Еще недавно идея построить полноценный жилой дом за пару месяцев казалась в наших краях фантастикой. Однако с приходом западных технологий каркасного строительства это стало реальностью. В Канаде, США, Скандинавии и Японии эта технология — лидер в малоэтажном строительстве благодаря своей скорости, экономичности и надежности. В некоторых странах каркасные дома достигают 4-7 этажей. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами, важно выбрать грамотный проект, от которого зависит не только внешний вид, но и долговечность дома.
Каркасные (или канадские) дома собираются из готовых панелей на основе деревянного каркаса. Панель — это сэндвич из древесных плит и утеплителя (минеральной ваты, пенополистирола). Такая технология позволяет возвести коробку дома за месяц, а с учетом фундамента и отделки — за 1.5-3 месяца. Это в разы быстрее строительства из кирпича или газобетона. Ключевые плюсы: доступная цена, отсутствие усадки (можно сразу делать отделку), легкий вес (экономия на фундаменте), ровные стены (минимум штукатурных работ), отличная теплоизоляция и возможность строительства зимой. 
Из минусов можно отметить сложность последующей перепланировки и средний уровень звукоизоляции. Однако долговечность (до 100 лет) и другие достоинства с лихвой их перекрывают. В России технология набирает популярность, появляются целые коттеджные поселки. Успех строительства во многом зависит от правильно выбранного проекта с точными архитектурными расчетами. Давайте рассмотрим 12 лучших готовых решений.
№1. Проект «Легион»: для большой семьи
Двухэтажный дом площадью 134 м² с продуманной планировкой. На первом этаже — просторная гостиная, совмещенная с кухней, санузел, холл с местом для шкафа и отдельная котельная. Спальных комнат целых пять: одна на первом этаже и четыре на втором, одна из них с балконом. Проект также включает навес для автомобиля. Внешне дом выглядит компактно, но внутри — максимум полезного пространства. Срок строительства — около 2 месяцев. Проект от СК «ЮККА Дом». 
№2. Проект «Дом с мансардой»: уютное гнездышко
Идеальный вариант для небольшой семьи. Площадь — 118 м². Первый этаж: отдельные гостиная и кухня, санузел, холл. Из гостиной — выход на террасу для отдыха на свежем воздухе. Второй (мансардный) этаж — приватная зона с двумя спальнями, одна из которых с балконом, и своим санузлом. Высота потолков на первом этаже — 2.4 м, на мансарде — до 2.4 м в коньке, но есть скосы. 
№3. Проект «Дом с камином»: компактный и гостеприимный
Отличный одноэтажный дом для участка небольшой площади (65 м²). Вмещает три равнозначные спальни, что удобно для семьи с детьми. Санузел расположен рядом со спальнями. Фишка проекта — большая кухня-гостиная с камином для уютных вечеров. Из гостиной — выход на крытую террасу (~30 м²) с печью для барбекю. Идеально для отдыха и приема гостей. 
№4. Проект «Семейный»: простор для жизни
Большой дом площадью 308 м² для постоянного проживания или отдыха большой семьи. Главная особенность — второй свет в гостиной, создающий ощущение простора. На первом этаже: гостиная (28 м²), кухня-столовая (20 м²), спальня, банный комплекс с зоной отдыха, просторная ванная комната (15 м²) с выходом на террасу, кабинет, кладовая и техническое помещение. Второй этаж: холл с видом на первый этаж, три спальни (одна большая и две поменьше с общим балконом) и санузел. 
№5. Проект «Хай-тек»: современный комфорт
Дом в современном стиле площадью 236 м² с гаражом. На первом этаже: спортзал с выходом на улицу, гостиная с панорамным остеклением и камином, совмещенная с кухней-столовой, санузел. Все спальни (три) вынесены на второй этаж. Одна из них — с собственной кладовой и санузлом. Также на втором этаже есть общий санузел и остекленная зона отдыха с видом. 
№6. Проект «Нэшвилл»: для шумных компаний
Дом площадью 150 м² с четырьмя спальнями, отлично подходящий для приема гостей. Первый этаж занимает большая гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой, с выходом на террасу. Также здесь есть санузел, бойлерная, кладовая и одна спальня. На втором этаже — три спальни (одна с террасой), кладовая и санузел. 
№7. Проект «Лесная сказка»: с гаражом и кабинетом
Уютный дом площадью 138 м² с гаражом, из которого есть прямой вход в дом. На первом этаже: гостиная и кухня (можно разделить или объединить), котельная, санузел, спальня. На втором (мансардном) этаже: две спальни, просторный кабинет (можно переделать в детскую) и гардеробная. Есть свой санузел. 
№8. Проект «Айова»: продуманный до мелочей
Компактный и рациональный дом площадью 124 м². Центр первого этажа — гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой. Выход на террасу и в патио — идеально для летних пикников. Также на первом этаже: прихожая со шкафом, санузел, спальня с большой ванной и техническое помещение. На втором этаже: две спальни (одна с террасой), гардеробная и санузел. 
№9. Проект «Импала»: золотая середина
Универсальный дом площадью 132 м². Козырь — уютная крытая терраса, куда можно попасть с улицы и из кухни-гостиной. На первом этаже также есть спальня, санузел и холл. На втором этаже — три практически одинаковые спальни, санузел и балкон, доступный из общего холла. 
№10. Проект «Лаваль»: обеденная зона с видом
Дом площадью 181 м² для семьи с детьми. Фишка — большая гостиная-столовая с эффектной обеденной зоной в эркере. Кухня совмещена с гостиной, есть выход на просторную террасу (24 м²). На первом этаже также прихожая, спальня, санузел и бойлерная. На втором этаже — три спальни, кабинет, санузел и гардеробная. 
№11. Проект «Асан»: для гостевого или дачного дома
Компактный дом площадью 108 м² с четырьмя небольшими спальнями (8-9 м²), идеальный для периодического отдыха большой компанией. На первом этаже — общая зона: гостиная, кухня, санузел и техническое помещение. На втором — спальни и балкон. Из-за одного санузла и отсутствия гардеробных для постоянного проживания большой семьи может быть тесновато. 
№12. Проект «Аризона»: трехэтажный особняк для развлечений
Большой трехэтажный дом площадью 240 м². Первый этаж: гостиная с кухней, выход на застекленную веранду, прихожая, кладовая, санузел, техпомещение, кабинет (можно переделать). Второй этаж: четыре спальни, кладовая, санузел и комната отдыха над верандой. Третий этаж — открытое пространство (58 м²) для бильярдной, кинотеатра, спортзала, а также балкон (14 м²). Идеален для отдыха и приема гостей. 
В заключение
Многие строительные компании готовы бесплатно скорректировать типовой проект под ваши пожелания. Однако если требуются серьезные изменения, придется заказывать индивидуальный проект, что увеличит стоимость. Готовых решений на рынке много, поэтому выбрать подходящий вполне реально. Перед выбором четко определите задачи дома (ПМЖ или дача), количество жильцов, необходимую площадь, а также учтите размеры, рельеф участка и планируемый ландшафтный дизайн.