Всем привет. Я снова на связи, и у меня к вам насущный вопрос, требующий конкретного решения.
Проблема: диагностика состояния пола
Ранее я уже в общих чертах затрагивал эту тему, но теперь от меня ждут четкого и однозначного ответа — «да» или «нет». Всему виной моя несдержанность на язык.
Ситуация следующая: на кухне под линолеумом явно прощупывалась трещина, а при ходьбе раздавался характерный глухой, «бубнящий» звук. Чтобы оценить масштаб проблемы, я убедил снять плинтусы и отогнуть линолеум на свободном от мебели участке.
Результаты обследования
Под покрытием обнаружилась цементная стяжка. Ее состояние нельзя назвать полностью разрушенным, но в районе трещин материал легко расковыривался отверткой. На вскрытом участке было 3-4 крупные трещины. Одна из них шла почти поперек всего помещения, очень напоминая линию потолочного руста (хотя на потолке его видно не было — либо плита цельная, либо шов очень качественно заделан). Еще несколько трещин образовывали крупные фрагменты размером примерно 70×70 см. Эти фрагменты «бухтели» и покачивались, их края были осыпавшимися. Остальная, большая часть стяжки, при простукивании звучала звонко.
По ровности: в центре комнаты — яма глубиной около 6-8 мм. О каком-либо общем уровне пола при укладке, судя по всему, даже не задумывались.
Поиск компромиссного решения
Разумеется, по всем канонам ремонта, правильным решением было бы полностью демонтировать старую стяжку и залить новую. Однако есть нюансы: во-первых, кухня отделена от других комнат не дверью, а открытой аркой, что усложняет изоляцию работ. Во-вторых, квартира жилая, и жильцы категорически не согласны надолго оставаться без кухни.
И вот здесь я допустил стратегическую ошибку — вслух высказал идею, которую когда-то уже озвучивал на форуме. Мне дали какой-то отрицательный ответ, но конкретных причин я уже не помню.
Предлагаемый план действий
Идея заключается в попытке стабилизировать ситуацию без полного демонтажа. План такой:
- Подготовка основания: Существующая стяжка остается на месте. Ее необходимо тщательно пропылесосить, загрунтовать и, следуя технологии, залить тонким слоем самонивелирующейся смеси (наливайки) — примерно 8 мм, чтобы заполнить ямы и скрыть основные неровности.
- Работа с трещинами: Мы понимаем, что наливной пол с высокой вероятностью повторит старые трещины основания. К этому нужно отнестись спокойно, так как следующим шагом мы...
- Монтаж жесткого слоя: На выровненную поверхность клеим листы ГВЛ (Гипсоволокнистого листа) или ГВЛВ (влагостойкого). Делаем это правильно: стыкуем листы вплотную, со смещением швов (вразбежку), а после монтажа шпаклюем все стыки.
- Финишное покрытие: Поверх ГВЛ можно укладывать практически любое покрытие, кроме жестко приклеиваемой плитки. Рассматриваются варианты: ламинат, линолеум, пробка и т.д.
По времени: на все работы, по моим оценкам, уйдет пара выходных. Можно уложиться и в одни, если заранее вынести мебель и если клей для ГВЛ позволит монтаж на наливной пол уже через сутки после его заливки.
Вопрос к сообществу
Имеет ли право на жизнь такая схема? Понятно, что основание останется неидеальным и может «играть», но сверху будет жесткий слой ГВЛ. Его стыки можно постараться максимально разнести с трещинами в старой стяжке. На таком основании, как мне кажется, ламинат или линолеум будут лежать ровно и без проблем.
Что вы думаете по этому поводу?
P.S. Подъем уровня пола в данном случае — не критичная проблема. Его можно компенсировать установкой разноуровневого порожка на входе в кухню, тем более что планы по полу в коридоре еще могут измениться.