Наконец-то решился на свой первый пост, и темой для него стал долгожданный ремонт в моей первой собственной квартире. Это был мой дебют в подобных работах, и я хотел сделать всё по своему вкусу, несмотря на ограниченный бюджет. Почти всё, кроме потолков, остекления балкона и замены сантехники, я делал своими руками, с помощью друзей. Процесс растянулся на полгода из-за нехватки времени и средств, ведь работал я в основном по выходным.
Начало: подготовка и демонтаж
Квартира — обычная «однушка» в старом панельном доме. Фото «до» не сохранилось, но состояние было типичным для ремонта 20-летней давности. Работы начались с остекления балкона, который до этого был открытым более 30 лет.
Планировалось передвинуть стену в ванной, чтобы установить инсталляцию и душевую кабину, которые не помещались в исходной планировке.
Сантехнические работы и черновой этап
Специалисты заменили старую батарею, чугунный тройник, часть канализационного стояка и трубы. По моей задумке, врезки в стояки водоснабжения перенесли со стороны ванной на кухню.
Сантехническую разводку я делал сам, утапливая трубы в гипсовой коробке, чтобы избежать громоздких коробов. Для стиральной машины в гарнеробной проложил отдельные коммуникации. Параллельно с родственниками сдирали слои старых обоев.
Изначально кривую и сыпучую межкомнатную перегородку хотели просто выровнять, но в итоге её демонтировали и построили новую из полнотелых пазогребневых плит (ПГП).
Часть пола, загадочно сделанная из дерева поверх проёма в плите, была залита цементно-песчаной смесью (ЦПС) с керамзитом. Очень выручила бетономешалка, одолженная у родственников.
Электрика и кондиционирование
Я полностью заменил всю алюминиевую проводку, включая вводной кабель от щитка. В квартире установил автоматы, разделённые по группам. Также проложили штробу для трассы кондиционера.
Стяжка пола и возведение стен
Заливка стяжки оказалась долгим и затратным процессом — ушло около 53 мешков смеси при перепаде уровня до 6 см. На балконе для облегчения нагрузки использовали керамзит.
После высыхания стяжки приступил к возведению перегородок из ПГП. Работа увлекательная, но физически сложная, особенно когда приходится в одиночку поднимать плиты на верхний ряд.
Ванная комната: инсталляция и подготовка
Инсталляцию для унитаза решил крепить к несущей стене, для чего в гипсовой коробке пришлось сделать отверстия.
После установки маяков и сборки каркаса начал обшивать одну из стен гипсокартоном.
В электрике я отказался от распаечных коробок, скрытых в стенах. Вместо этого всю коммутацию делал в глубоких подрозетниках на гильзах с двойной термоусадкой. Это обеспечивает доступ к соединениям и не сильно увеличивает расход кабеля.
Временно установил полотенцесушитель, чтобы зафиксировать трубы перед укладкой плитки.
Стены в ванной и на кухне оштукатурили, зашпаклевали в два слоя и смонтировали электрощиток.
Отделка: плитка, потолки и стены
После отпуска взялся за укладку плитки по готовому проекту. Диагональная раскладка оказалась непростым испытанием.
В процессе отступил от планов и заменил громоздкую батарею в зале на более компактную.
Следующим этапом сделал разводку для светильников и начал монтировать гипсокартонную конструкцию на потолке.
Затем приступил к монтажу рабочей стенки на кухне.
Параллельно утеплил и отделал балкон.
Гипсокартонную конструкцию зашпаклевали, оклеили стеклохолстом и покрасили в тёмный цвет, который изначально вызывал опасения, но в итоге полностью оправдал ожидания. После монтажа светильников потолок преобразился.
Чистовая отделка и монтаж
Укладка ламината прошла быстро. Я клал его без порогов, с соблюдением всех технологических зазоров, и через полгода эксплуатации проблем нет.
После поклейки обоев, на балконе нанесли декоративную штукатурку.
В ванной повесили тумбу, полотенцесушитель и установили унитаз.
Отделка балкона в финале смотрится гораздо лучше, чем на фото.
Мастера-потолочники установили натяжные потолки, что придало квартире почти завершённый вид.
Установка плинтусов в самом конце — занятие не для слабонервных.
Мебель, техника и финальные штрихи
Долгожданная мебель прибыла. Её сборка заняла три дня, а последующие исправления косяков производителя затянулись вплоть до судебного разбирательства.
Установка душевой кабины превратилась в квест: пришлось поднимать её на опорных шпильках для создания уклона слива, что едва не привело к проблемам с высотой потолка и подключением.
В таком виде я уже переехал и начал обживаться. Узнав цены на готовые гардеробные системы, решил сделать её сам. Разработал проект, заказал распил деталей в цеху и собрал конструкцию, которую в будущем закрою дверьми-купе.
По той же технологии собрал обувницу для прихожей.
Финальный результат
И вот несколько фото готового интерьера.
На этом всё. Постарался ничего не упустить. Подсчёт бюджета показал примерно 240 тысяч рублей на материалы, работы и часть оборудования. Вся мебель обошлась в 130 тысяч, техника — ещё в 60. Спасибо всем за внимание!
P.S. По профессии я совсем не строитель, а IT-руководитель широкого профиля.
Источник