Подвал в частном доме: виды, устройство и ключевые требования

• Классификация помещений подвального типа
• Общее устройство подвала
• Ключевые моменты при строительстве
• Требования к стенам подвала
• Основание (фундамент) подвала
• Организация воздухообмена
• Итоги и выводы

В современном строительстве, будь то частный дом или многоэтажное здание, подвальное помещение играет важную роль. Подвал — это этаж здания, уровень пола которого находится ниже отметки земли (нулевой отметки) более чем на половину высоты самого помещения. Это пространство обладает уникальными характеристиками: здесь поддерживается стабильная температура в течение всего года и полностью отсутствует воздействие прямых солнечных лучей. Если вы задумываетесь о строительстве дома, склада или коммерческого объекта, понимание принципов устройства подвала, его конструктивных особенностей и технических нюансов будет для вас крайне полезным.

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением

Классификация помещений подвального типа

Строительные нормы и правила выделяют несколько типов подземных и полуподземных помещений, различающихся по конструкции и назначению:

• Подвальный этаж (собственно подвал). Его пол расположен ниже уровня земли на величину, превышающую 50% высоты помещения. Обогрев может осуществляться от системы отопления или быть естественным за счет тепла земли.
• Подполье. Это пространство под зданием между перекрытием первого этажа и поверхностью грунта.
• Техническое подполье. Разновидность подполья, предназначенная для прокладки инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, электросети) и размещения оборудования (котлы, насосы).
• Вентилируемое подполье. Конструкция, применяемая в районах с вечной мерзлотой для проветривания пространства под домом.
• Цокольный этаж. Помещение, заглубленное в землю менее чем на половину своей высоты. Часто имеет окна и активно используется как жилое или вспомогательное пространство (гараж, котельная, сауна).


Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%

Новости МирТесен
• Технический этаж. Этаж для размещения инженерного оборудования и коммуникаций, может располагаться в подвальной части.
• Погреб. Отдельное или встроенное сооружение, предназначенное исключительно для хранения продуктов, овощей и консервации.

В данной статье мы подробно остановимся на классическом подвале и его устройстве.

Общее устройство подвала

Подвал — это, по сути, заглубленная часть фундамента здания. Его пол находится значительно ниже уровня грунта. Стандартная высота подвала для хозяйственных нужд или прокладки коммуникаций составляет 1,9–2,3 метра. Если же планируется обустроить здесь жилую комнату, спортзал или сауну, высота должна соответствовать нормам для жилых помещений.

Подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба

Традиционно подвалы используют для хранения урожая и домашних заготовок. Это возможно благодаря стабильному температурному режиму, который обеспечивает грунт на глубине около двух метров: летом температура не поднимается выше +10°C, а зимой держится около +5°C. Появление инея на стенах зимой — верный признак недостаточного утепления. В многоэтажных зданиях подвалы могут иметь сложную многоуровневую структуру, что повышает устойчивость здания и эффективность использования площади.

Ключевые моменты при строительстве

Чтобы подвал служил долго и эффективно, при его строительстве необходимо уделить особое внимание нескольким техническим аспектам:

• Дренаж. Обязателен при высоком уровне грунтовых вод для защиты от подтопления.
• Гидроизоляция. Надежный барьер от влаги должен быть устроен по всему полу и наружным стенам.


При устройстве подземного этажа обязательно нужно делать вентиляцию, без нее в помещении будет скапливаться конденсат

• Вентиляция. Необходима для снижения влажности, предотвращения образования конденсата и порчи хранящихся продуктов.
• Теплоизоляция. Для поддержания стабильной температуры и снижения теплопотерь здания стены часто утепляют, например, плитами из экструдированного пенополистирола.

Соблюдение этих условий — залог долговечности и функциональности подвального помещения.

Требования к стенам подвала

Наружные стены подвала — критически важный элемент конструкции. Они испытывают колоссальное давление со стороны грунта и передают нагрузку от всего здания на фундамент. Для их возведения используют различные материалы:

• Монолитный железобетон.
• Сборные бетонные блоки.
• Бутобетон (бетон с заполнителем из камня).
• Кирпич или природный камень (бут).

В монолитных домах стены подвала часто являются продолжением общей бетонной конструкции, что обеспечивает высокую прочность.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен

Основание (фундамент) подвала

Основание подвала — это его фундамент, который воспринимает нагрузку от стен и всего здания. Выбор типа фундамента зависит от условий на участке:

• Монолитная плита. Применяется при высоком уровне грунтовых вод. Это сплошная железобетонная плита толщиной около 25 см, армированная пространственным каркасом. Она обеспечивает высокую герметичность и прочность, образуя единую конструкцию со стенами.
• Ленточный фундамент. Используется при глубоком залегании вод. В этом случае пол подвала (подготовка) не является силовым элементом и не связан жестко с фундаментной лентой. Ширина ленты должна быть минимум на 5 см больше толщины стены.

Надежное основание гарантирует устойчивость здания и долгий срок службы подвала.

Организация воздухообмена

Эффективная вентиляция — не просто рекомендация, а обязательное требование. Без постоянного воздухообмена в подвале будет скапливаться влага, leading к появлению плесени и порче имущества. Существует два основных типа систем:

• Принудительная вентиляция. Использует электрические вентиляторы. Применяется в подвалах со специальным назначением или большой площадью.
• Естественная вентиляция. Наиболее распространенный и экономичный вариант. Состоит из приточной и вытяжной труб. За счет разницы температур и давления свежий воздух поступает внутрь, а насыщенный влагой — выводится наружу, предотвращая образование конденсата.

Итоги и выводы

Теперь, зная, что такое подвал, как он устроен и на что обратить внимание при его строительстве, вы сможете грамотно обсудить проект со специалистами и проконтролировать ключевые этапы работ. Эта, казалось бы, второстепенная часть дома на самом деле обладает огромным потенциалом и при правильном устройстве может стать надежным и функциональным пространством, служащим вам долгие годы.

Материал основан на информации от 12 января 2017 года.

Отправить ответ

• Выбор материалов для строительства дачи: с чего начать и на что обратить внимание
• Как выбрать безопасное и практичное напольное покрытие для детской комнаты