В последнее время среди жителей многоквартирных домов активно обсуждается новость о возможных штрафах за самовольное остекление балконов. Эта тема вызывает много вопросов и непонимания. Давайте разберемся, что изменилось в законодательстве и как это касается владельцев квартир.
Источник изображения: https://newsivanovo.ru/fn_782649.html
Суть новых правил
С 2022 года вступили в силу изменения, согласно которым остекление балконов и лоджий без соответствующего разрешения и сертификата строительного контроля считается нарушением. За подобные действия предусмотрен административный штраф, размер которого, согласно информации в статье, может составлять 5000 рублей. Основная цель нововведения — сохранение архитектурного облика зданий и обеспечение безопасности, так как неправильно установленные конструкции могут нести угрозу.
Практические вопросы и опасения жителей
У многих возникает резонный вопрос: каким образом власти планируют выявлять нарушения? Будет ли это происходить по жалобам бдительных соседей или в ходе плановых обходов? Еще больше неясностей с балконами, которые были застеклены много лет назад, до вступления новых правил в силу. Подпадают ли они под действие закона и нужно ли их как-то узаконивать?
Для прояснения ситуации стоит обратиться к мнению экспертов.
Мнение юриста
Как пояснил руководитель Московской жилищной ассоциации, юрист Константин Крохин, по общему принципу права новый регламент не имеет обратной силы. Это означает, что остекление, выполненное до 2022 года, не должно служить основанием для штрафа. Однако адвокат отмечает, что если в ходе проверки жилищной инспекции будут выявлены серьезные нарушения, угрожающие безопасности (например, пожарной или конструктивной), владельца могут обязать демонтировать конструкцию. Решение о сносе принимается не автоматически, а только по результатам официальной проверки.
Источник: https://sevastopol.su/news/rossiyan-nachnut-shtrafovat-za-osteklenie-i-obshivku-balkona?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Рекомендации для владельцев застекленных балконов
Безусловно, эта новость заставила многих задуматься. Паниковать, пожалуй, не стоит, но проявить осмотрительность — разумно. Если ваша конструкция установлена недавно или вы сомневаетесь в ее соответствии нормам, лучшим решением будет proactive approach — обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию за консультацией. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Автор статьи, живущий в частном доме, иронично замечает, что, хотя новый закон его не касается, жизнь непредсказуема, и завтра могут ограничить, к примеру, посадку деревьев на собственном участке.
А что вы думаете о новых правилах? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Все слышали новость.
Все слышали новости? Честно говоря, я был немного озадачен, когда прочитал это. Можно ли запретить остекление балконов? Я понимаю, что этот закон был принят для того, чтобы не нарушать фасад здания. Что я думаю об этом?
Источник изображения: https://newsivanovo.ru/fn_782649.html
С 2022 года остекление балконов без сертификата строительного контроля будет запрещено. Если вы сделаете это без разрешения, вы будете оштрафованы на 5 000 рупий. Но как они узнают, если кто-то застеклил балкон без разрешения? С помощью обеспокоенных соседей? Или они обходят все квартиры и проверяют, есть ли у них разрешение на остекление?
Допустим, они ходят от двери к двери и проверяют наличие разрешений. Но что, если владелец застеклился в 2020 году или раньше? Как это проверяется? Вопросов по-прежнему много.
Возможно, этот закон был принят потому, что такое несанкционированное остекление опасно? Тогда, я думаю, нужно посмотреть на статистику: какой процент застекленных балконов разрушается?
Позвольте мне процитировать одного юриста.
По словам руководителя Московской жилищной ассоциации, юриста Константина Крохина, новое постановление, согласно принципам закона, не должно затрагивать остекление, проведенное до его вступления в силу. Поэтому за то, что было сделано десять-двадцать лет назад, штрафовать не будут. Однако, по словам адвоката, новые требования могут привести к сносу строений. Однако это потребует регулирования, основанного на соображениях безопасности, включая пожарную безопасность. Такое распоряжение может быть вынесено только на основании проверки жилищной инспекции, в частности, Жилищной инспекции.
Источник: https://sevastopol.su/news/rossiyan-nachnut-shtrafovat-za-osteklenie-i-obshivku-balkona?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Я думаю, что все, у кого есть застекленный балкон, сейчас подпрыгивают на своих стульях. Это серьезный вопрос. Вы не должны закрывать глаза на этот закон.
Я не думаю, что вам стоит бояться нового штрафа, но лучше перестраховаться, чем потом жалеть.
Если у вас уже есть застекленный балкон, лучше обратиться в нужные инстанции и проконсультироваться со специалистами, чем ждать, пока к вам постучат в дверь для осмотра. К счастью, на меня закон не распространяется, поскольку я живу в отдельном доме. Но кто знает, жизнь непредсказуема, и завтра может быть принят закон, запрещающий выращивание яблонь на моем участке.
Напишите в комментариях, что вы думаете о новом законе?
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Все слышали новость.
