Каждый может оказаться в ситуации ограниченного бюджета на ремонт. Достаточно для материалов или строительной бригады. И вы решаете сделать все сами. В принципе, все действительно можно сделать своими руками, если соблюдать последовательность работ и учитывать все этапы. Итак, каковы этапы ремонта, с чего начать и как избежать ошибок в ремонте?
Этап первый: постановка целей
Вы решили сделать ремонт. Еще нужно знать, что именно вам нужно: отделка, капитальный ремонт, частичная замена коммуникаций или перепланировка. Поэтому первое, что вам нужно сделать, это определиться с целью ремонта. Какого результата вы хотите достичь? Просто обновление интерьера или глобальный ребилд? Заменить все оборудование связи, переделать полы, потолки и стены?
Второй важный момент – бюджет. Ваш план должен соответствовать вашим финансовым возможностям. Например, если ремонт производится по закону, необходим специальный предмет, заказать который можно только в сертифицированной компании. Вы должны реализовать проект в сроки, установленные законодательством. Это означает, что если вы хотите провести капитальный ремонт своей мобильной стены, вам потребуется достаточно средств, чтобы завершить его примерно за год.
Этап второй: планирование
После того, как вы определились, что хотите получить от своего ремонта, переходим к следующему этапу – созданию плана или проекта будущего ремонта. Для этой цели отлично подойдет бесплатный онлайн-планировщик Remplanner. Программа с широким набором возможностей, позволяющая получить полный комплект ремонтных чертежей.
Каковы преимущества этой программы? Вы сможете прорисовать все важные детали, отметить места, где будут установлены розетки и выключатели, создать 3D-проект любого обставленного помещения, рассчитать количество материала для стен и пола. Результаты вы получите в виде профессиональных чертежей в формате PDF со всеми указанными размерами. Очень удобно ориентироваться в них самостоятельно и передавать сторонним специалистам, например, электрикам или сантехникам.
Наличие плана не только поможет вам оценить стоимость ремонта, но и поможет принять окончательные решения по дизайну и планировке. Где разместить перегородки для размещения нужного вам шкафа или дивана, как сделать кухню более функциональной и удобной и т.д. Для начала вам просто нужно зарегистрироваться на сайте, измерить квартиру и начать рисовать собственный проект!
Этап третий: подготовка квартиры
Если планируется ремонт всей квартиры, и это жилой дом, то рекомендуем делать его частями. То есть сначала одна комната, потом другая, потом кухня и ванная. Но этот вариант доступен только при косметическом ремонте.
С капиталом такой подход не работает:
- Двери и окна везде нужно убрать;
- демонтаж перегородок и декоративных покрытий;
- Настенные и потолочные траншеи для проводки и труб.
Все эти работы выполняются одновременно по всей квартире, так как создают повсюду много пыли и грязи.
Первым делом необходимо очистить помещение от всей мебели и техники. Если вам необходимо переночевать в квартире, рекомендуем оборудовать для себя скромный уголок с раскладной кроватью и несколькими табуретками. Все остальное должно куда-то деваться.
Кухня и ванная – самые трудоемкие и трудоемкие места. Именно с этих двух мест рекомендуется начинать отделку.
Этап четвертый: демонтажные работы
В зависимости от выбранного типа ремонта это может быть просто снятие декоративных покрытий со стен (краски, обоев, плитки), пола и потолка (удаление старой краски, если она начала отслаиваться и осыпаться). Или более серьезный снос, включающий удаление отсека водопроводных труб и некоторых внутренних перегородок.
Также на этом этапе были сняты двери и окна. Кроме того, сразу же заменили входную дверь на новую, которую во время строительства пришлось защитить.
Обратите внимание: Ремонт квартиры в ЖК "Айно".
Устанавливайте только каркасную дверь, оставив наличники и наклонную отделку до завершения этапа работ!
Окна также будут заменены сразу, пандусы будут изготовлены на черновом этапе, а подоконники будут установлены на завершающем этапе отделки.
Также важно проверить состояние штукатурки на стенах. Если он прочный, не имеет зазоров при ударе, никак не скалывается и не имеет характерных трещин, его можно оставить на месте. Штукатурку со всеми вышеперечисленными дефектами также необходимо удалить. Полностью снимать ее не нужно, можно ограничиться участками с «вздутиями» или отломанной штукатуркой.
На этом же этапе при необходимости будет удалена старая стяжка. Обычно это делается в домах с балочными полами или стяжками, которые со временем потрескались, потому что.. они плохого качества и тонкие.
Снос является самым грязным и физически тяжелым этапом работ и сопровождается вывозом большого количества строительного мусора. Но с другой стороны, это проще всего сделать начинающему ремонтнику – ошибиться здесь практически невозможно.
Этап пятый: новые коммуникации
Итак, вы очистили свою квартиру от вещей и старых покрытий, вынесли весь хлам и готовы двигаться дальше. То, что вы делаете, зависит от помещения и проекта. Если вы планируете полностью заменить свою систему связи, самое время начать.
Начните с новой проводки; в плане электрооборудования, который вы готовите в Remplanner Planner, следует отметить все электрические точки: розетки, выключатели, соединения освещения, люстры и светильники. Руководствуясь планом, проложите к каждой точке провода необходимого сечения. Провода следует выдернуть из электрощитка, и если вы не профессиональный электрик, лучше доверить сборку специалистам.
Дополнительно, при необходимости и в зависимости от вашего проекта, устанавливаются радиаторы, старые водопроводные и канализационные стояки, а также прокладываются новые трубы для потребителей. Обязательно уточните в своей управляющей компании параметры опрессовки труб системы отопления и водоснабжения. Первое – это выбрать трубопроводную арматуру и радиаторы, способные работать при таком давлении, а второе – провести испытание под давлением после замены труб.
Этап шестой: черновая отделка
Черновую обработку можно производить только после завершения укладки труб и проводки. На этом этапе вы заделываете пазы, выравниваете стены, заливаете новый раствор или укладываете лаги и собираете черновой пол.
Если ваши перегородки были снесены, новые также будут возведены на черновой стадии. Здесь нужно учитывать, что кирпичные перегородки можно устанавливать до стяжки, а вот гипсокартонные – только после стяжки. Пеноблоки и ПГП обычно укладывают за стяжкой.
На этом же этапе нужно утеплить и оштукатурить оконные откосы и сделать уклон для входной двери.
Поэтому у вас должно быть пространство, готовое к организации: покрасить или поклеить обои, постелить пол.
Этап седьмой: чистовая отделка
Первое, что нужно сделать на этом этапе – это обложить плиткой ванную комнату. Это довольно грязная работа, связанная с смешиванием клея и резкой плитки. Лучше всего это сделать перед укладкой пола и покраской стен прихожей. Поскольку на полы кухонь и прихожих тоже часто укладывают плитку, заняться ею можно и в начале этапа ремонта. Прелесть плитки в том, что она не боится влаги и агрессивных чистящих средств, поэтому ей не страшны все дальнейшие отделочные работы на стенах и потолке – ее легко мыть. Это не относится к паркету или ламинату.
Ваши дальнейшие действия будут зависеть от типа отделки стен и потолка. Если потолок подвесной, можно пригласить геодезиста и установить во всех комнатах багеты (крепления для полотна). Когда стены покрашены или оклеены обоями, само полотно в конце можно натянуть.
Если необходимо покрасить потолки и стены, мы рекомендуем выполнить это перед укладкой полов. В противном случае вам придется потратить дополнительное время, силы и даже деньги, чтобы защитить полы от повреждения краски.
Но если на стенах обои и потолок покрашен, то сначала покрасьте потолок, потом настелите пол, а потом уже клейте обои.
На этом же этапе был произведен монтаж встроенной мебели (шкафы и кухня), так как стены за ними красились редко. Монтаж кухонных фартуков обычно производят после завершения монтажа кухни, а наружные стены навешивают после завершения всех работ.
Этап восьмой: финальные доделки
Это самый приятный этап, когда ремонт фактически завершен и осталось совсем немного вещей. Установите все розетки и выключатели, установите все сантехнические приборы, установите декоративную панель на входную дверь и отделайте ее удлинителями. Здесь же осуществляется установка межкомнатных дверей, хотя иногда мебель предпочитают развешивать уже после того, как она расставлена, чтобы не повредить ее.
Завершающий этап
Мы надеемся, что результаты на этом этапе будут соответствовать той картине, которая все время была у вас в голове. Ведь вам останется только завезти мебель, повесить шторы, расставить книги и украшения, словом – сделать квартиру обжитой!
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Ремонт квартиры своими руками: с чего начать и что учесть.