Владельцу квартиры на первом этаже панельного дома 1985 года постройки требуется капитальная замена напольного покрытия в одной из комнат. Существующая конструкция пола — деревянные настилы по лагам — полностью пришла в негодность. При вскрытии обнаружено, что пространство между лагами было заполнено строительным мусором и минеральной ватой. Основная задача — не просто заменить покрытие, а кардинально выровнять основание, которое имеет сложный рельеф.
Проблемы основания и технические условия
Исходная плита перекрытия, являющаяся пустотелой железобетонной плитой, имеет значительные неровности. Общий необходимый подъем уровня пола составляет 17 см. При этом сама плита лежит с уклоном: от окна к противоположной стене зафиксирован перепад высот в 4 см. Дополнительная сложность — в середине комнаты, на стыке плит перекрытия, присутствует ещё один уклон величиной 3 см. Важным ограничением является уровень смежного помещения: вход в комнату выполнен из коридора, где пол также деревянный на лагах. Если опустить уровень нового пола ниже этого порога, образуется неудобная и небезопасная ступенька.
Предложенное техническое решение
Для решения этой комплексной задачи автор рассматривает многослойную конструкцию «пирога» пола:
- Выравнивающая подсыпка из керамзита. Планируется засыпать слой керамзитового гравия толщиной 5 см. С учётом существующих уклонов плиты (4 см + 3 см) общая толщина этого слоя в максимальной точке может достигать 9 см. Для фиксации сыпучего материала его предполагается пролить цементным молочком (жидким цементно-песчаным раствором) и дать высохнуть, чтобы создать стабильное основание.
- Теплоизоляционный слой. Поверх зафиксированной керамзитовой подушки планируется уложить экструдированный пенополистирол (ЭППС) толщиной 5 см. Этот материал обеспечит высокое термическое сопротивление, что особенно актуально для пола первого этажа.
- Стяжка. На ЭППС укладывается гидроизоляционная полиэтиленовая плёнка (200 мкм), затем кладочная сетка для армирования, и всё это заливается цементно-песчаной стяжкой толщиной 50 мм, которая станет основой для чистового покрытия.
Вопросы, требующие экспертной оценки
В связи с предложенной технологией возникают два ключевых вопроса, от ответов на которые зависит надёжность и долговечность конструкции:
- Допустима ли такая комбинация материалов, а именно — укладка плит ЭППС поверх слоя зафиксированного керамзита? Не приведёт ли это к просадкам или растрескиванию?
- Какие существуют альтернативные, возможно, более эффективные или менее трудоёмкие технологии для подъёма и выравнивания пола на такую значительную высоту (до 24 см в максимальной точке)?