимости |
| 4 | Оконная система | - изготовление оконных систем;
- транспортировка; - подъем на этаж. |
| 5 | Монтаж остекления | - установка оконного блока;
- крепление рамы; - герметизация мест примыкания; - проверка работоспособности фурнитуры и ее настройка; - установка подоконника; - установка козырька; - установка отлива. |
| 6 | Выполнение внешних отделочных работ | - наружное утепление;
- отделка парапета сайдингом или другим материалом. |
| 7 | Выполнение внутренних отделочных работ | - монтаж откосов;
- внутреннее утепление; - отделочные работы; - монтаж электропроводки; - дополнительные услуги: установка сушилки, мебели и т.п. |
| 8 | Вывоз мусора | - уборка, утилизация строительного мусора |
В зависимости от состояния объекта и бюджета, количество предоставляемых услуг по остеклению балкона под ключ может варьироваться.
Дополнительная информация по стоимости остекления балкона и лоджииПримерная стоимость остекления балкона и лоджии в зависимости от типа профиля:
Холодное остекление
(алюминиевый профиль Provedal), распашной тип открывания.
| Размер балкона (длина, высота, глубина) | Конфигурация окон | Средняя цена остекления, руб |
|---|---|---|
| 1.5 м x 0,75 м х 0,75 м x 1,6 м |  | 21 400 |
| 1,5 м x 2,5 м |  | 14 800 |
| 1,5 м x 3 м |  | 19 200 |
| 1.5 м x 0,9 м х 0,4 м х 2,4 м (сапожок) |  | 27 000 |
| 1.5 м x 0,75 м х 0,75 м x 2,7 м |  | 23 100 |
| 1.5 м x 4 м |  | 22 400 |
| 1.5 м x 5 м | 28 000 | |
| 1.5 м x 6 м |  | 32 000 |
| Эркер | 24 100 |
Теплое остекление
(металлопластиковый профиль Rehau и Slidors), распашной тип открывания.
| Размер балкона (длина, высота, глубина) | Конфигурация окон | Rehau | Slidors | Гжель (Россия) |
|---|---|---|---|---|
| 1.5 м x 2,5 м | 22 000 | |||
| 1,5 м x 3 м | 33 000 | 25 200 | 32 000 | |
| 34 000 | 40 000 | |||
| 1.5 м x 1 м х 2,5 м | 36 000 | 36 000 | 30 000 | |
| 1.5 м x 4 м | 38 000 | 29 900 | ||
| 41 000 | ||||
| 1.5 м x 5 м | 48 000 | 48 000 | ||
| 59 000 | ||||
| 1.5 м x 6 м | 57 000 | 46 600 | ||
| Эркер | 31 800 |
Стоимость остекления в зависимости от типа открывания: раздвижное остекление холодного и теплого типа
| Размер балкона | Холодное
Provedal | Теплое
VEKA |
|---|---|---|
| 1.5 м x 3 м | 23 200 | 21 500 |
| 1,5 м x 3 м х 1,5 (балкон П-образный) | 37 600 | 35 000 |
| 1,5 м x 3 м (угловой балкон) | 26 400 | 25 800 |
| Остекление в хрущевке | 37 600 | 37 000 |
Стоимость французского остекления балкона: раздвижная система холодного и теплого типа
| Вид профиля для окон | Средняя стоимость, руб. м.кв. |
|---|---|
| Алюминиевый профиль | 4 800 |
| Алюминиевый профиль с термомостом | 5 300 |
| Металлопластиковый профиль | 5 000 |
Стоимость остекления балкона/лоджии с выносом:
| Вид профиля для окон | Средняя стоимость, руб. м.кв. |
|---|---|
| Алюминиевый профиль | 3 800 |
| Алюминиевый профиль с термомостом | 4 000 |
| Металлопластиковый профиль | 4 100 |
Дополнительные услуги, сопровождающие вынос балкона/лоджии:
| Вид работы | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| Монтаж каркаса балкона (зависимая крыша), м.кв. проема | от 1 500 |
| Установка каркаса (независимая крыша), м.кв. проема | от 1 000 |
| Монтаж кровельного материала: профнастил, металлочерепица, м.кв. крыши | от 2 300 |
| Укладка кровельного материала: ондулин, м.кв. крыши | от 2 100 |
| Установка козырька, м.п. | от 300 |
Усиление несущих конструкций
| Вид работы | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| Кладка пеноблоков, м.кв. | от 1 800 |
| Усиление парапета металлом | договорная |
| Усиление несущей плиты | договорная |
Демонтажные работы
| Демонтаж: | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| балкона существующего, руб./м.кв. проема | от 250 |
| крыши, м.кв. | 1500 |
| парапета, м.кв. | 1000 |
| спиливание лестницы, шт. | 800 |
Внешние отделочные работы
| Вид работы | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| Виниловый сайдинг с каркасом, м.кв. | 1 800 |
| Профнастил (металлический профиль) с каркасом, м.кв. | 2 200 |
| Утепление балкона/лоджии с наружной штукатуркой и покраской, м.кв. | 3 300 |
Внутренние отделочные работы
| Вид работы | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| Установка подоконника, м.п. | 500 |
| Монтаж деревянной вагонки, руб. м.кв. | 1 600 |
| Монтаж пластиковой вагонки, руб. м.кв. | 1 800 |
| Монтаж гипсокартона с каркасом, руб. м.кв. | 1 800 |
| Монтаж ламинированных панелей, руб. м.кв. | 1 400 |
| Утепление минеральной ватой, руб. м.кв. | 100 |
| Теплоизоляция пенофолом, руб. м.кв. | 60 |
| Утепление пеноплексом, руб. м.кв. | 200 |
| Теплоизоляция изолоном, руб. м.кв. | 320 |
| Теплоизоляция двойная (пенофол и пеноплекс), руб. м.кв. | 260 |
| Отделка откосов (в зависимости от глубины и материала), шт. | 600-800 |
| Монтаж электроповодки, шт. | 5 000 |
| Установка электроточки, шт. | 800 |
| Настил чернового пола (под линолеум, ковролин), руб. м.кв. | 1 300 |
| Настил половой доски (черновой пол и доска), руб. м.кв. | 2 000 |
| Монтаж пола с подогревом, м.кв. | 2 500 |
| Установка плинтуса | 80 |
Дополнительные услуги
| Вид работы | Средняя стоимость, руб. |
|---|---|
| Сетка «Антимоскитная» (изготовление и установка), шт. | 1 500 |
| Сетка «Антикошка» (изготовление и установка), шт. | 3 500 |
| Монтаж сушилки для белья подвесного типа («Лиана»), шт. | 2 500 |
| Встроенная мебель: полки, шт. | 500 |
| Встроенная мебель: тумбы, шт. | 3 000 |
| Встроенная мебель: шкафы, шт. | от 5 000 |