Ремонт бани — это в большинстве случаев комплекс восстановительных работ. Конструктивные элементы, которые уже не подлежат реставрации, необходимо заменить. Поскольку баня — это помещение с особым микроклиматом и постоянным воздействием влаги и перепадов температур, даже самые качественные материалы со временем изнашиваются. Как правило, капитальный ремонт требуется через 10–15 лет после постройки, независимо от исходных материалов.
С чего начать: внутренний ремонт бани
Внутренняя отделка бани подвергается не меньшим нагрузкам, чем внешняя. В первую очередь страдает обшивка стен и потолка, а также напольное покрытие. Если вовремя не устранить повреждения, влага проникнет вглубь конструкций, что приведёт к разрушению теплоизоляционного слоя и даже элементов каркаса.
Поэтапный ремонт стен в бане
Первым делом из бани выносят всю мебель и аксессуары. Затем проводится тщательный осмотр стен. Помимо видимых дефектов, таких как трещины или потемнения, важно обратить внимание на косвенные признаки проблем. Например, стойкий запах сырости или гнили в парилке почти всегда указывает на развитие грибка под обшивкой.
Вагонку демонтируют максимально аккуратно, чтобы сохранить пароизоляционный слой из фольги. После снятия облицовки оценивают состояние каркаса (обрешётки). Если влага успела проникнуть внутрь, деревянные брусья могут быть поражены гнилью. В таком случае старую обрешётку, утеплитель и пароизоляцию полностью меняют на новые. Повторно использовать старый утеплитель не рекомендуется, так как при демонтаже он теряет свои свойства.
В помещениях с меньшей влажностью (например, в предбаннике) можно ограничиться частичным ремонтом — заменой только тех досок вагонки, которые пришли в негодность.
Если видимых повреждений обшивки нет, но баня стала быстро терять тепло, проблема, скорее всего, в теплоизоляции. Чтобы до неё добраться, вагонку также придётся снять. Важный момент: демонтируйте доски осторожно, если планируете использовать их повторно после замены утеплителя.
Старый утеплитель и пароизоляцию удаляют. Основание стен проверяют на наличие щелей, которые затем заделывают шпаклёвкой или конопатят. В ячейки новой обрешётки укладывают современный теплоизоляционный материал (например, минеральную вату), закрывают его фольгированной пароизоляцией, а затем монтируют вагонку на место.
Крайне важно не забыть о вентиляционном зазоре между пароизоляцией и обшивкой. Для его создания поверх пароизоляции крепят контробрешётку (рейки толщиной 2–3 см). При ремонте фасада бани принцип действий аналогичен, но вместо фольгированного материала используют обычную пароизоляционную мембрану.
Во время работ со стенами обязательно проверьте состояние окон и дверей. Даже если сами конструкции целы, рамы от влаги могли деформироваться, создавая щели, через которые поступает холод. Сильно искривлённые рамы лучше заменить, а небольшие зазоры — качественно законопатить.
Особенности ремонта потолка в бане
Потолок в бане изнашивается быстрее стен, так как именно там скапливается самый горячий пар. Особенно уязвима зона вокруг дымоходной трубы, где материалы подвергаются ещё и экстремальному нагреву.
Ремонт потолка логично начинать с проверки и герметизации узла прохода трубы через перекрытие. Попутно оцените состояние кровли над этим местом. Старый утеплитель с потолка не обязательно выбрасывать — его можно использовать как дополнительный сьер. После монтажа новой тепло- и пароизоляции, обрешётку и обшивку возвращают на место.
Ремонт пола: восстановление и профилактика
Реставрация пола начинается со снятия всего дощатого настила. Подпольное пространство тщательно очищают от мусора и проверяют состояние канализационного трапа (если он есть). Каждую демонтированную доску осматривают. Те, что не поражены гнилью, просушивают, шлифуют и обрабатывают защитным антисептическим составом перед повторной укладкой.
Related posts: Как чистить деревянную купель Как правильно сушить баню? Конденсат в печи и борьба с ним