В современных условиях любые ремонтные работы, связанные с отделкой помещений (как наружной, так и внутренней), должны планироваться с учётом ужесточённых нормативов по энергосбережению. Это означает обязательное применение теплоизоляционных материалов. Требования обусловлены не только обновлёнными показателями энергоэффективности, включая приведённое сопротивление теплопередаче, которые были введены Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 № 603, но и грядущими масштабными изменениями.
Государственная программа «Энергоэффективность 2.0»
На подходе находится Комплексный план повышения энергетической эффективности экономики России (проект «Энергоэффективность 2.0» или «перезагрузка»), разработанный Минэкономразвития. Этот план включает несколько ключевых направлений, которые кардинально изменят подход к строительству и эксплуатации зданий.
Основные меры и сроки реализации
Обновление нормативной базы. Для повышения энергоэффективности новых зданий массовой застройки планируется актуализировать свод правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» до II квартала 2018 года. Это приведёт к ужесточению нормативов по расчёту сопротивления теплопередаче.
Информирование потребителей. С I квартала 2018 года при продаже или аренде жилья продавцы будут обязаны предоставлять информацию о проведённых мероприятиях по энергосбережению и размере экономии на коммунальных платежах. Эта информация станет важным конкурентным преимуществом на рынке недвижимости.
Обязательное утепление. С 2019 года для многоквартирных домов будет установлен перечень обязательных мероприятий по энергосбережению. Утепление фасадов (наружное или внутреннее) станет обязательной процедурой, а нормы сопротивления теплопередаче для стен будут соответствовать самым высоким требованиям.
Налоговое стимулирование. Для стимулирования энергоэффективности с I квартала 2018 года планируется ввести дифференцированные налоговые ставки на объекты недвижимости в зависимости от их класса энергоэффективности.
Контроль за госучреждениями. Уже в первой половине 2018 года ужесточится контроль за теплозащитой государственных и муниципальных объектов (школ, детских садов, вузов). Для них будут установлены целевые нормативы потребления энергоресурсов, а за их невыполнение последуют санкции.
Рациональный выбор материалов для утепления
При выборе способа утепления важно избегать сомнительных решений, таких как:
— Использование фольгированных материалов, эффективных лишь при очень высоких температурах (от 400–500 °C), что не соответствует условиям жилых зданий.
— Применение «сэндвич»-панелей с недостаточной толщиной утеплителя, что создаёт высокий риск образования конденсата между слоями.
Также не все материалы, позиционируемые как утеплители, соответствуют строительным нормам. Согласно действующим СП и СНиПам, к теплоизоляционным не относятся материалы с теплопроводностью выше 0,2 Вт/(м·°C), такие как торфобетон, пенобетон, перлитобетон и шунгитобетон.
Таким образом, наиболее эффективными и востребованными материалами для теплоизоляции на сегодняшний день остаются:
— Минераловатные плиты и рулоны.
— Вспененные пластические массы (пенопласты, экструдированный пенополистирол).
— Жёсткие ячеистые материалы на основе цемента, песка и извести (пенобетон низкой плотности, газобетон).
